哲学堂マンション 4階 3DK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
哲学堂マンション東京都新宿区西落合２周辺地図都営大江戸線落合南長崎駅徒歩8分乗り換え案内	2250万円	3DK 45.98m² 南	中古マンション 1964年4月(築61年3ヶ月)
【哲学堂マンション】2260万円（税込）3駅2路線利用可能な好立地陽当り風通し良好な南東角部屋＼お勧めポイント／・専有面積45平米超！バストイレ別、洗濯機置き場室内・東と南の角住戸！西側も前面棟が無く1日を通して明るいお部屋・現況販売にて２LDKや１LDK等ライフプランに併せて間取り変更可能・大通りから離れた閑静な住宅街に存し住環境良好・近隣に商業施設が充実、複数のスーパーコンビニを利用可能etc・・・リフォームプラン図面御座います。先ずはお気軽に資料請求、内見予約からお問合せ下さい。無料のローン相談会も随時実施しております。日当り良好・閑静な住宅街・角部屋

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

哲学堂マンション
東京都新宿区西落合２周辺地図
都営大江戸線落合南長崎駅徒歩8分乗り換え案内

2250万円

3DK
45.98m²
南

中古マンション
1964年4月(築61年3ヶ月)

【哲学堂マンション】2260万円（税込）3駅2路線利用可能な好立地陽当り風通し良好な南東角部屋＼お勧めポイント／・専有面積45平米超！バストイレ別、洗濯機置き場室内・東と南の角住戸！西側も前面棟が無く1日を通して明るいお部屋・現況販売にて２LDKや１LDK等ライフプランに併せて間取り変更可能・大通りから離れた閑静な住宅街に存し住環境良好・近隣に商業施設が充実、複数のスーパーコンビニを利用可能etc・・・リフォームプラン図面御座います。先ずはお気軽に資料請求、内見予約からお問合せ下さい。無料のローン相談会も随時実施しております。
日当り良好・閑静な住宅街・角部屋

哲学堂マンション 4階 3DK 物件詳細

3DK、価格2250万円、専有面積45.98m² 【現況間取図】2LDK・1LDKへお好きな間取りに変更可能です！和室を洋室へ変更、床や建具もお好きな色にetc..是非一度ご相談ください！

【外観】車どおりの少ない閑静な住宅街に存しており、住環境良好です（令和7年5月撮影）
【外観】室内ご見学頂けます。物件だけでなく周辺の街並みや商業施設も併せてご案内致します。（令和7年5月撮影）
【外観】室内ご見学頂けます。物件だけでなく周辺の街並みや商業施設も併せてご案内致します。（令和7年5月撮影）
【外観】東南角地に存する陽当りの良いマンションです（令和7年5月撮影）
暖かい朝日が差し込む東南角部屋。各居室陽当り風通し良好です
西向きの窓側には前面棟が無く、南側と西側両方から陽ざしが差し込む明るい室内です
リフォーム前ですが、室内ご見学頂けます。居室の広さや風通し、眺望などご覧いただけます
【洋室】各居室に窓が御座います。居室を繋げて大きな空間を作る事も可能です
【バルコニー】南・西から陽ざしの届く陽当り眺望良好なバルコニー
【キッチン】キッチンには換気用の窓が御座います。日々の家事を気持ちよくこなせますね
【浴室】浴室には換気用の窓があり、湿気が溜まらない構造です
【エレベーター】エレベーターの定期点検もしっかり行われております
【エントランス】共有部も清潔に保たれており、管理体制良好です
【駐車場】（令和7年5月撮影）
【駐輪場】雨避けのある屋内駐輪場
新宿区立落合第六小学校まで900m 新宿区立落合第六小学校
新宿区立落合第二中学校まで600m 新宿区立落合第二中学校
ファミリーマート西落合店まで200m ファミリーマート西落合店
まいばすけっと西落合2丁目店まで150m まいばすけっと西落合2丁目店
ヨークフーズ With(ウィズ) ザ・ガーデン自由が丘西落合店まで300m ヨークフーズ With(ウィズ) ザ・ガーデン自由が丘西落合店

