パークホームズ石神井公園翡翠の杜 4階 3LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
パークホームズ石神井公園翡翠の杜東京都練馬区下石神井３周辺地図西武池袋線石神井公園駅徒歩12分乗り換え案内	7290万円	3LDK 68.53m² 南東	中古マンション 2009年11月(築15年7ヶ月)
■日照・通風良好■2023年大規模修繕工事実施■ペット飼育可（細則あり）■石神井公園まで約500m（徒歩7分）■リフォーム内容：クロス張替え、洗面トイレCF張替え‐‐‐◆◇お気軽にお問い合わせください◇◆‐‐‐ご内覧のご予約、内装リフォームの詳細や完了時期、お引渡し時期等、物件についてのお問い合わせは下記よりお問い合わせください。お電話：「0120-259-422」メール：「資料請求」ボタンより本物件はもちろん、お客様のご希望条件に合った弊社売主物件のご紹介も可能です。ペット相談可・日当り良好・閑静な住宅街・角部屋・管理人日勤・最上階・フラット35S適合

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

パークホームズ石神井公園翡翠の杜
東京都練馬区下石神井３周辺地図
西武池袋線石神井公園駅徒歩12分乗り換え案内

7290万円

3LDK
68.53m²
南東

中古マンション
2009年11月(築15年7ヶ月)

■日照・通風良好■2023年大規模修繕工事実施■ペット飼育可（細則あり）■石神井公園まで約500m（徒歩7分）■リフォーム内容：クロス張替え、洗面トイレCF張替え‐‐‐◆◇お気軽にお問い合わせください◇◆‐‐‐ご内覧のご予約、内装リフォームの詳細や完了時期、お引渡し時期等、物件についてのお問い合わせは下記よりお問い合わせください。お電話：「0120-259-422」メール：「資料請求」ボタンより本物件はもちろん、お客様のご希望条件に合った弊社売主物件のご紹介も可能です。
ペット相談可・日当り良好・閑静な住宅街・角部屋・管理人日勤・最上階・フラット35S適合

パークホームズ石神井公園翡翠の杜 4階 3LDK 物件詳細

3LDK、価格7290万円、専有面積68.53m²、バルコニー面積10.91m²

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パークホームズ石神井公園翡翠の杜 4階 3LDK 物件詳細

住所	東京都練馬区下石神井３周辺地図練馬区周辺の家賃相場
交通	西武池袋線石神井公園駅徒歩12分乗り換え案内
その他の交通	西武新宿線上井草駅徒歩19分乗り換え案内西武池袋線練馬高野台駅徒歩16分乗り換え案内

住所

東京都練馬区下石神井３
周辺地図
練馬区周辺の家賃相場

交通

西武池袋線石神井公園駅徒歩12分
乗り換え案内

その他の交通

西武新宿線上井草駅徒歩19分
乗り換え案内

西武池袋線練馬高野台駅徒歩16分
乗り換え案内

マンション名	パークホームズ石神井公園翡翠の杜パークホームズ石神井公園翡翠の杜のその他のマンション情報を見る
価格	7290万円ローンシミュレーション
管理費等	1万6100円／月（委託(通勤)）	修繕積立金	19,190円
間取り	3LDK	総戸数	86戸
専有面積	68.53m²（壁芯）	所在階/階数	4階/4階建
バルコニー面積	10.91m²	築年月(築年数)	2009年11月(築15年7ヶ月)
方位	南東	建物構造	RC
管理形態	委託管理
用途地域	１種低層	土地権利	所有権
駐車場	空無	借地期間・地代	-
現況	-	引渡可能年月	即時
維持費等	-
設備	バルコニー・トイレ・収納スペース・洗面所・エレベーター・管理人日勤・浴室乾燥機・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・対面Ｋ・浄水器・床暖房・衣類乾燥機・リフォーム・高速ネット対応・バイク置き場・駐輪場・宅配ＢＯＸ
リフォーム履歴	2024年12月完了　内装リフォーム：壁
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞パークホームズ石神井公園翡翠の杜／＜駐車場＞空無／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２４年１２月完了（内装リフォーム：壁）／＜特徴＞■新規リフォーム物件（２０２４年１２月上旬完了）■最上階４階南東向き、耐震基準適合証明書・フラット３５・Ｓ適合証明書・即引渡可・２沿線以上利用可・スーパー　徒歩１０分以内販売戸数：1戸／管理費等帯：16100円／修繕積立金帯：19190円法令等制限：修繕積立金は２０２５年１月分より１９１９０円／月に改定
特記事項	ペット相談可・日当り良好・閑静な住宅街・角部屋・管理人日勤・最上階・フラット35S適合

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:(株)すむたす免許番号：国土交通大臣（1）第010177号所在地：東京都中央区日本橋3-9-1 日本橋三丁目スクエア TEL：0120-295422 取引態様：売主 (株)すむたすのその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [030Z76152878]
情報公開日	2025年05月02日	次回更新予定日	随時

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東京都練馬区（ねりまく）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

都内29位

全国331位

偏差値: 50.17

項目別順位

安心度: 都内18位
全国615位

利便度: 都内41位
全国731位

快適度: 都内33位
全国169位

富裕度: 都内6位
全国17位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	302施設	都内1位	全国12位
保育所等の状況（利用児童数）	16,999人	都内2位	全国18位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	都内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	19施設	都内11位	全国82位
一般診療所数	586施設	都内7位	全国25位
1万人当たり病床数	45.8床	都内46位	全国768位
1万人当たり医師数	16.8人	都内35位	全国508位
介護保険施設定員数	3,930人	都内3位	全国27位
介護保険料	6,670円	都内45位	全国723位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	3.93件	都内9位	全国439位
千人当たり交通事故件数	1.29件	都内6位	全国177位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格7290万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	176,258円/月	203,149円/月	240,820円/月	297,357円/月	391,623円/月	580,214円/月
5万円	167,172円/月	194,173円/月	231,954円/月	288,598円/月	382,971円/月	571,669円/月
10万円	158,087円/月	185,198円/月	223,087円/月	279,839円/月	374,320円/月	563,124円/月
15万円	149,002円/月	176,222円/月	214,220円/月	271,081円/月	365,668円/月	554,579円/月
20万円	139,916円/月	167,246円/月	205,353円/月	262,322円/月	357,017円/月	546,034円/月
25万円	130,831円/月	158,271円/月	196,487円/月	253,563円/月	348,366円/月	537,489円/月
30万円	121,745円/月	149,295円/月	187,620円/月	244,805円/月	339,714円/月	528,944円/月
支払利息合計	6,150,130円～	5,252,360円～	4,361,700円～	3,478,160円～	2,601,470円～	1,732,020円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。