ライオンズマンション南砂 10階 2LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
ライオンズマンション南砂東京都江東区南砂４周辺地図東京メトロ東西線南砂町駅徒歩11分乗り換え案内	2680万円	2LDK 43.65m² 北東	中古マンション 1981年12月(築43年7ヶ月)
◇商業施設充実の住環境◇二面採光のため明るい室内◇1LDKとしても使用可能な間取り◇使いやすい全室フローリング仕様◇室内のデッドスペースを無くすため各居室の扉にスライドドアを採用◇テレビを観ながらくつろげる浴室◇駐輪場・バイク置き場使用料無料◇リノベーション内容～2025年5月完成◇■システムキッチン交換　■ユニットバス交換（ＴＶ付）　■洗面化粧台交換　■トイレ交換　■フローリング張替　■クロス張替　■電気温水器交換　■建具交換■全室照明新設■エアコン１台新設（LDK）　■ハウスクリーニング．．．他角部屋・管理人日勤

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

ライオンズマンション南砂
東京都江東区南砂４周辺地図
東京メトロ東西線南砂町駅徒歩11分乗り換え案内

2680万円

2LDK
43.65m²
北東

中古マンション
1981年12月(築43年7ヶ月)

◇商業施設充実の住環境◇二面採光のため明るい室内◇1LDKとしても使用可能な間取り◇使いやすい全室フローリング仕様◇室内のデッドスペースを無くすため各居室の扉にスライドドアを採用◇テレビを観ながらくつろげる浴室◇駐輪場・バイク置き場使用料無料◇リノベーション内容～2025年5月完成◇■システムキッチン交換　■ユニットバス交換（ＴＶ付）　■洗面化粧台交換　■トイレ交換　■フローリング張替　■クロス張替　■電気温水器交換　■建具交換■全室照明新設■エアコン１台新設（LDK）　■ハウスクリーニング．．．他
角部屋・管理人日勤

ライオンズマンション南砂 10階 2LDK 物件詳細

2LDK、価格2680万円、専有面積43.65m²、バルコニー面積4.53m²

外観（2025年5月）撮影
リビングダイニング（2025年5月）撮影
オープンシステムキッチン（2025年5月）撮影
ユニットバス（2025年5月）撮影
ステンレスシンク・浄水器一体型水洗金具（2025年5月）撮影
約4.5帖洋室①（2025年5月）撮影
玄関（2025年5月）撮影
三面鏡収納付き洗面台（2025年5月）撮影
約4.5帖洋室②クロゼット（2025年5月）撮影
温水洗浄便座付トイレ（2025年5月）撮影
エントランス共用部
バルコニーからの眺望（2025年5月）撮影
追い焚き機能付き（2025年5月）撮影
IHクッキングヒーター（2025年5月）撮影
約4.5帖洋室②（2025年5月）撮影
洗濯機スペース（2025年5月）撮影
玄関収納（2025年5月）撮影
浴室テレビ（2025年5月）撮影
レンジフード（2025年5月）撮影

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情報の見方

ライオンズマンション南砂 10階 2LDK 物件詳細

住所	東京都江東区南砂４周辺地図江東区周辺の家賃相場
交通	東京メトロ東西線南砂町駅徒歩11分乗り換え案内
その他の交通	東京メトロ東西線東陽町駅徒歩15分乗り換え案内都営新宿線西大島駅徒歩23分乗り換え案内

住所

東京都江東区南砂４
周辺地図
江東区周辺の家賃相場

交通

東京メトロ東西線南砂町駅徒歩11分
乗り換え案内

その他の交通

東京メトロ東西線東陽町駅徒歩15分
乗り換え案内

都営新宿線西大島駅徒歩23分
乗り換え案内

マンション名	ライオンズマンション南砂ライオンズマンション南砂のその他のマンション情報を見る
価格	2680万円ローンシミュレーション
管理費等	1万2100円／月（委託(通勤)）	修繕積立金	18,110円
間取り	2LDK	総戸数	28戸
専有面積	43.65m²（壁芯）	所在階/階数	10階/11階建
バルコニー面積	4.53m²	築年月(築年数)	1981年12月(築43年7ヶ月)
方位	北東	建物構造	SRC
管理形態	委託管理
用途地域	準工業	土地権利	所有権
駐車場	敷地内（2万5000円／月）	借地期間・地代	-
現況	-	引渡可能年月	相談
維持費等	-
設備	トイレ・エレベーター・管理人日勤・浴室乾燥機・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・対面Ｋ・ＩＨクッキングヒータ・浄水器・衣類乾燥機・リフォーム・バイク置き場・駐輪場・リノベーション
リフォーム履歴	2025年5月完了　水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ　内装リフォーム：壁・床・全室 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞ライオンズマンション南砂／＜駐車場＞敷地内／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞２ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年５月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床・全室）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞弊社売主物件のため直接販売致します。リノベーション済みのきれいなお部屋、２沿線以上利用可・スーパー　徒歩１０分以内・内装リフォーム・システムキッチン・浴室乾燥機販売戸数：1戸／管理費等帯：12100円／修繕積立金帯：18110円
特記事項	角部屋・管理人日勤

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:ソフィアスタッフ(株) 免許番号：国土交通大臣（4）第007239号所在地：東京都中央区銀座8-10-3銀座三鈴ビル7階 TEL：03-3572-6633 取引態様：売主ソフィアスタッフ(株)のその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [030Z77481258]
情報公開日	2025年06月06日	次回更新予定日	随時

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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お名前（かな）必須	例：やまだたろう
連絡方法いずれか必須※ご希望の連絡方法をご入力ください	※1つ以上の連絡先をご記入ください
	Eメール	例:yamadataro@***.co.jp ※携帯電話のメールのドメイン指定受信をご利用の方は、設定変更をお願いします
	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
入居予定時期

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東京都江東区（こうとうく）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

都内10位

全国47位

偏差値: 52.62

項目別順位

安心度: 都内29位
全国747位

利便度: 都内9位
全国27位

快適度: 都内3位
全国10位

富裕度: 都内17位
全国54位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	202施設	都内6位	全国22位
保育所等の状況（利用児童数）	15,009人	都内4位	全国20位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	都内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	20施設	都内8位	全国76位
一般診療所数	455施設	都内12位	全国36位
1万人当たり病床数	67.2床	都内32位	全国684位
1万人当たり医師数	28.0人	都内20位	全国169位
介護保険施設定員数	2,293人	都内12位	全国73位
介護保険料	6,200円	都内23位	全国500位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	5.34件	都内36位	全国683位
千人当たり交通事故件数	2.42件	都内34位	全国560位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格2680万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	56,589円/月	65,223円/月	77,318円/月	95,469円/月	125,734円/月	186,284円/月
5万円	47,504円/月	56,247円/月	68,451円/月	86,710円/月	117,083円/月	177,738円/月
10万円	38,418円/月	47,271円/月	59,584円/月	77,952円/月	108,431円/月	169,193円/月
15万円	29,333円/月	38,296円/月	50,717円/月	69,193円/月	99,780円/月	160,648円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	41,851円/月	60,434円/月	91,128円/月	152,103円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	51,676円/月	82,477円/月	143,558円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	73,825円/月	135,013円/月
支払利息合計	1,978,440円～	1,689,640円～	1,405,750円～	1,123,040円～	841,450円～	560,300円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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