ビューパレー浦和南元宿 6階 3LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
ビューパレー浦和南元宿埼玉県さいたま市桜区南元宿２周辺地図ＪＲ埼京線南与野駅徒歩13分乗り換え案内	2490万円	3LDK 59.85m² 南西	中古マンション 1992年7月(築33年1ヶ月)
■2路線利用可能で各方面へのアクセスも良好■教育施設が徒歩10分以内に揃う充実した子育て環境■すぐに新生活をスタートできる内装リノベーション済■バルコニーが南西向きのため陽のあたる時間が長く暖かいお部屋■散らかりがちな玄関もスッキリの玄関収納■天井面がフラットになりスッキリとした見た目のダウンライト新設■食材や日用品の買い出しに便利なスーパーまで徒歩9分圏内■調理中の油や煙がリビングに広がりにくい独立したキッチン■資金計画や価格の交渉など048-859-3900までお気軽にお問合せ下さい！日当り良好・管理人日勤

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

ビューパレー浦和南元宿
埼玉県さいたま市桜区南元宿２周辺地図
ＪＲ埼京線南与野駅徒歩13分乗り換え案内

2490万円

3LDK
59.85m²
南西

中古マンション
1992年7月(築33年1ヶ月)

■2路線利用可能で各方面へのアクセスも良好■教育施設が徒歩10分以内に揃う充実した子育て環境■すぐに新生活をスタートできる内装リノベーション済■バルコニーが南西向きのため陽のあたる時間が長く暖かいお部屋■散らかりがちな玄関もスッキリの玄関収納■天井面がフラットになりスッキリとした見た目のダウンライト新設■食材や日用品の買い出しに便利なスーパーまで徒歩9分圏内■調理中の油や煙がリビングに広がりにくい独立したキッチン■資金計画や価格の交渉など048-859-3900までお気軽にお問合せ下さい！
日当り良好・管理人日勤

ビューパレー浦和南元宿 6階 3LDK 物件詳細

3LDK、価格2490万円、専有面積59.85m²、バルコニー面積5.99m² ■南向きで陽当たり・眺望良好の新規リフォーム済物件

■6階住戸につき眺望良好！ゆったり景色を眺めて日々の疲れを癒せそうです
■管理人常駐マンションでセキュリティ面も安心感
■約12.1帖のリビング。南東向きで家族が集まる寛げる空間
■ご家族の笑顔も増える、明るい南向きの住まい
■棚付きの洋室。趣味の小物や日用品もスッキリ収納出来ます
■各居室の用途を考えながら過ごすのも良いですね
■リビングに面した洋室は客間など用途多彩
■対面キッチンのＬＤＫはお料理中もリビングを見渡せる安心の間取り
■お掃除しやすい滑らかなフォルムのウォシュレット付トイレは、落ち着くパーソナル空間ですね
■１日の終わりは寛ぎ空間バスルームへ。お気に入りのバスアロマで心身ともに癒されましょう
■家族皆が使う洗面所は自然と笑顔になるような、清潔で明るい空間
■マイホームを最初に感じる空間
■毎日のお洗濯も楽しくなりそうな南向きバルコニー
■ゆったり景色を眺めて日々の疲れの癒しに
■お子様や女性の暮らしも安心の「TVモニター付きインターホン」
■前面道路は整備されていて小さなお子様にも安心の住まい
■防犯面にも安心の「オートロック」付き
■日常生活や買い物帰りの荷物運びにも嬉しい「エレベーター」
さいたま市立中島小学校まで730m さいたま市立中島小学校徒歩10分
さいたま市立土合中学校まで500m さいたま市立土合中学校徒歩7分

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情報の見方

ビューパレー浦和南元宿 6階 3LDK 物件詳細

住所	埼玉県さいたま市桜区南元宿２周辺地図さいたま市桜区周辺の家賃相場
交通	ＪＲ埼京線南与野駅徒歩13分乗り換え案内
その他の交通	ＪＲ武蔵野線西浦和駅徒歩30分乗り換え案内

マンション名	ビューパレー浦和南元宿ビューパレー浦和南元宿のその他のマンション情報を見る
価格	2490万円ローンシミュレーション
管理費等	1万1540円／月（委託(通勤)）	修繕積立金	17,960円
間取り	3LDK	総戸数	57戸
専有面積	59.85m²（壁芯）	所在階/階数	6階/6階建
バルコニー面積	5.99m²	築年月(築年数)	1992年7月(築33年1ヶ月)
方位	南西	建物構造	RC
管理形態	委託管理
用途地域	準工業	土地権利	所有権
駐車場	空無	借地期間・地代	-
現況	-	引渡可能年月	即時
維持費等	-
設備	エレベーター・管理人日勤・システムキッチン・リフォーム・駐輪場・シューズインクローク
リフォーム履歴	2025年3月完了　水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ　内装リフォーム：壁・床 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞ビューパレー浦和南元宿／＜駐車場＞空無／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年３月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞■日々のお掃除や、インテリアも合わせやすい全居室フローリングで素敵な新生活、即引渡可・２沿線以上利用可・スーパー　徒歩１０分以内・内装リフォーム・南向き販売戸数：1戸／管理費等帯：11540円／修繕積立金帯：17960円法令等制限：共有持分　３２３，６３８分の５，９８５
特記事項	日当り良好・管理人日勤

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:(株)ベストセレクト与野本町店免許番号：国土交通大臣（7）第005084号所在地：埼玉県さいたま市中央区本町東1-5-14 TEL：048-859-3900 取引態様：媒介管理コード：6124877 (株)ベストセレクト与野本町店のその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [030Z77493614]
情報公開日	2025年07月21日	次回更新予定日	随時

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埼玉県さいたま市（さいたまし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内7位

全国340位

偏差値: 50.09

項目別順位

安心度: 県内26位
全国724位

利便度: 県内18位
全国561位

快適度: 県内25位
全国263位

富裕度: 県内2位
全国45位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内11位

全国111位

偏差値: 53.86

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	511施設	県内1位	全国6位
保育所等の状況（利用児童数）	29,575人	県内1位	全国7位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	39施設	県内1位	全国27位
一般診療所数	1,027施設	県内1位	全国10位
1万人当たり病床数	62.5床	県内29位	全国708位
1万人当たり医師数	21.0人	県内7位	全国346位
介護保険施設定員数	10,116人	県内1位	全国7位
介護保険料	6,406円	県内37位	全国626位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	5.34件	県内19位	全国683位
千人当たり交通事故件数	2.22件	県内19位	全国509位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

さいたま市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格2490万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	51,657円/月	59,538円/月	70,579円/月	87,148円/月	114,776円/月	170,048円/月
5万円	42,572円/月	50,563円/月	61,712円/月	78,390円/月	106,124円/月	161,503円/月
10万円	33,486円/月	41,587円/月	52,845円/月	69,631円/月	97,473円/月	152,957円/月
15万円	ローン不可	32,611円/月	43,979円/月	60,872円/月	88,821円/月	144,412円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	52,114円/月	80,170円/月	135,867円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	71,518円/月	127,322円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	62,867円/月	118,777円/月
支払利息合計	1,803,150円～	1,543,040円～	1,281,550円～	1,024,000円～	769,010円～	511,980円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。