サンハイツ石神井公園 2階 2LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
サンハイツ石神井公園東京都練馬区東大泉２周辺地図西武池袋線大泉学園駅徒歩20分乗り換え案内	2990万円	2LDK 55.2m² 北西	中古マンション 1984年10月(築40年8ヶ月)
(システムキッチン/ユニットバス/洗面化粧台/トイレ交換、全居室フローリング/全室クロス張替え、ハウスクリーニング、その他箇所は現地にて確認してください)■ペットと一緒に暮らせます！■収納に便利なＷＩＣ☆■追焚機能・浴室乾燥機付ユニットバス♪ ペット相談可・閑静な住宅街・管理人日勤

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

サンハイツ石神井公園
東京都練馬区東大泉２周辺地図
西武池袋線大泉学園駅徒歩20分乗り換え案内

2990万円

2LDK
55.2m²
北西

中古マンション
1984年10月(築40年8ヶ月)

(システムキッチン/ユニットバス/洗面化粧台/トイレ交換、全居室フローリング/全室クロス張替え、ハウスクリーニング、その他箇所は現地にて確認してください)■ペットと一緒に暮らせます！■収納に便利なＷＩＣ☆■追焚機能・浴室乾燥機付ユニットバス♪
ペット相談可・閑静な住宅街・管理人日勤

サンハイツ石神井公園 2階 2LDK 物件詳細

2LDK、価格2990万円、専有面積55.2m²、バルコニー面積3.64m² ■令和７年８月下旬内装リフォーム完了予定☆　■ペットと一緒に暮らせます！
■収納に便利なＷＩＣ☆　■追焚機能・浴室乾燥機付ユニットバス♪

■令和７年８月下旬内装リフォーム完了予定☆　■ペットと一緒に暮らせます！
■収納に便利なＷＩＣ☆　■追焚機能・浴室乾燥機付ユニットバス♪
■令和７年８月下旬内装リフォーム完了予定☆　■ペットと一緒に暮らせます！
■収納に便利なＷＩＣ☆　■追焚機能・浴室乾燥機付ユニットバス♪
■令和７年８月下旬内装リフォーム完了予定☆　■ペットと一緒に暮らせます！
■収納に便利なＷＩＣ☆　■追焚機能・浴室乾燥機付ユニットバス♪
■令和７年８月下旬内装リフォーム完了予定☆　■ペットと一緒に暮らせます！
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■令和７年８月下旬内装リフォーム完了予定☆　■ペットと一緒に暮らせます！
■収納に便利なＷＩＣ☆　■追焚機能・浴室乾燥機付ユニットバス♪
■令和７年８月下旬内装リフォーム完了予定☆　■ペットと一緒に暮らせます！
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■収納に便利なＷＩＣ☆　■追焚機能・浴室乾燥機付ユニットバス♪
■令和７年８月下旬内装リフォーム完了予定☆　■ペットと一緒に暮らせます！
■収納に便利なＷＩＣ☆　■追焚機能・浴室乾燥機付ユニットバス♪
■令和７年８月下旬内装リフォーム完了予定☆　■ペットと一緒に暮らせます！
■収納に便利なＷＩＣ☆　■追焚機能・浴室乾燥機付ユニットバス♪
ファッションセンターしまむら土支田店まで408m
■令和７年８月下旬内装リフォーム完了予定☆　■ペットと一緒に暮らせます！
■収納に便利なＷＩＣ☆　■追焚機能・浴室乾燥機付ユニットバス♪
■令和７年８月下旬内装リフォーム完了予定☆　■ペットと一緒に暮らせます！
■収納に便利なＷＩＣ☆　■追焚機能・浴室乾燥機付ユニットバス♪
スーパーバリュー練馬大泉店まで495m
■令和７年８月下旬内装リフォーム完了予定☆　■ペットと一緒に暮らせます！
■収納に便利なＷＩＣ☆　■追焚機能・浴室乾燥機付ユニットバス♪
練馬区立泉新小学校まで352m
練馬区立橋戸小学校まで613m
練馬区立大泉北小学校まで1196m

