光が丘パークタウンゆりの木通り南４号棟 1階 3LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
光が丘パークタウンゆりの木通り南４号棟東京都練馬区光が丘１周辺地図東京メトロ有楽町線地下鉄赤塚駅徒歩10分乗り換え案内	4880万円	3LDK 78.32m² 南	中古マンション 1984年3月(築41年4ヶ月)
〇リフォーム内容・フローリング張替　・システムキッチン交換　・ユニットバス交換・トイレ交換　・洗面台交換　・トイレ交換　・壁天井クロス張替・建具、玄関収納交換　・洗濯水栓、防水パン交換　など〇光が丘公園至近の閑静な住環境〇総戸数266戸大規模マンション〇管理体制良好　〇新耐震基準マンション〇住宅ローン控除利用可〇２駅３路線利用可管理人日勤

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

光が丘パークタウンゆりの木通り南４号棟
東京都練馬区光が丘１周辺地図
東京メトロ有楽町線地下鉄赤塚駅徒歩10分乗り換え案内

4880万円

3LDK
78.32m²
南

中古マンション
1984年3月(築41年4ヶ月)

〇リフォーム内容・フローリング張替　・システムキッチン交換　・ユニットバス交換・トイレ交換　・洗面台交換　・トイレ交換　・壁天井クロス張替・建具、玄関収納交換　・洗濯水栓、防水パン交換　など〇光が丘公園至近の閑静な住環境〇総戸数266戸大規模マンション〇管理体制良好　〇新耐震基準マンション〇住宅ローン控除利用可〇２駅３路線利用可
管理人日勤

光が丘パークタウンゆりの木通り南４号棟 1階 3LDK 物件詳細

3LDK、価格4880万円、専有面積78.32m²、バルコニー面積11m²

外観
アクセントクロスがオシャレなリビング
食洗機付きのシステムキッチン
オートバス・追い炊き機能・浴室乾燥機付き
2025年5月室内リノベーション済み
南向きのリビング
クロス・フローリング貼替済み
キッチン～リビング
シャワー付き洗面化粧台
バス・トイレ別。洗面室からトイレと浴室に入れます。
温水洗浄便座
バルコニー
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情報の見方

光が丘パークタウンゆりの木通り南４号棟 1階 3LDK 物件詳細

住所	東京都練馬区光が丘１周辺地図練馬区周辺の家賃相場
交通	東京メトロ有楽町線地下鉄赤塚駅徒歩10分乗り換え案内
その他の交通	東京メトロ副都心線地下鉄赤塚駅徒歩10分乗り換え案内東武東上線下赤塚駅徒歩12分乗り換え案内

住所

東京都練馬区光が丘１
周辺地図
練馬区周辺の家賃相場

交通

東京メトロ有楽町線地下鉄赤塚駅徒歩10分
乗り換え案内

その他の交通

東京メトロ副都心線地下鉄赤塚駅徒歩10分
乗り換え案内

東武東上線下赤塚駅徒歩12分
乗り換え案内

マンション名	光が丘パークタウンゆりの木通り南４号棟光が丘パークタウンゆりの木通り南４号棟のその他のマンション情報を見る
価格	4880万円ローンシミュレーション
管理費等	9525円／月（一部委託(通勤)）	修繕積立金	10,000円
間取り	3LDK	総戸数	266戸
専有面積	78.32m²（壁芯）	所在階/階数	1階/5階建
バルコニー面積	11m²	築年月(築年数)	1984年3月(築41年4ヶ月)
方位	南	建物構造	RC
管理形態	-
用途地域	-	土地権利	所有権
駐車場	-	借地期間・地代	-
現況	-	引渡可能年月	即時
維持費等	-
設備	バルコニー・トイレ・収納スペース・洗面所・浴室乾燥機・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・対面Ｋ・浄水器・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・管理人日勤・リフォーム・駐輪場・リノベーション
リフォーム履歴	2025年5月完了　水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ　内装リフォーム：壁・床・全室 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞光が丘パークタウンゆりの木通り南４号棟／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年５月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床・全室）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞新規リノベーション工事済（２０２５年５月完成）、７８．３２平米、３ＬＤＫ、即引渡可・２沿線以上利用可・スーパー　徒歩１０分以内・南向き・システムキッチン販売戸数：1戸／管理費等帯：9525円／修繕積立金帯：10000円
特記事項	管理人日勤

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:エイシンエステート(株) 免許番号：東京都知事（1）第111448号所在地：東京都豊島区東池袋1-36-5 第二成澤ビル8階 TEL：03-6807-6027 取引態様：専任媒介エイシンエステート(株)のその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [030Z77571520]
情報公開日	2025年06月13日	次回更新予定日	随時

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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お名前（全角）必須	例：山田太郎
お名前（かな）必須	例：やまだたろう
連絡方法いずれか必須※ご希望の連絡方法をご入力ください	※1つ以上の連絡先をご記入ください
	Eメール	例:yamadataro@***.co.jp ※携帯電話のメールのドメイン指定受信をご利用の方は、設定変更をお願いします
	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
入居予定時期

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東京都練馬区（ねりまく）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

都内29位

全国331位

偏差値: 50.17

項目別順位

安心度: 都内18位
全国615位

利便度: 都内41位
全国731位

快適度: 都内33位
全国169位

富裕度: 都内6位
全国17位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	302施設	都内1位	全国12位
保育所等の状況（利用児童数）	16,999人	都内2位	全国18位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	都内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	19施設	都内11位	全国82位
一般診療所数	586施設	都内7位	全国25位
1万人当たり病床数	45.8床	都内46位	全国768位
1万人当たり医師数	16.8人	都内35位	全国508位
介護保険施設定員数	3,930人	都内3位	全国27位
介護保険料	6,670円	都内45位	全国723位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	3.93件	都内9位	全国439位
千人当たり交通事故件数	1.29件	都内6位	全国177位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格4880万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	113,698円/月	131,045円/月	155,345円/月	191,815円/月	252,623円/月	374,277円/月
5万円	104,612円/月	122,069円/月	146,478円/月	183,056円/月	243,971円/月	365,731円/月
10万円	95,527円/月	113,093円/月	137,611円/月	174,297円/月	235,320円/月	357,186円/月
15万円	86,441円/月	104,117円/月	128,745円/月	165,539円/月	226,668円/月	348,641円/月
20万円	77,356円/月	95,142円/月	119,878円/月	156,780円/月	218,017円/月	340,096円/月
25万円	68,270円/月	86,166円/月	111,011円/月	148,021円/月	209,365円/月	331,551円/月
30万円	59,185円/月	77,190円/月	102,144円/月	139,262円/月	200,714円/月	323,006円/月
支払利息合計	3,974,930円～	3,394,560円～	2,818,900円～	2,247,840円～	1,681,470円～	1,119,460円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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