パークシティ高田馬場 3階 2SLDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
パークシティ高田馬場東京都新宿区高田馬場４周辺地図ＪＲ山手線高田馬場駅徒歩7分乗り換え案内	21800万円	2SLDK 70.83m² 東	新築マンション 2025年5月
◆周辺は閑静な住宅地であるため、落ち着いた空間が保たれています。◆商業施設・教育環境が充実しております。◆おかげさまで【スーモ口コミ件数　6000件以上（東宝ハウスグループ全社）】＊見学可能■ご案内・物件パンフレットのご請求はお気軽にどうぞ※お電話の場合：TEL:0120-104-795(通話無料)※メールの場合：【資料請求】又は【見学予約】ボタンをクリックでお問い合わせください。■頭金０円からのご購入可能です■ ～東宝ハウス【ＦＤ:0120-104-795】ペット相談可・日当り良好・閑静な住宅街・バリアフリー・管理人日勤

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

パークシティ高田馬場
東京都新宿区高田馬場４周辺地図
ＪＲ山手線高田馬場駅徒歩7分乗り換え案内

21800万円

2SLDK
70.83m²
東

新築マンション
2025年5月

◆周辺は閑静な住宅地であるため、落ち着いた空間が保たれています。◆商業施設・教育環境が充実しております。◆おかげさまで【スーモ口コミ件数　6000件以上（東宝ハウスグループ全社）】＊見学可能■ご案内・物件パンフレットのご請求はお気軽にどうぞ※お電話の場合：TEL:0120-104-795(通話無料)※メールの場合：【資料請求】又は【見学予約】ボタンをクリックでお問い合わせください。■頭金０円からのご購入可能です■ ～東宝ハウス【ＦＤ:0120-104-795】
ペット相談可・日当り良好・閑静な住宅街・バリアフリー・管理人日勤

パークシティ高田馬場 3階 2SLDK 物件詳細

2LDK+S（納戸）、価格2億1800万円、専有面積70.83m²、バルコニー面積13.2m² 間取り図

【APPEARANCE】◆家族◆愛する家族を一目で見渡せる。家族が集う空間。永遠に続く幸せな毎日を、ここで。
【APPEARANCE】◆煌びやか◆愛おしい家族との団欒の時間をより一層幸せなものに感じさせる。輝かしい毎日が待っています。
【APPEARANCE】◆眩い◆光が燦々と入り、家族の笑顔を照らす。「いつまでも続いて」と願う夢のような毎日がここにある。
【APPEARANCE】◆ここが居場所◆家族みんなが集うこの場所で、あなただけのＳＴＯＲＹを。あなたが笑い、家族が笑い、幸せが溢れる夢のような毎日を。
【APPEARANCE】◆ここに帰る◆のが楽しみになる。煌びやかで笑顔溢れる毎日を。
【APPEARANCE】◆プライベートな時間◆家族のふれあいも大切にしつつ、自分の空間も大切にしたい。
【APPEARANCE】◆陽光◆が差し込む。この開放的な空間に家族の笑顔が集う。家族が一緒に過ごす空間は明るく、そして居心地よく。
【APPEARANCE】◆住む喜び、楽しさ、感動◆を君と共有したい。いつまでもずっと家族を見渡せるこの広い空間で。
【ENTRANCE】◆家族◆家で家族と過ごす時間は限られている。帰りを待つ家族の元へと急ぐときの弾む思い。そんな思いを引き立てる邸宅。
【BALCONY】◆Open new door◆扉の向こうには青空が広がっている。
【BALCONY】◆BLUE SKY◆自然の心地よさに包まれる。大開口の外に広がるのは爽やかな青空。
ぽっぽのいえ　ほいくえんまで543m
大型コインランドリー　マンマチャオ下落合店まで500m
どらっぐぱぱす　下落合店まで555m
エムズ歯科クリニック下落合まで544m
【Pets】◆ペット飼育可能◆大切なペットと一緒にお住い頂けます。
【Delivery box】◆宅配BOX◆ご不在時でも、時間指定や再配達依頼なしでお荷物を受け取ることができます。
【AUTO　LOCK】◆オートロック機能◆女性やご子息も安心・安全のセキュリティです。
【Walk　in closet】◆ウォークインクローゼット◆大きな荷物を収納でき、クローゼット内で着替えができる大型クローゼット。女性のあこがれでもあり、快適な生活を支えてくれます。
【Dishwasher】◆ビルトイン食洗器◆ご多忙な毎日を過ごす主婦の皆様の味方です。高温で洗浄するため、衛生的にも優れています。

