オリンピックマンション桜台第二 4階 1LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
オリンピックマンション桜台第二東京都練馬区桜台４周辺地図西武池袋線桜台駅徒歩3分乗り換え案内	3420万円	1LDK 48.6m² 南	中古マンション 1982年1月(築43年6ヶ月)
■リノベーション物件■2駅2路線利用可能の好立地都営大江戸線練馬駅まで徒歩6分西武池袋線桜台駅まで徒歩3分■春には桜並木が窓から楽しめます■エレベータあり■宅配ロッカーあり■中央線高円寺駅までのバス便あり♪【リノベーション内容2025年4月下旬完成予定】システムキッチン交換浴室設備交換トイレ設備交換給湯器交換全居室クロス貼替全居室フローリング貼替等日当り良好・管理人日勤

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

オリンピックマンション桜台第二
東京都練馬区桜台４周辺地図
西武池袋線桜台駅徒歩3分乗り換え案内

3420万円

1LDK
48.6m²
南

中古マンション
1982年1月(築43年6ヶ月)

■リノベーション物件■2駅2路線利用可能の好立地都営大江戸線練馬駅まで徒歩6分西武池袋線桜台駅まで徒歩3分■春には桜並木が窓から楽しめます■エレベータあり■宅配ロッカーあり■中央線高円寺駅までのバス便あり♪【リノベーション内容2025年4月下旬完成予定】システムキッチン交換浴室設備交換トイレ設備交換給湯器交換全居室クロス貼替全居室フローリング貼替等
日当り良好・管理人日勤

オリンピックマンション桜台第二 4階 1LDK 物件詳細

1LDK、価格3420万円、専有面積48.6m²、バルコニー面積18.56m² 1LDK・48.6

リノベーション物件です。
桜台駅から徒歩4分の好立地
マンション前の歩道には桜並木が続いています♪（2025年4月撮影）
広々としたリビング
春には桜並木がバルコニーから楽しめます♪
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独立型キッチン
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宅配ロッカーがあり不在時の時にも便利です♪
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春には桜がバルコニーから楽しめます（2025年4月撮影）
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食洗器、浄水器付きのシステムキッチン
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居住者の方が綺麗にお使いです。

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情報の見方

オリンピックマンション桜台第二 4階 1LDK 物件詳細

住所	東京都練馬区桜台４周辺地図練馬区周辺の家賃相場
交通	西武池袋線桜台駅徒歩3分乗り換え案内
その他の交通	都営大江戸線練馬駅徒歩6分乗り換え案内

マンション名	オリンピックマンション桜台第二オリンピックマンション桜台第二のその他のマンション情報を見る
価格	3420万円ローンシミュレーション
管理費等	1万3610円／月（委託(通勤)）	修繕積立金	5,830円
間取り	1LDK	総戸数	45戸
専有面積	48.6m²（壁芯）	所在階/階数	4階/10階建
バルコニー面積	18.56m²	築年月(築年数)	1982年1月(築43年6ヶ月)
方位	南	建物構造	SRC
管理形態	委託管理
用途地域	商業地域	土地権利	所有権
駐車場	無	借地期間・地代	-
現況	-	引渡可能年月	相談
維持費等	-
設備	収納スペース・管理人日勤・システムキッチン・リフォーム・駐輪場
リフォーム履歴	2025年4月完了　水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ　内装リフォーム：壁・床・全室 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞オリンピックマンション桜台第二／＜駐車場＞無／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞１ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年４月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床・全室）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞新耐震基準マンション桜台駅まで徒歩３分南向き・角部屋、スーパー　徒歩１０分以内・市街地が近い・南向き・システムキッチン・陽当り良好販売戸数：1戸／管理費等帯：13610円／修繕積立金帯：5830円
特記事項	日当り良好・管理人日勤

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:(株)長谷工リアルエステート練馬店免許番号：国土交通大臣（3）第008026号所在地：東京都練馬区豊玉北5-18-10 プリマヴェーラ2階 TEL：0120-228875 取引態様：専任媒介管理コード：HRA54064 (株)長谷工リアルエステート練馬店のその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [030Z76820583]
情報公開日	2025年06月12日	次回更新予定日	随時

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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お名前（かな）必須	例：やまだたろう
連絡方法いずれか必須※ご希望の連絡方法をご入力ください	※1つ以上の連絡先をご記入ください
	Eメール	例:yamadataro@***.co.jp ※携帯電話のメールのドメイン指定受信をご利用の方は、設定変更をお願いします
	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
入居予定時期

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東京都練馬区（ねりまく）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

都内29位

全国331位

偏差値: 50.17

項目別順位

安心度: 都内18位
全国615位

利便度: 都内41位
全国731位

快適度: 都内33位
全国169位

富裕度: 都内6位
全国17位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	302施設	都内1位	全国12位
保育所等の状況（利用児童数）	16,999人	都内2位	全国18位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	都内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	19施設	都内11位	全国82位
一般診療所数	586施設	都内7位	全国25位
1万人当たり病床数	45.8床	都内46位	全国768位
1万人当たり医師数	16.8人	都内35位	全国508位
介護保険施設定員数	3,930人	都内3位	全国27位
介護保険料	6,670円	都内45位	全国723位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	3.93件	都内9位	全国439位
千人当たり交通事故件数	1.29件	都内6位	全国177位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格3420万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	75,798円/月	87,363円/月	103,563円/月	127,876円/月	168,415円/月	249,518円/月
5万円	66,713円/月	78,387円/月	94,696円/月	119,118円/月	159,763円/月	240,972円/月
10万円	57,627円/月	69,411円/月	85,830円/月	110,359円/月	151,112円/月	232,427円/月
15万円	48,542円/月	60,436円/月	76,963円/月	101,600円/月	142,460円/月	223,882円/月
20万円	39,456円/月	51,460円/月	68,096円/月	92,841円/月	133,809円/月	215,337円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	59,229円/月	84,083円/月	125,157円/月	206,792円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	75,324円/月	116,506円/月	198,247円/月
支払利息合計	2,649,650円～	2,263,040円～	1,881,800円～	1,502,720円～	1,124,030円～	748,380円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

オリンピックマンション桜台第二 4階 1LDK 物件詳細

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