豊玉ハイライズ 1階 3LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
豊玉ハイライズ東京都練馬区豊玉北２周辺地図都営大江戸線新江古田駅徒歩8分乗り換え案内	3580万円	3LDK 70.38m² 北東	中古マンション 1976年11月(築48年8ヶ月)
■3路線4駅利用可能　都営大江戸線「新江古田」駅徒歩8分　西武池袋線「桜台」駅徒歩10分、「江古田」駅徒歩12分　西武有楽町線「練馬」駅徒歩15分■北東・南東向き角部屋◆2019年5月末フルリフォーム履歴あり・浴室交換(追い焚き機能付き浴室・浴室換気乾燥暖房機)・システムキッチン交換・洗面化粧台交換・シャワートイレ交換・給湯器交換・建具交換・スイッチ・コンセント・フローリング張替・水回りCF張替・全室クロス張替・専有部給排水管交換・ハウスクリーニング角部屋・管理人日勤・瑕疵保証（不動産会社独自）

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

豊玉ハイライズ
東京都練馬区豊玉北２周辺地図
都営大江戸線新江古田駅徒歩8分乗り換え案内

3580万円

3LDK
70.38m²
北東

中古マンション
1976年11月(築48年8ヶ月)

■3路線4駅利用可能　都営大江戸線「新江古田」駅徒歩8分　西武池袋線「桜台」駅徒歩10分、「江古田」駅徒歩12分　西武有楽町線「練馬」駅徒歩15分■北東・南東向き角部屋◆2019年5月末フルリフォーム履歴あり・浴室交換(追い焚き機能付き浴室・浴室換気乾燥暖房機)・システムキッチン交換・洗面化粧台交換・シャワートイレ交換・給湯器交換・建具交換・スイッチ・コンセント・フローリング張替・水回りCF張替・全室クロス張替・専有部給排水管交換・ハウスクリーニング
角部屋・管理人日勤・瑕疵保証（不動産会社独自）

豊玉ハイライズ 1階 3LDK 物件詳細

3LDK、価格3580万円、専有面積70.38m²、バルコニー面積8.39m²

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情報の見方

豊玉ハイライズ 1階 3LDK 物件詳細

住所	東京都練馬区豊玉北２周辺地図練馬区周辺の家賃相場
交通	都営大江戸線新江古田駅徒歩8分乗り換え案内
その他の交通	西武池袋線桜台駅徒歩11分乗り換え案内西武有楽町線練馬駅徒歩15分乗り換え案内

住所

東京都練馬区豊玉北２
周辺地図
練馬区周辺の家賃相場

交通

都営大江戸線新江古田駅徒歩8分
乗り換え案内

その他の交通

西武池袋線桜台駅徒歩11分
乗り換え案内

西武有楽町線練馬駅徒歩15分
乗り換え案内

マンション名	豊玉ハイライズ豊玉ハイライズのその他のマンション情報を見る
価格	3580万円ローンシミュレーション
管理費等	9800円／月（委託(通勤)）	修繕積立金	19,180円
間取り	3LDK	総戸数	74戸
専有面積	70.38m²（壁芯）	所在階/階数	1階/7階建
バルコニー面積	8.39m²	築年月(築年数)	1976年11月(築48年8ヶ月)
方位	北東	建物構造	RC
管理形態	委託管理
用途地域	１種住居	土地権利	所有権
駐車場	無	借地期間・地代	-
現況	-	引渡可能年月	2025年7月
維持費等	-
設備	エレベーター・管理人日勤・浴室乾燥機・風呂・対面Ｋ・衣類乾燥機・リフォーム・駐輪場
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞豊玉ハイライズ／＜駐車場＞無／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜特徴＞【東急リバブル練馬センター】です１階部分・東向きの角住戸、瑕疵保証付（不動産会社独自）・２沿線以上利用可・スーパー　徒歩１０分以内・内装リフォーム・浴室乾燥機販売戸数：1戸／管理費等帯：9800円／修繕積立金帯：19180円
特記事項	角部屋・管理人日勤・瑕疵保証（不動産会社独自）

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:東急リバブル(株)練馬センター免許番号：国土交通大臣（12）第002611号所在地：東京都練馬区豊玉北5-17-10 BPRプレイス練馬 1階 TEL：0800-2223000 取引態様：専属専任媒介管理コード：C48252795 東急リバブル(株)練馬センターのその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [030Z77228080]
情報公開日	2025年06月12日	次回更新予定日	随時

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東京都練馬区（ねりまく）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

都内29位

全国331位

偏差値: 50.17

項目別順位

安心度: 都内18位
全国615位

利便度: 都内41位
全国731位

快適度: 都内33位
全国169位

富裕度: 都内6位
全国17位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	302施設	都内1位	全国12位
保育所等の状況（利用児童数）	16,999人	都内2位	全国18位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	都内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	19施設	都内11位	全国82位
一般診療所数	586施設	都内7位	全国25位
1万人当たり病床数	45.8床	都内46位	全国768位
1万人当たり医師数	16.8人	都内35位	全国508位
介護保険施設定員数	3,930人	都内3位	全国27位
介護保険料	6,670円	都内45位	全国723位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	3.93件	都内9位	全国439位
千人当たり交通事故件数	1.29件	都内6位	全国177位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格3580万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	79,952円/月	92,150円/月	109,238円/月	134,883円/月	177,643円/月	263,190円/月
5万円	70,866円/月	83,174円/月	100,371円/月	126,124円/月	168,992円/月	254,645円/月
10万円	61,781円/月	74,198円/月	91,504円/月	117,366円/月	160,340円/月	246,099円/月
15万円	52,695円/月	65,223円/月	82,638円/月	108,607円/月	151,689円/月	237,554円/月
20万円	43,610円/月	56,247円/月	73,771円/月	99,848円/月	143,037円/月	229,009円/月
25万円	ローン不可	47,271円/月	64,904円/月	91,090円/月	134,386円/月	220,464円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	56,037円/月	82,331円/月	125,734円/月	211,919円/月
支払利息合計	2,794,330円～	2,389,360円～	1,986,800円～	1,584,400円～	1,185,070円～	789,020円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。