上井草ヒルズ 2階 3LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
上井草ヒルズ東京都練馬区下石神井４周辺地図西武新宿線上井草駅徒歩4分乗り換え案内	5380万円	3LDK 75.25m² 南東	中古マンション 1995年7月(築30年1ヶ月)
設備が充実した物件で豊かな生活を実現。使いやすい間取りで各所に収納があります。お問合せの際は【上井草ヒルズ】を見てとお伝え頂くとスムーズです。事前見学予約、また当日見学希望などもお気軽にお問い合わせ下さい。即日のご案内可能　【　０１２０－５５７－７２５　】　　星野・丸山　まで！！創業50年の実績と経験でお客様に喜んでいただけるように、お手伝いさせていただきます。日当り良好・管理人日勤

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

上井草ヒルズ
東京都練馬区下石神井４周辺地図
西武新宿線上井草駅徒歩4分乗り換え案内

5380万円

3LDK
75.25m²
南東

中古マンション
1995年7月(築30年1ヶ月)

設備が充実した物件で豊かな生活を実現。使いやすい間取りで各所に収納があります。お問合せの際は【上井草ヒルズ】を見てとお伝え頂くとスムーズです。事前見学予約、また当日見学希望などもお気軽にお問い合わせ下さい。即日のご案内可能　【　０１２０－５５７－７２５　】　　星野・丸山　まで！！創業50年の実績と経験でお客様に喜んでいただけるように、お手伝いさせていただきます。
日当り良好・管理人日勤

上井草ヒルズ 2階 3LDK 物件詳細

3LDK、価格5380万円、専有面積75.25m²、バルコニー面積6.45m² 間取り図です。

外観です。
リビングです。
リビングです。
お風呂です。
キッチンです。
洋室１（5.0帖）
洗面所です。
洋室１（5.0帖）の収納
トイレです。
２階への階段です。
マルエツ上井草駅前店まで161m マルエツ上井草駅前店
ランドリースペースがあります。
リビングです。
キッチンです。
洋室２（6.2帖）
洋室２（6.2帖）の収納
ファミリーマート上井草駅前店まで263m ファミリーマート上井草駅前店
シンクです。
洋室３（6.0帖）
洋室３（6.0帖）の収納

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情報の見方

上井草ヒルズ 2階 3LDK 物件詳細

住所	東京都練馬区下石神井４周辺地図練馬区周辺の家賃相場
交通	西武新宿線上井草駅徒歩4分乗り換え案内
その他の交通

マンション名	上井草ヒルズ上井草ヒルズのその他のマンション情報を見る
価格	5380万円ローンシミュレーション
管理費等	1万8140円／月（委託(通勤)）	修繕積立金	31,290円
間取り	3LDK	総戸数	23戸
専有面積	75.25m²（壁芯）	所在階/階数	2階/4階建
バルコニー面積	6.45m²	築年月(築年数)	1995年7月(築30年1ヶ月)
方位	南東	建物構造	RC
管理形態	委託管理
用途地域	-	土地権利	所有権
駐車場	-	借地期間・地代	-
現況	-	引渡可能年月	相談
維持費等	-
設備	トイレ・管理人日勤・浴室乾燥機・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・リフォーム・リノベーション
リフォーム履歴	2025年4月完了　水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ　内装リフォーム：壁・床 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞上井草ヒルズ／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年４月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞２階（３ＬＤＫ）南東向き、駅徒歩４分。リノベーション済です。、スーパー　徒歩１０分以内・システムキッチン・浴室乾燥機・陽当り良好・駅まで平坦販売戸数：1戸／管理費等帯：18140円／修繕積立金帯：31290円法令等制限：２階にエレベーターは止まりません
特記事項	日当り良好・管理人日勤

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:朝日住宅(株)都心店免許番号：国土交通大臣（5）第006185号所在地：東京都新宿区西新宿1-8-1 新宿ビルディング6階 TEL：0120-557725 取引態様：媒介管理コード：713192824 朝日住宅(株)都心店のその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [030Z76934233]
情報公開日	2025年07月26日	次回更新予定日	随時

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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お名前（全角）必須	例：山田太郎
お名前（かな）必須	例：やまだたろう
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	Eメール	例:yamadataro@***.co.jp ※携帯電話のメールのドメイン指定受信をご利用の方は、設定変更をお願いします
	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
入居予定時期

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東京都練馬区（ねりまく）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

都内29位

全国331位

偏差値: 50.17

項目別順位

安心度: 都内18位
全国615位

利便度: 都内41位
全国731位

快適度: 都内33位
全国169位

富裕度: 都内6位
全国17位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	302施設	都内1位	全国12位
保育所等の状況（利用児童数）	16,999人	都内2位	全国18位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	都内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	19施設	都内11位	全国82位
一般診療所数	586施設	都内7位	全国25位
1万人当たり病床数	45.8床	都内46位	全国768位
1万人当たり医師数	16.8人	都内35位	全国508位
介護保険施設定員数	3,930人	都内3位	全国27位
介護保険料	6,670円	都内45位	全国723位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	3.93件	都内9位	全国439位
千人当たり交通事故件数	1.29件	都内6位	全国177位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格5380万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	126,677円/月	146,004円/月	173,078円/月	213,711円/月	281,461円/月	417,002円/月
5万円	117,592円/月	137,028円/月	164,212円/月	204,953円/月	272,809円/月	408,457円/月
10万円	108,506円/月	128,053円/月	155,345円/月	196,194円/月	264,158円/月	399,912円/月
15万円	99,421円/月	119,077円/月	146,478円/月	187,435円/月	255,506円/月	391,367円/月
20万円	90,335円/月	110,101円/月	137,611円/月	178,677円/月	246,855円/月	382,822円/月
25万円	81,250円/月	101,126円/月	128,745円/月	169,918円/月	238,203円/月	374,277円/月
30万円	72,164円/月	92,150円/月	119,878円/月	161,159円/月	229,552円/月	365,731円/月
支払利息合計	4,426,110円～	3,780,160円～	3,139,100円～	2,503,120円～	1,872,310円～	1,246,460円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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