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情報の見方

サンハイツ石神井公園 2階 2LDK 物件詳細

住所	東京都練馬区東大泉２周辺地図練馬区周辺の家賃相場
交通	西武池袋線大泉学園駅徒歩20分乗り換え案内
その他の交通	西武池袋線石神井公園駅徒歩24分乗り換え案内

マンション名	サンハイツ石神井公園サンハイツ石神井公園のその他のマンション情報を見る
価格	2990万円ローンシミュレーション
管理費等	8720円／月（委託(通勤)）	修繕積立金	17,370円
間取り	2LDK	総戸数	75戸
専有面積	55.2m²（壁芯）	所在階/階数	2階/6階建
バルコニー面積	3.64m²	築年月(築年数)	1984年10月(築40年8ヶ月)
方位	北西	建物構造	RC
管理形態	委託管理
用途地域	１種住居	土地権利	所有権
駐車場	-	借地期間・地代	-
現況	-	引渡可能年月	相談
維持費等	-
設備	トイレ・エレベーター・管理人日勤・浴室乾燥機・ウォークインクローゼット・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・浄水器・衣類乾燥機・リフォーム
リフォーム履歴	2025年8月完了予定　水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ　内装リフォーム：壁・床・全室 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞サンハイツ石神井公園／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞２ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年８月完了予定（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床・全室）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜用途地域＞１種低層あり／＜特徴＞■令和７年８月下旬内装リフォーム完了予定☆、スーパー　徒歩１０分以内・内装リフォーム・システムキッチン・浴室乾燥機・閑静な住宅地販売戸数：1戸／管理費等帯：8720円／修繕積立金帯：17370円法令等制限：ペット飼育可（規約による制限有）　管理費・修繕積立金・その他費用に関しては、随時変動する場合があることを予めご承知おき下さい
特記事項	ペット相談可・閑静な住宅街・管理人日勤

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:(株)福屋不動産販売石神井公園店免許番号：国土交通大臣（5）第006880号所在地：東京都練馬区石神井町2-13-17 龍英ビル1階 TEL：0120-489298 取引態様：媒介管理コード：61042178000 (株)福屋不動産販売石神井公園店のその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [030Z77483876]
情報公開日	2025年05月08日	次回更新予定日	随時

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東京都練馬区（ねりまく）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

都内29位

全国331位

偏差値: 50.17

項目別順位

安心度: 都内18位
全国615位

利便度: 都内41位
全国731位

快適度: 都内33位
全国169位

富裕度: 都内6位
全国17位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	302施設	都内1位	全国12位
保育所等の状況（利用児童数）	16,999人	都内2位	全国18位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	都内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	19施設	都内11位	全国82位
一般診療所数	586施設	都内7位	全国25位
1万人当たり病床数	45.8床	都内46位	全国768位
1万人当たり医師数	16.8人	都内35位	全国508位
介護保険施設定員数	3,930人	都内3位	全国27位
介護保険料	6,670円	都内45位	全国723位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	3.93件	都内9位	全国439位
千人当たり交通事故件数	1.29件	都内6位	全国177位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

練馬区の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格2990万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	64,636円/月	74,498円/月	88,312円/月	109,045円/月	143,614円/月	212,773円/月
5万円	55,551円/月	65,522円/月	79,446円/月	100,286円/月	134,963円/月	204,228円/月
10万円	46,465円/月	56,546円/月	70,579円/月	91,528円/月	126,311円/月	195,683円/月
15万円	37,380円/月	47,571円/月	61,712円/月	82,769円/月	117,660円/月	187,138円/月
20万円	ローン不可	38,595円/月	52,845円/月	74,010円/月	109,008円/月	178,593円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	65,252円/月	100,357円/月	170,048円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	56,493円/月	91,705円/月	161,503円/月
支払利息合計	2,258,180円～	1,931,640円～	1,603,950円～	1,283,280円～	959,850円～	639,100円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。