扶桑ハイツ南生田の杜 2階 2SLDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
扶桑ハイツ南生田の杜神奈川県川崎市宮前区菅生ケ丘周辺地図小田急線生田駅バス12分/「鷲ヶ峰営業所前」バス停停歩3分乗り換え案内	1280万円	2SLDK 73.18m² 南	中古マンション 1988年11月(築36年11ヶ月)
【周辺環境】・フレスコベンガベンガ長沢店・・・徒歩5分　約390m・ファミリーマート・・・徒歩6分　約450m・鷲ヶ峰こども公園・・・徒歩2分　約150m　・稗原小学校・・・徒歩5分　約350m《おすすめポイント》本物件はバス停まで徒歩3分の立地とスーパーやコンビニが充実している点が特徴です。また、階下に住戸がございませんので、小さいお子様がいらっしゃいますので安心いただけます。お買い物の施設も近隣にあり、公園も近くにございますので、便利さと自然の豊かさが見込めます。ぜひ、それらの点は実際にご内覧いただいてご確認いただけますと幸いです。日当り良好・閑静な住宅街・角部屋・管理人巡回

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

扶桑ハイツ南生田の杜
神奈川県川崎市宮前区菅生ケ丘周辺地図
小田急線生田駅バス12分/「鷲ヶ峰営業所前」バス停停歩3分乗り換え案内

1280万円

2SLDK
73.18m²
南

中古マンション
1988年11月(築36年11ヶ月)

【周辺環境】・フレスコベンガベンガ長沢店・・・徒歩5分　約390m・ファミリーマート・・・徒歩6分　約450m・鷲ヶ峰こども公園・・・徒歩2分　約150m　・稗原小学校・・・徒歩5分　約350m《おすすめポイント》本物件はバス停まで徒歩3分の立地とスーパーやコンビニが充実している点が特徴です。また、階下に住戸がございませんので、小さいお子様がいらっしゃいますので安心いただけます。お買い物の施設も近隣にあり、公園も近くにございますので、便利さと自然の豊かさが見込めます。ぜひ、それらの点は実際にご内覧いただいてご確認いただけますと幸いです。
日当り良好・閑静な住宅街・角部屋・管理人巡回

扶桑ハイツ南生田の杜 2階 2SLDK 物件詳細

2LDK+S、価格1280万円、専有面積73.18m²、バルコニー面積6.27m² 間取図

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情報の見方

扶桑ハイツ南生田の杜 2階 2SLDK 物件詳細

住所	神奈川県川崎市宮前区菅生ケ丘周辺地図川崎市宮前区周辺の家賃相場
交通	小田急線生田駅バス12分/「鷲ヶ峰営業所前」バス停停歩3分乗り換え案内
その他の交通

マンション名	扶桑ハイツ南生田の杜扶桑ハイツ南生田の杜のその他のマンション情報を見る
価格	1280万円ローンシミュレーション
管理費等	1万8700円／月（委託(巡回)）	修繕積立金	16,560円
間取り	2SLDK	総戸数	18戸
専有面積	73.18m²（壁芯）	所在階/階数	2階/4階建
バルコニー面積	6.27m²	築年月(築年数)	1988年11月(築36年11ヶ月)
方位	南	建物構造	RC
管理形態	委託管理
用途地域	１種中高	土地権利	所有権
駐車場	無	借地期間・地代	-
現況	-	引渡可能年月	相談
維持費等	-
設備	収納スペース・システムキッチン・モニタ付インターホン・バイク置き場・駐輪場
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞扶桑ハイツ南生田の杜／＜駐車場＞無／委託（巡回）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞２ＬＤＫ＋Ｓ（納戸）／＜特徴＞扶桑ハイツ南生田の杜は小田急線「生田」駅までバスで１２分、バス停「鷲ヶ峰営業、２沿線以上利用可・スーパー　徒歩１０分以内・南向き・システムキッチン・角住戸販売戸数：1戸／管理費等帯：18700円／修繕積立金帯：16560円
特記事項	日当り良好・閑静な住宅街・角部屋・管理人巡回

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:東急リバブル(株)鷺沼センタ- 免許番号：国土交通大臣（12）第002611号所在地：神奈川県川崎市宮前区小台1-20-1 アン.ビジネスパーク 1階 TEL：0120-525109 取引態様：一般媒介管理コード：C14247Y71 東急リバブル(株)鷺沼センタ-のその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [030Z75655020]
情報公開日	2025年08月31日	次回更新予定日	随時

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神奈川県川崎市（かわさきし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内9位

全国320位

偏差値: 50.22

項目別順位

安心度: 県内18位
全国750位

利便度: 県内13位
全国660位

快適度: 県内14位
全国137位

富裕度: 県内3位
全国27位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内17位

全国302位

偏差値: 51.00

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	561施設	県内2位	全国4位
保育所等の状況（利用児童数）	34,968人	県内2位	全国5位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	39施設	県内2位	全国27位
一般診療所数	1,070施設	県内2位	全国9位
1万人当たり病床数	73.6床	県内14位	全国662位
1万人当たり医師数	25.0人	県内3位	全国234位
介護保険施設定員数	7,270人	県内2位	全国14位
介護保険料	6,591円	県内16位	全国688位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	3.84件	県内11位	全国424位
千人当たり交通事故件数	1.74件	県内3位	全国338位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格1280万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	20,247円/月	23,336円/月	27,664円/月	34,158円/月	44,987円/月	66,652円/月
5万円	11,162円/月	14,361円/月	18,797円/月	25,400円/月	36,336円/月	58,106円/月
10万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	27,684円/月	49,561円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	41,016円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
支払利息合計	707,520円～	604,320円～	501,700円～	400,160円～	300,750円～	201,280円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。