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情報の見方

哲学堂マンション 4階 3DK 物件詳細

住所	東京都新宿区西落合２周辺地図新宿区周辺の家賃相場
交通	都営大江戸線落合南長崎駅徒歩8分乗り換え案内
その他の交通	西武新宿線新井薬師前駅徒歩9分乗り換え案内東京メトロ東西線落合駅徒歩18分乗り換え案内

住所

東京都新宿区西落合２
周辺地図
新宿区周辺の家賃相場

交通

都営大江戸線落合南長崎駅徒歩8分
乗り換え案内

その他の交通

西武新宿線新井薬師前駅徒歩9分
乗り換え案内

東京メトロ東西線落合駅徒歩18分
乗り換え案内

マンション名	哲学堂マンション哲学堂マンションのその他のマンション情報を見る
価格	2250万円ローンシミュレーション
管理費等	1万400円／月（自主管理(管理員なし)）	修繕積立金	5,000円
間取り	3DK	総戸数	16戸
専有面積	45.98m²（13.90坪）（壁芯）	所在階/階数	4階/7階建
バルコニー面積	-	築年月(築年数)	1964年4月(築61年3ヶ月)
方位	南	建物構造	RC
管理形態	-
用途地域	-	土地権利	所有権
駐車場	空無	借地期間・地代	-
現況	-	引渡可能年月	相談
維持費等	-
設備	バルコニー・エレベーター・風呂
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞哲学堂マンション／＜駐車場＞空無／＜土地権利＞所有権の共有／＜間取り＞３ＤＫ／＜特徴＞■２０００万円台■３駅２路線利用可能な好立地陽当り風通し良好な南東角部屋、２沿線以上利用可・スーパー　徒歩１０分以内・南向き・角住戸・陽当り良好販売戸数：1戸／管理費等帯：10400円／修繕積立金帯：5000円法令等制限：【現況】空室
特記事項	日当り良好・閑静な住宅街・角部屋

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:(株)ハウスプラザ池袋店免許番号：国土交通大臣（6）第005542号所在地：東京都豊島区要町2-26-5 TEL：0120-954-387 取引態様：媒介管理コード：2504D003 (株)ハウスプラザ池袋店のその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [030Z77279002]
情報公開日	2025年06月13日	次回更新予定日	随時

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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お名前（かな）必須	例：やまだたろう
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東京都新宿区（しんじゅくく）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

都内7位

全国36位

偏差値: 52.90

項目別順位

安心度: 都内43位
全国806位

利便度: 都内4位
全国4位

快適度: 都内15位
全国63位

富裕度: 都内17位
全国54位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	91施設	都内17位	全国72位
保育所等の状況（利用児童数）	6,811人	都内14位	全国68位
保育所等の状況（待機児童数）	3人	都内23位	全国410位

病院数・介護保険料
病院数	13施設	都内19位	全国127位
一般診療所数	738施設	都内3位	全国16位
1万人当たり病床数	165.2床	都内6位	全国242位
1万人当たり医師数	143.2人	都内3位	全国8位
介護保険施設定員数	1,077人	都内25位	全国203位
介護保険料	6,600円	都内41位	全国690位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	14.13件	都内47位	全国813位
千人当たり交通事故件数	2.62件	都内39位	全国609位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

新宿区の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

新宿区で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格2250万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	45,427円/月	52,358円/月	62,067円/月	76,638円/月	100,933円/月	149,539円/月
5万円	36,341円/月	43,382円/月	53,200円/月	67,879円/月	92,282円/月	140,994円/月
10万円	27,256円/月	34,406円/月	44,333円/月	59,121円/月	83,630円/月	132,449円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	35,466円/月	50,362円/月	74,979円/月	123,904円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	41,603円/月	66,327円/月	115,359円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	57,676円/月	106,814円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	98,269円/月
支払利息合計	1,586,550円～	1,354,880円～	1,127,650円～	901,360円～	675,800円～	451,020円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。