ハイラーク蕨 6階 3LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
ハイラーク蕨埼玉県蕨市塚越６周辺地図ＪＲ京浜東北線蕨駅徒歩16分乗り換え案内	2990万円	3LDK 67.2m² 西	中古マンション 1983年7月(築42年)
お勧めポイント・陽当り風通し良好な南西角住戸・南面と西面の両面バルコニー・様々な用途に活用できる広々ルーフバルコニー・各寝室井クローゼット収納付き・商業施設、文教施設、交通バス停至近の良好な住環境etc…◇火曜日水曜日も対応できるスタッフがおります。◇ご見学予約を受付中ですので、お問い合わせの際にご希望の日時をお伝えください。◇もちろん、資料請求のお問合せ・ご質問等でも可能ですのでお気軽にご連絡ください！日当り良好・閑静な住宅街・角部屋・管理人巡回・最上階

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

ハイラーク蕨
埼玉県蕨市塚越６周辺地図
ＪＲ京浜東北線蕨駅徒歩16分乗り換え案内

2990万円

3LDK
67.2m²
西

中古マンション
1983年7月(築42年)

お勧めポイント・陽当り風通し良好な南西角住戸・南面と西面の両面バルコニー・様々な用途に活用できる広々ルーフバルコニー・各寝室井クローゼット収納付き・商業施設、文教施設、交通バス停至近の良好な住環境etc…◇火曜日水曜日も対応できるスタッフがおります。◇ご見学予約を受付中ですので、お問い合わせの際にご希望の日時をお伝えください。◇もちろん、資料請求のお問合せ・ご質問等でも可能ですのでお気軽にご連絡ください！
日当り良好・閑静な住宅街・角部屋・管理人巡回・最上階

ハイラーク蕨 6階 3LDK 物件詳細

3LDK、価格2990万円、専有面積67.2m²、バルコニー面積7m² 間取図

【外観】高級感のある重厚な外観の建物です（令和7年5月撮影）
【外観】落ち着いた住環境の閑静な住宅街に存します（令和7年5月撮影）
【外観】南側から暖かい陽ざしが室内に届く南西の角住戸です（令和7年5月撮影）
【外観】先ずはお気軽に資料請求からお問合せ下さい（令和7年5月撮影）
【前面道路】建物目の前にバス停「東中学校」と、蕨市立東中学校校門が御座います
【外観】室内ご見学頂けます　お気軽にお問合せ下さい（令和7年5月撮影）
【眺望】陽当り眺望の良い最上階角部屋住戸です
【共有部】防犯カメラを設置　セキュリティ対策もしております
【共有部】自転車置き場には雨避けのルーフを設置
【共有部】平置きのバイク置き場
【玄関】物件だけでなく、周辺の環境や最寄り駅等もご案内致します
【共有部】エレベーター御座います
【エントランス】広々としたエントランスがご家族やご来客を迎えます
イオンモール川口前川まで1000m イオンモール川口前川
蕨市立塚越小学校まで240m 蕨市立塚越小学校
蕨市立東中学校まで35m 蕨市立東中学校
ローソン蕨塚越六丁目店まで600m ローソン蕨塚越六丁目店
益子病院まで300m 益子病院
たんぽぽ保育園まで400m たんぽぽ保育園
芝中田東公園まで450m 芝中田東公園

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情報の見方

ハイラーク蕨 6階 3LDK 物件詳細

住所	埼玉県蕨市塚越６周辺地図蕨市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ京浜東北線蕨駅徒歩16分乗り換え案内
その他の交通	ＪＲ京浜東北線西川口駅徒歩17分乗り換え案内

マンション名	ハイラーク蕨ハイラーク蕨のその他のマンション情報を見る
価格	2990万円ローンシミュレーション
管理費等	6950円／月（委託(巡回)）	修繕積立金	11,470円
間取り	3LDK	総戸数	41戸
専有面積	67.2m²（20.32坪）（壁芯）	所在階/階数	6階/6階建
バルコニー面積	7m²	築年月(築年数)	1983年7月(築42年)
方位	西	建物構造	RC
管理形態	委託管理
用途地域	-	土地権利	所有権
駐車場	敷地内（1万4000円／月）	借地期間・地代	-
現況	-	引渡可能年月	相談
維持費等	ルーフバルコニー面積　使用料500円
設備	バルコニー・エレベーター・システムキッチン・2面バルコニー・リフォーム・バイク置き場・駐輪場・リノベーション・シューズインクローク
リフォーム履歴	2025年5月完了　水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ　内装リフォーム：壁・床 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞ハイラーク蕨／＜駐車場＞敷地内／委託（巡回）／＜土地権利＞所有権の共有／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年５月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞【最上階南西角住戸】新規リフォームマンション３ＬＤＫ＋ルーフバルコニー、年内引渡可・スーパー　徒歩１０分以内・内装リフォーム・南向き・システムキッチン販売戸数：1戸／管理費等帯：6950円／修繕積立金帯：11470円法令等制限：【駐輪場】空有：６００円／年、【バイク置場】空有：１２００円／年、【地代】１０００円／月、【現況】空室
特記事項	日当り良好・閑静な住宅街・角部屋・管理人巡回・最上階

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:(株)ハウスプラザ池袋店免許番号：国土交通大臣（6）第005542号所在地：東京都豊島区要町2-26-5 TEL：0120-954-387 取引態様：媒介管理コード：2503D070 (株)ハウスプラザ池袋店のその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [030Z77253335]
情報公開日	2025年06月12日	次回更新予定日	随時

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

: QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

お名前（全角）必須	例：山田太郎
お名前（かな）必須	例：やまだたろう
連絡方法いずれか必須※ご希望の連絡方法をご入力ください	※1つ以上の連絡先をご記入ください
	Eメール	例:yamadataro@***.co.jp ※携帯電話のメールのドメイン指定受信をご利用の方は、設定変更をお願いします
	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
入居予定時期

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埼玉県蕨市（わらびし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内27位

全国570位

偏差値: 48.86

項目別順位

安心度: 県内38位
全国803位

利便度: 県内11位
全国325位

快適度: 県内20位
全国180位

富裕度: 県内9位
全国189位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内4位

全国54位

偏差値: 55.96

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（利用児童数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料
病院数	3施設	県内31位	全国522位
一般診療所数	50施設	県内26位	全国405位
1万人当たり病床数	31.3床	県内38位	全国790位
1万人当たり医師数	9.2人	県内35位	全国763位
介護保険施設定員数	444人	県内36位	全国568位
介護保険料	5,762円	県内18位	全国266位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	7.95件	県内39位	全国801位
千人当たり交通事故件数	1.23件	県内1位	全国155位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格2990万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	64,636円/月	74,498円/月	88,312円/月	109,045円/月	143,614円/月	212,773円/月
5万円	55,551円/月	65,522円/月	79,446円/月	100,286円/月	134,963円/月	204,228円/月
10万円	46,465円/月	56,546円/月	70,579円/月	91,528円/月	126,311円/月	195,683円/月
15万円	37,380円/月	47,571円/月	61,712円/月	82,769円/月	117,660円/月	187,138円/月
20万円	ローン不可	38,595円/月	52,845円/月	74,010円/月	109,008円/月	178,593円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	65,252円/月	100,357円/月	170,048円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	56,493円/月	91,705円/月	161,503円/月
支払利息合計	2,258,180円～	1,931,640円～	1,603,950円～	1,283,280円～	959,850円～	639,100円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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