円山北町パークマンション 3階 4LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
円山北町パークマンション北海道札幌市中央区北六条西２８周辺地図地下鉄東西線西２８丁目駅徒歩3分乗り換え案内	3480万円	4LDK 87.69m² 南東	中古マンション 1987年8月(築37年11ヶ月)
※無垢材の家具付き販売となります。○ 三井不動産旧分譲マンション○ オートロックあり○ 宅配ボックスあり■　リフォーム履歴（令和７年6月完了）・和室を洋室に変更・クロス貼替・樹脂サッシ交換・L-40等級のナラ材フローリング貼替・サッシ付近に断熱材充填（グラスウール）・リビングにエアコン設置・給排水管交換・キッチン交換（造作）ホットバイブレーション仕上げのステンレス製天板ブラックステンレス耐久性に優れたステンレストッププレート仕様のグリルレスコンロMiele製の食洗器（一般的な食器洗い機の1.8～2.5倍の大容量）・浴室交換・トイレ交換・洗面台交換日当り良好・閑静な住宅街・管理人日勤

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

円山北町パークマンション
北海道札幌市中央区北六条西２８周辺地図
地下鉄東西線西２８丁目駅徒歩3分乗り換え案内

3480万円

4LDK
87.69m²
南東

中古マンション
1987年8月(築37年11ヶ月)

※無垢材の家具付き販売となります。○ 三井不動産旧分譲マンション○ オートロックあり○ 宅配ボックスあり■　リフォーム履歴（令和７年6月完了）・和室を洋室に変更・クロス貼替・樹脂サッシ交換・L-40等級のナラ材フローリング貼替・サッシ付近に断熱材充填（グラスウール）・リビングにエアコン設置・給排水管交換・キッチン交換（造作）ホットバイブレーション仕上げのステンレス製天板ブラックステンレス耐久性に優れたステンレストッププレート仕様のグリルレスコンロMiele製の食洗器（一般的な食器洗い機の1.8～2.5倍の大容量）・浴室交換・トイレ交換・洗面台交換
日当り良好・閑静な住宅街・管理人日勤

円山北町パークマンション 3階 4LDK 物件詳細

4LDK、価格3480万円、専有面積87.69m²、バルコニー面積10.92m² 間取図

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情報の見方

円山北町パークマンション 3階 4LDK 物件詳細

住所	北海道札幌市中央区北六条西２８周辺地図札幌市中央区周辺の家賃相場
交通	地下鉄東西線西２８丁目駅徒歩3分乗り換え案内
その他の交通

マンション名	円山北町パークマンション円山北町パークマンションのその他のマンション情報を見る
価格	3480万円ローンシミュレーション
管理費等	1万500円／月（委託(通勤)）	修繕積立金	17,500円
間取り	4LDK	総戸数	48戸
専有面積	87.69m²（26.52坪）（壁芯）	所在階/階数	3階/5階建
バルコニー面積	10.92m²	築年月(築年数)	1987年8月(築37年11ヶ月)
方位	南東	建物構造	RC
管理形態	委託管理
用途地域	１種中高	土地権利	所有権
駐車場	空無	借地期間・地代	-
現況	-	引渡可能年月	相談
維持費等	町内会費（月額）300円
設備	エレベーター・管理人日勤・モニタ付インターホン・対面Ｋ・リフォーム・宅配ＢＯＸ・リノベーション
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞円山北町パークマンション／＜駐車場＞空無／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞４ＬＤＫ／＜用途地域＞近隣商業あり／＜特徴＞【三井のリハウス】こだわりのリフォーム済み物件、市街地が近い・内装リフォーム・陽当り良好・閑静な住宅地・対面式キッチン販売戸数：1戸／管理費等帯：10500円／修繕積立金帯：17500円
特記事項	日当り良好・閑静な住宅街・管理人日勤

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:三井のリハウス札幌円山センター三井不動産リアルティ札幌(株) 免許番号：北海道知事石狩（8）第005813号所在地：北海道札幌市中央区南一条西25-1-20 T・CBLD円山公園テラス TEL：00786-01794329 取引態様：媒介管理コード：FSCATA07 三井のリハウス札幌円山センター三井不動産リアルティ札幌(株)のその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [010Z77772026]
情報公開日	2025年06月15日	次回更新予定日	随時

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: 旭ヶ丘パークマンション; 【価格】2390万円; 【住所】北海道札幌市中央区南十三条西２２; 【専有面積】89.57m²

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: レジデンス宮の森; 【価格】610万円; 【住所】北海道札幌市中央区宮の森一条１６; 【専有面積】80.37m²

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: ニューライフ神宮の森　弐番館; 【価格】1180万円; 【住所】北海道札幌市中央区円山西町１; 【専有面積】81.9m²

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北海道札幌市（さっぽろし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

道内25位

全国648位

偏差値: 48.35

項目別順位

安心度: 道内35位
全国778位

利便度: 道内21位
全国249位

快適度: 道内12位
全国456位

富裕度: 道内1位
全国249位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

道内3位

全国280位

偏差値: 51.22

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	あり
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	あり
保育所等の状況（施設数）	558施設	道内1位	全国5位
保育所等の状況（利用児童数）	34,014人	道内1位	全国6位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	道内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	199施設	道内1位	全国1位
一般診療所数	1,447施設	道内1位	全国7位
1万人当たり病床数	195.8床	道内21位	全国162位
1万人当たり医師数	35.6人	道内3位	全国102位
介護保険施設定員数	11,638人	道内1位	全国6位
介護保険料	5,773円	道内23位	全国267位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.92件	道内34位	全国624位
千人当たり交通事故件数	2.26件	道内35位	全国517位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

札幌市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格3480万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	77,356円/月	89,158円/月	105,691円/月	130,504円/月	171,875円/月	254,645円/月
5万円	68,270円/月	80,182円/月	96,824円/月	121,745円/月	163,224円/月	246,099円/月
10万円	59,185円/月	71,207円/月	87,958円/月	112,986円/月	154,573円/月	237,554円/月
15万円	50,099円/月	62,231円/月	79,091円/月	104,228円/月	145,921円/月	229,009円/月
20万円	41,014円/月	53,255円/月	70,224円/月	95,469円/月	137,270円/月	220,464円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	61,357円/月	86,710円/月	128,618円/月	211,919円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	77,952円/月	119,967円/月	203,374円/月
支払利息合計	2,704,010円～	2,309,240円～	1,920,200円～	1,533,440円～	1,147,010円～	763,620円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。