大森駅前住宅 12階 2LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
大森駅前住宅東京都品川区南大井６周辺地図ＪＲ京浜東北線大森駅徒歩5分乗り換え案内	4480万円	2LDK 52.43m² 南東	中古マンション 1970年10月(築54年9ヶ月)
◆物件の特徴・コンビニ徒歩5分圏内・12階部分につき眺望良好・大規模マンション◆累計2万7000戸以上のリノベーション実績を持つ、アフターサービス保証付き弊社インテリックスグループ内装物件♪◆室内リノベーション内容・システムキッチン・ユニットバス・温水洗浄便座付トイレ・専有部分配管etc◆都市銀行、ネット銀行等住宅ローン一括事前審査可能！◆インテリックスの販売実績　・R1(適合リノベーション)住宅発行ランキング3年連続NO.1！　・年間1000戸以上のリノベーション実績　・累計販売戸数2万7000戸突破! 日当り良好・管理人日勤

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

大森駅前住宅
東京都品川区南大井６周辺地図
ＪＲ京浜東北線大森駅徒歩5分乗り換え案内

4480万円

2LDK
52.43m²
南東

中古マンション
1970年10月(築54年9ヶ月)

◆物件の特徴・コンビニ徒歩5分圏内・12階部分につき眺望良好・大規模マンション◆累計2万7000戸以上のリノベーション実績を持つ、アフターサービス保証付き弊社インテリックスグループ内装物件♪◆室内リノベーション内容・システムキッチン・ユニットバス・温水洗浄便座付トイレ・専有部分配管etc◆都市銀行、ネット銀行等住宅ローン一括事前審査可能！◆インテリックスの販売実績　・R1(適合リノベーション)住宅発行ランキング3年連続NO.1！　・年間1000戸以上のリノベーション実績　・累計販売戸数2万7000戸突破!
日当り良好・管理人日勤

大森駅前住宅 12階 2LDK 物件詳細

2LDK、価格4480万円、専有面積52.43m²、バルコニー面積4.29m² 2LDK、専有面積52.43m²室内リノベーション実施

平成28年4月大規模修繕工事実施済みです。
内装はシンプルに落ち着きのある空間にしています。ゆったりとしたひとときを過ごせそうです♪
一人ひとりの理想の住まい。実現して頂くためにシンプルなデザインの空間に仕上げました。
家事動線やリビングとのつながりに配慮し、食事の準備や片付けを楽しくする対面キッチンに仕上げました。
ナチュラルな壁面デザインのユニットバス。ゆったりと寛げて、心と体が芯まで温まります。
過ぎ行く時間をゆったりと感じることができる落ち着いたお部屋。
清潔な印象を与える玄関です。スペースを無駄なく活用し、使いやすいシューズボックスがあります。
シンプルでアレンジしやすいデザインの洗面台。清潔感ある明るい空間です。
ホワイトカラーを基調とし、清潔感のある空間に仕上がりました。人気のウォシュレットタイプを採用♪
駐輪場
穏やかな風を感じられるバルコニー。外の新鮮な空気にあたって一息つけます。
ローソン南大井六丁目店まで113m
一人ひとりの思いをカタチにする。この扉の先でのリノベーションに貫かれたコンセプトです。
大森駅まで徒歩5分の好立地。周辺建物と程よい距離感が確保された眺望です。
13階建、12階部分の高層階です。
引き戸を全開にするとリビングの一部に。引き戸で仕切って独立したお部屋としても利用できます。
整理棚を設置することで、限られたランドリースペースをスッキリ♪
バルコニーに面し、風通しも良く、明るい陽射しが入る心地よい空間です。
四季を楽しめるマンション敷地内の中庭です。

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情報の見方

大森駅前住宅 12階 2LDK 物件詳細

住所	東京都品川区南大井６周辺地図品川区周辺の家賃相場
交通	ＪＲ京浜東北線大森駅徒歩5分乗り換え案内
その他の交通	京急本線立会川駅徒歩21分乗り換え案内京急本線平和島駅徒歩24分乗り換え案内

