ロピア宮丘公園 1階 3LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
ロピア宮丘公園北海道札幌市西区宮の沢三条３周辺地図地下鉄東西線宮の沢駅徒歩17分乗り換え案内	1280万円	3LDK 78.12m² 南西	中古マンション 1988年12月(築36年10ヶ月)
○●○●○おすすめポイント●○●○●■約７８．１２㎡の広々３ＬＤＫ!各居室が広く、開放的で使いやすい間取りです。■売主様負担で全部屋の壁紙貼替、ＬＤＫ・ホール部分の床張替後の引渡しです！引渡し後にリフォームが入る為、壁紙と床の色やデザインを選ぶことが出来ます。■売主様がメンテナンスをされながら住まれている為、内装状態良好です。■１階住戸の為、専用庭・駐車場付き！トランクルーム、タイヤ置場付きです！■ペット飼育可（規約による）の為、愛犬や愛猫と一緒に暮らすことが出来ます♪■駐車可専用庭使用料：月額５０００円日当り良好・閑静な住宅街・管理人日勤

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

ロピア宮丘公園
北海道札幌市西区宮の沢三条３周辺地図
地下鉄東西線宮の沢駅徒歩17分乗り換え案内

1280万円

3LDK
78.12m²
南西

中古マンション
1988年12月(築36年10ヶ月)

○●○●○おすすめポイント●○●○●■約７８．１２㎡の広々３ＬＤＫ!各居室が広く、開放的で使いやすい間取りです。■売主様負担で全部屋の壁紙貼替、ＬＤＫ・ホール部分の床張替後の引渡しです！引渡し後にリフォームが入る為、壁紙と床の色やデザインを選ぶことが出来ます。■売主様がメンテナンスをされながら住まれている為、内装状態良好です。■１階住戸の為、専用庭・駐車場付き！トランクルーム、タイヤ置場付きです！■ペット飼育可（規約による）の為、愛犬や愛猫と一緒に暮らすことが出来ます♪■駐車可専用庭使用料：月額５０００円
日当り良好・閑静な住宅街・管理人日勤

ロピア宮丘公園 1階 3LDK 物件詳細

3LDK、価格1280万円、専有面積78.12m²、バルコニー面積5.4m² 【間取図】
リビング・ダイニングは12.9帖の広さがあり、ご家族が自然と集まるゆとりある空間。洋室2部屋に加え、リビング横には約6帖の和室も備えており、多彩なライフスタイ…

【外観】
落ち着きのある外観と整った住環境が魅力のマンション。駐車場が広々としており、ご家族でのカーライフにも対応できます。緑豊かな周辺環境と暮らしやすさを兼ね備え、安心して長く暮らせるお住まいです。
【キッチン】
シンプルで使いやすいシステムキッチンは、広めのワークトップと大きなシンクが魅力。収納スペースも上下にしっかり確保されており、日々のお料理を効率的にサポートしてくれます！
【リビング】
リビングは隣接する和室やキッチンへもアクセスしやすい間取りで、常にご家族の気配を感じながら生活できる空間です。家事をしながらご家族の様子を見守れるので、小さなお子様のいるご家庭も安心♪
【浴室】
清潔感溢れる浴室は、落ち着いた色合いがリラックスを誘い、毎日の入浴がちょっとしたご褒美タイムに♪広々とした浴槽や機能的な収納棚も備わっており、日々の使いやすさに配慮された設計です！
【リビング】
大きな窓からたっぷり光が差し込むリビングは、ご家族の団らんのお時間を明るく包み込んでくれる空間です♪リビングからバルコニーへも直接出られ、季節の移ろいを身近に感じながら暮らせます。
【洋室7帖】
落ち着いたアクセントクロスが印象的な7帖の洋室。ベッドを置いてもゆとりがあり、デスクや収納家具をプラスしても広々とお使いいただけます。自分好みのインテリアで自由にアレンジできる空間です！
【洋室5.6帖】
.約5.6帖の洋室は寝室やお子さま部屋としてちょうど良い広さ。上部に備え付けの収納もあり、普段使わない荷物や季節の衣類をすっきり片付けられます！また、南東向きで日当たりも良好です♪
【和室】
6帖の和室は畳ならではの温かみが感じられる一室。お子様の遊び場やお昼寝スペースとしても安心で、多目的に使えるのが魅力です！押入れも広めに設計されているので、収納力もしっかり確保されています。
【洗面台】
大きめのボウルで使いやすく、水はねしにくい設計。照明も備わっているため、朝の身支度や夜のスキンケアも快適に！収納も豊富にあり、日常を支える実用性の高い洗面スペースとなっております。
【洗濯機置き場】
独立した洗濯機置き場は、水まわりの動線が良く使いやすい配置。すぐ手の届く位置に収納棚もあり、お洗濯に必要なアイテムをまとめて置けるため、家事効率もアップします！
【洗面収納】
洗面台横には便利な収納棚を完備。タオルや洗剤、日用品のストックなどをすっきり整理整頓できます！棚板もあるので、小物から大きめのボトルまで整理しやすいのが嬉しいポイントです♪
【トイレ】
白を基調としたシンプルなトイレ空間。落ち着いた色合いでまとめられているので、日々の暮らしに安心感を与えてくれます。棚や小物を置いて、自分だけの快適なリラックス空間にアレンジ可能です♪
【ホール収納】
ホール部分に設けられた収納は、日常使いのアイテムをすっきり整理できる便利なスペース。掃除用具や日用品のストック、季節物の収納にも活躍します。奥行きがあるので工夫次第で多用途に使えます。
【キッチン上部収納】
上部収納は棚板付きで仕分けがしやすく、普段あまり使用しない調理器具や調味料のストック置き場にも最適！高さを活かした収納で、キッチンまわりをすっきりと整理できます。
【玄関】
お家の第一印象を決める玄関は、機能性と実用性を兼ね備えた設計。大容量のシューズボックスと姿見があり、整頓とおしゃれの両立が可能♪外出時に便利ですね！ご訪問者にも好印象を与える明るい空間です。
【駐車場】
敷地内に設けられた広々とした駐車場は、お車をお持ちの方に安心の環境。出し入れもスムーズにでき、毎日のカーライフを快適にサポートしてくれます！荷物の多い日や小さなお子様連れに便利な環境です。
【駐輪場】
屋根付きの駐輪場が設けられているため、悪天候の日でも自転車を安全に停められます。敷地内にあるため防犯面でも安心です！通勤・通学や日々のお買い物に自転車を使う方にとって嬉しいポイントですね♪
手稲宮丘小学校まで400m
宮の丘中学校まで960m

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