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情報の見方

パークシティ高田馬場 3階 2SLDK 物件詳細

住所	東京都新宿区高田馬場４周辺地図新宿区周辺の家賃相場
交通	ＪＲ山手線高田馬場駅徒歩7分乗り換え案内
その他の交通	西武新宿線下落合駅徒歩10分乗り換え案内東京メトロ副都心線西早稲田駅徒歩19分乗り換え案内

住所

東京都新宿区高田馬場４
周辺地図
新宿区周辺の家賃相場

交通

ＪＲ山手線高田馬場駅徒歩7分
乗り換え案内

その他の交通

西武新宿線下落合駅徒歩10分
乗り換え案内

東京メトロ副都心線西早稲田駅徒歩19分
乗り換え案内

マンション名	パークシティ高田馬場パークシティ高田馬場のその他のマンション情報を見る
価格	21800万円ローンシミュレーション
管理費等	2万6070円／月（委託(通勤)）	修繕積立金	12,250円
間取り	2SLDK	総戸数	325戸
専有面積	70.83m²（壁芯）	所在階/階数	3階/地上13階地下1階建
バルコニー面積	13.2m²	築年月(築年数)	2025年5月
方位	東	建物構造	RC
管理形態	委託管理
用途地域	-	土地権利	所有権
駐車場	敷地内（3万3000円～5万2000円／月）	借地期間・地代	-
現況	-	引渡可能年月	相談
維持費等	インターネットに係る費用／定額費用731円
設備	バルコニー・トイレ・収納スペース・洗面所・エレベーター・管理人日勤・浴室乾燥機・ウォークインクローゼット・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・対面Ｋ・浄水器・床暖房・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・複層ガラス
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞パークシティ高田馬場／＜駐車場＞敷地内／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞２ＬＤＫ＋Ｓ（納戸）／＜特徴＞『Ｗｅａｌｔｈｙ　Ｌｉｆｅ　Ｉｎｉｔｉａｔｉｏｎ』、フラット３５・Ｓ適合証明書・フラット３５Ｓに対応・２沿線以上利用可・ＬＤＫ１８畳以上・スーパー　徒歩１０分以内販売戸数：1戸／管理費等帯：26070円／修繕積立金帯：12250円
特記事項	ペット相談可・日当り良好・閑静な住宅街・バリアフリー・管理人日勤

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス杉並5課免許番号：東京都知事（2）第103929号所在地：東京都杉並区阿佐谷南1-47-24 TEL：0120-104795 取引態様：媒介管理コード：◆レポート担当：中村◆ 東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス杉並5課のその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [030Z76278981]
情報公開日	2025年06月13日	次回更新予定日	随時

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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お名前（かな）必須	例：やまだたろう
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	Eメール	例:yamadataro@***.co.jp ※携帯電話のメールのドメイン指定受信をご利用の方は、設定変更をお願いします
	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
入居予定時期

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東京都新宿区（しんじゅくく）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

都内7位

全国36位

偏差値: 52.90

項目別順位

安心度: 都内43位
全国806位

利便度: 都内4位
全国4位

快適度: 都内15位
全国63位

富裕度: 都内17位
全国54位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	91施設	都内17位	全国72位
保育所等の状況（利用児童数）	6,811人	都内14位	全国68位
保育所等の状況（待機児童数）	3人	都内23位	全国410位

病院数・介護保険料
病院数	13施設	都内19位	全国127位
一般診療所数	738施設	都内3位	全国16位
1万人当たり病床数	165.2床	都内6位	全国242位
1万人当たり医師数	143.2人	都内3位	全国8位
介護保険施設定員数	1,077人	都内25位	全国203位
介護保険料	6,600円	都内41位	全国690位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	14.13件	都内47位	全国813位
千人当たり交通事故件数	2.62件	都内39位	全国609位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格21800万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	552,916円/月	637,273円/月	755,446円/月	932,799円/月	1,228,509円/月	1,820,114円/月
5万円	543,831円/月	628,297円/月	746,580円/月	924,040円/月	1,219,857円/月	1,811,569円/月
10万円	534,745円/月	619,322円/月	737,713円/月	915,281円/月	1,211,206円/月	1,803,024円/月
15万円	525,660円/月	610,346円/月	728,846円/月	906,523円/月	1,202,554円/月	1,794,479円/月
20万円	516,574円/月	601,370円/月	719,979円/月	897,764円/月	1,193,903円/月	1,785,933円/月
25万円	507,489円/月	592,395円/月	711,113円/月	889,005円/月	1,185,251円/月	1,777,388円/月
30万円	498,403円/月	583,419円/月	702,246円/月	880,247円/月	1,176,600円/月	1,768,843円/月
支払利息合計	19,246,490円～	16,437,000円～	13,649,500円～	10,884,240円～	8,140,950円～	5,419,900円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

パークシティ高田馬場 3階 2SLDK 物件詳細

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