住所

東京都品川区南大井６
周辺地図
品川区周辺の家賃相場

交通

ＪＲ京浜東北線大森駅徒歩5分
乗り換え案内

その他の交通

京急本線立会川駅徒歩21分
乗り換え案内

京急本線平和島駅徒歩24分
乗り換え案内

マンション名	大森駅前住宅大森駅前住宅のその他のマンション情報を見る
価格	4480万円ローンシミュレーション
管理費等	8930円／月（委託(通勤)）	修繕積立金	10,010円
間取り	2LDK	総戸数	231戸
専有面積	52.43m²（壁芯）	所在階/階数	12階/13階建
バルコニー面積	4.29m²	築年月(築年数)	1970年10月(築54年9ヶ月)
方位	南東	建物構造	SRC
管理形態	委託管理
用途地域	商業地域	土地権利	所有権
駐車場	敷地内（1万円～1万1000円／月）	借地期間・地代	-
現況	-	引渡可能年月	即時
維持費等	-
設備	トイレ・エレベーター・管理人日勤・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・対面Ｋ・リフォーム・リノベーション
リフォーム履歴	2025年3月完了　水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ　内装リフォーム：壁・床・全室　その他：クリーニング等 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞大森駅前住宅／＜駐車場＞敷地内／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞２ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年３月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床・全室、その他：クリーニング等）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞売主（インテリックス）グループ直接販売リノベーション物件！、適合リノベーション・システムキッチン・陽当り良好・ＬＤＫ１５畳以上・高層階販売戸数：1戸／管理費等帯：8930円／修繕積立金帯：10010円
特記事項	日当り良好・管理人日勤

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:(株)インテリックス免許番号：国土交通大臣（5）第006392号所在地：東京都渋谷区桜丘町3-2 渋谷サクラステージSAKURAタワー9階 TEL：0120-991307 取引態様：売主管理コード：Q1129 (株)インテリックスのその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [030Z77309660]
情報公開日	2025年06月13日	次回更新予定日	随時

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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東京都品川区（しながわく）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

都内22位

全国216位

偏差値: 50.85

項目別順位

安心度: 都内34位
全国771位

利便度: 都内10位
全国60位

快適度: 都内39位
全国199位

富裕度: 都内17位
全国54位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	170施設	都内8位	全国28位
保育所等の状況（利用児童数）	10,894人	都内10位	全国37位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	都内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	15施設	都内13位	全国106位
一般診療所数	495施設	都内11位	全国33位
1万人当たり病床数	74.3床	都内28位	全国658位
1万人当たり医師数	43.3人	都内9位	全国59位
介護保険施設定員数	1,396人	都内16位	全国129位
介護保険料	6,500円	都内39位	全国656位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	5.06件	都内30位	全国646位
千人当たり交通事故件数	2.37件	都内32位	全国543位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格4480万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	103,314円/月	119,077円/月	141,158円/月	174,297円/月	229,552円/月	340,096円/月
5万円	94,229円/月	110,101円/月	132,291円/月	165,539円/月	220,900円/月	331,551円/月
10万円	85,144円/月	101,126円/月	123,425円/月	156,780円/月	212,249円/月	323,006円/月
15万円	76,058円/月	92,150円/月	114,558円/月	148,021円/月	203,598円/月	314,461円/月
20万円	66,973円/月	83,174円/月	105,691円/月	139,262円/月	194,946円/月	305,915円/月
25万円	57,887円/月	74,198円/月	96,824円/月	130,504円/月	186,295円/月	297,370円/月
30万円	ローン不可	65,223円/月	87,958円/月	121,745円/月	177,643円/月	288,825円/月
支払利息合計	3,610,220円～	3,086,440円～	2,563,100円～	2,043,760円～	1,528,690円～	1,017,740円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。