東急ドエル・アルス鷺沼ネクステージ 12階 3LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
東急ドエル・アルス鷺沼ネクステージ神奈川県川崎市宮前区鷺沼３周辺地図東急田園都市線鷺沼駅徒歩1分乗り換え案内	9380万円	3LDK 76.35m² 南東	中古マンション 1999年10月(築25年8ヶ月)
◆ 当社売主物件～Lideas(リディアス)～ ◆ アフターサービス保証一部設備10年間／その他2年間◆ 室内解体後（工事前）に点検実施◆ IoT対応設備を標準装備etc.《新規リフォーム2025年5月完了》・クロス張替え（全面）・フローリング張替え（全面）・システムキッチン交換・洗面化粧台交換・トイレ設備交換・ハウスクリーニング etc.《周辺環境・立地環境》・川崎市立鷺沼小学校…徒歩6分(約460m)・さぎぬま幼稚園…徒歩7分(約530m)・さぎ沼なごみ保育園…徒歩3分(約170m) 日当り良好・閑静な住宅街・管理人日勤

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

東急ドエル・アルス鷺沼ネクステージ
神奈川県川崎市宮前区鷺沼３周辺地図
東急田園都市線鷺沼駅徒歩1分乗り換え案内

9380万円

3LDK
76.35m²
南東

中古マンション
1999年10月(築25年8ヶ月)

◆ 当社売主物件～Lideas(リディアス)～ ◆ アフターサービス保証一部設備10年間／その他2年間◆ 室内解体後（工事前）に点検実施◆ IoT対応設備を標準装備etc.《新規リフォーム2025年5月完了》・クロス張替え（全面）・フローリング張替え（全面）・システムキッチン交換・洗面化粧台交換・トイレ設備交換・ハウスクリーニング etc.《周辺環境・立地環境》・川崎市立鷺沼小学校…徒歩6分(約460m)・さぎぬま幼稚園…徒歩7分(約530m)・さぎ沼なごみ保育園…徒歩3分(約170m)
日当り良好・閑静な住宅街・管理人日勤

東急ドエル・アルス鷺沼ネクステージ 12階 3LDK 物件詳細

3LDK、価格9380万円、専有面積76.35m²、バルコニー面積9.76m²

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東急ドエル・アルス鷺沼ネクステージ 12階 3LDK 物件詳細

住所	神奈川県川崎市宮前区鷺沼３周辺地図川崎市宮前区周辺の家賃相場
交通	東急田園都市線鷺沼駅徒歩1分乗り換え案内
その他の交通

マンション名	東急ドエル・アルス鷺沼ネクステージ東急ドエル・アルス鷺沼ネクステージのその他のマンション情報を見る
価格	9380万円ローンシミュレーション
管理費等	1万5300円／月（委託(通勤)）	修繕積立金	18,550円
間取り	3LDK	総戸数	79戸
専有面積	76.35m²（壁芯）	所在階/階数	12階/14階建
バルコニー面積	9.76m²	築年月(築年数)	1999年10月(築25年8ヶ月)
方位	南東	建物構造	RC
管理形態	委託管理
用途地域	商業地域	土地権利	所有権
駐車場	無	借地期間・地代	-
現況	-	引渡可能年月	相談
維持費等	-
設備	バルコニー・トイレ・収納スペース・洗面所・エレベーター・管理人日勤・浴室乾燥機・ウォークインクローゼット・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・対面Ｋ・浄水器・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・複層ガラス・リフォーム・高速ネット対応・バイク置き場・駐輪場・宅配ＢＯＸ・リノベーション
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞東急ドエル・アルス鷺沼ネクステージ／＜駐車場＞無／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜特徴＞［東急リバブル売主物件］～当社売主につき　仲　介　手　数　料　無　料～、年内引渡可・即引渡可・２沿線以上利用可・年度内引渡可・スーパー　徒歩１０分以内販売戸数：1戸／管理費等帯：15300円／修繕積立金帯：18550円
特記事項	日当り良好・閑静な住宅街・管理人日勤

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:東急リバブル(株)鷺沼センタ- 免許番号：国土交通大臣（12）第002611号所在地：神奈川県川崎市宮前区小台1-20-1 アン.ビジネスパーク 1階 TEL：0120-525109 取引態様：売主管理コード：C14253K19 東急リバブル(株)鷺沼センタ-のその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [030Z77289333]
情報公開日	2025年05月27日	次回更新予定日	随時

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正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
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神奈川県川崎市（かわさきし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内9位

全国320位

偏差値: 50.22

項目別順位

安心度: 県内18位
全国750位

利便度: 県内13位
全国660位

快適度: 県内14位
全国137位

富裕度: 県内3位
全国27位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内17位

全国302位

偏差値: 51.00

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	561施設	県内2位	全国4位
保育所等の状況（利用児童数）	34,968人	県内2位	全国5位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	39施設	県内2位	全国27位
一般診療所数	1,070施設	県内2位	全国9位
1万人当たり病床数	73.6床	県内14位	全国662位
1万人当たり医師数	25.0人	県内3位	全国234位
介護保険施設定員数	7,270人	県内2位	全国14位
介護保険料	6,591円	県内16位	全国688位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	3.84件	県内11位	全国424位
千人当たり交通事故件数	1.74件	県内3位	全国338位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格9380万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	230,511円/月	265,680円/月	314,946円/月	388,885円/月	512,167円/月	758,808円/月
5万円	221,426円/月	256,704円/月	306,080円/月	380,126円/月	503,515円/月	750,263円/月
10万円	212,340円/月	247,728円/月	297,213円/月	371,367円/月	494,864円/月	741,718円/月
15万円	203,255円/月	238,753円/月	288,346円/月	362,609円/月	486,212円/月	733,172円/月
20万円	194,169円/月	229,777円/月	279,479円/月	353,850円/月	477,561円/月	724,627円/月
25万円	185,084円/月	220,801円/月	270,613円/月	345,091円/月	468,909円/月	716,082円/月
30万円	175,998円/月	211,826円/月	261,746円/月	336,333円/月	460,258円/月	707,537円/月
支払利息合計	8,036,390円～	6,863,520円～	5,699,500円～	4,544,880円～	3,399,390円～	2,263,180円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。