上井草ヒルズ 2階 3LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
上井草ヒルズ東京都練馬区下石神井４周辺地図西武新宿線上井草駅徒歩4分乗り換え案内	5480万円	3LDK 75.25m² 南	中古マンション 1995年7月(築30年2ヶ月)
╋┓ お部屋・マンションの特徴┗╋━━━━━━━━━　▼角部屋（南×西）　▼専有面積：７５．２５㎡　　▼間取り：３LＤＫ　▼構造：鉄筋コンクリート造　▼築年月：１９９５年７月築　▼ペット飼育可能（管理規約による制限有）╋┓ セキュリティー　┗╋━━━━━━━━━　▼オートロック　▼防犯カメラペット相談可・角部屋・管理人巡回

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

上井草ヒルズ
東京都練馬区下石神井４周辺地図
西武新宿線上井草駅徒歩4分乗り換え案内

5480万円

3LDK
75.25m²
南

中古マンション
1995年7月(築30年2ヶ月)

╋┓ お部屋・マンションの特徴┗╋━━━━━━━━━　▼角部屋（南×西）　▼専有面積：７５．２５㎡　　▼間取り：３LＤＫ　▼構造：鉄筋コンクリート造　▼築年月：１９９５年７月築　▼ペット飼育可能（管理規約による制限有）╋┓ セキュリティー　┗╋━━━━━━━━━　▼オートロック　▼防犯カメラ
ペット相談可・角部屋・管理人巡回

上井草ヒルズ 2階 3LDK 物件詳細

3LDK、価格5480万円、専有面積75.25m²、バルコニー面積6.45m²

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情報の見方

上井草ヒルズ 2階 3LDK 物件詳細

住所	東京都練馬区下石神井４周辺地図練馬区周辺の家賃相場
交通	西武新宿線上井草駅徒歩4分乗り換え案内
その他の交通

マンション名	上井草ヒルズ上井草ヒルズのその他のマンション情報を見る
価格	5480万円ローンシミュレーション
管理費等	1万8140円／月（委託(巡回)）	修繕積立金	31,290円
間取り	3LDK	総戸数	23戸
専有面積	75.25m²（22.76坪）（壁芯）	所在階/階数	2階/4階建
バルコニー面積	6.45m²	築年月(築年数)	1995年7月(築30年2ヶ月)
方位	南	建物構造	RC
管理形態	委託管理
用途地域	１種中高	土地権利	所有権
駐車場	空無	借地期間・地代	-
現況	-	引渡可能年月	相談
維持費等	-
設備	バルコニー・収納スペース・エレベーター・システムキッチン・対面Ｋ・駐輪場
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞上井草ヒルズ／＜駐車場＞空無／委託（巡回）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜特徴＞☆ペット飼育可能（細則あり）☆内装リフォーム済（２０２５年４月完了）、スーパー　徒歩１０分以内・システムキッチン・角住戸・全居室収納・対面式キッチン販売戸数：1戸／管理費等帯：18140円／修繕積立金帯：31290円法令等制限：２０２５年６月大規模修繕工事完了予定／エレベーター停止階は、１階、３階です。
特記事項	ペット相談可・角部屋・管理人巡回

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:住友不動産ステップ(株)石神井営業センター免許番号：国土交通大臣（13）第002077号所在地：東京都練馬区石神井町3-20-19 グランシャリオ石神井2階 TEL：0120-491587 取引態様：媒介管理コード：A4483065 住友不動産ステップ(株)石神井営業センターのその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [030Z76907355]
情報公開日	2025年07月31日	次回更新予定日	随時

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東京都練馬区（ねりまく）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

都内29位

全国331位

偏差値: 50.17

項目別順位

安心度: 都内18位
全国615位

利便度: 都内41位
全国731位

快適度: 都内33位
全国169位

富裕度: 都内6位
全国17位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	302施設	都内1位	全国12位
保育所等の状況（利用児童数）	16,999人	都内2位	全国18位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	都内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	19施設	都内11位	全国82位
一般診療所数	586施設	都内7位	全国25位
1万人当たり病床数	45.8床	都内46位	全国768位
1万人当たり医師数	16.8人	都内35位	全国508位
介護保険施設定員数	3,930人	都内3位	全国27位
介護保険料	6,670円	都内45位	全国723位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	3.93件	都内9位	全国439位
千人当たり交通事故件数	1.29件	都内6位	全国177位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格5480万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	129,273円/月	148,996円/月	176,625円/月	218,091円/月	287,228円/月	425,547円/月
5万円	120,188円/月	140,020円/月	167,758円/月	209,332円/月	278,577円/月	417,002円/月
10万円	111,102円/月	131,045円/月	158,892円/月	200,573円/月	269,926円/月	408,457円/月
15万円	102,017円/月	122,069円/月	150,025円/月	191,815円/月	261,274円/月	399,912円/月
20万円	92,931円/月	113,093円/月	141,158円/月	183,056円/月	252,623円/月	391,367円/月
25万円	83,846円/月	104,117円/月	132,291円/月	174,297円/月	243,971円/月	382,822円/月
30万円	74,760円/月	95,142円/月	123,425円/月	165,539円/月	235,320円/月	374,277円/月
支払利息合計	4,516,430円～	3,857,280円～	3,203,200円～	2,554,320円～	1,910,550円～	1,271,980円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。