旭ヶ丘グリーンハイツ 1階 3LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
旭ヶ丘グリーンハイツ北海道札幌市中央区南八条西２５周辺地図地下鉄東西線円山公園駅徒歩17分乗り換え案内	1299万円	3LDK 85.6m² 北	中古マンション 1974年7月(築51年3ヶ月)
○ 市電「西線９条旭山公園通」駅徒歩１５分　○ 地下鉄東西線「円山公園」駅徒歩１７分　○ 地下鉄東西線「円山公園」駅バス乗車１３分　　ＪＲ北海道バス「南８条西２５丁目」停徒歩１分　○ 鉄筋コンクリート造７階建て１階部分　○ 全居室収納あり　○ 収納に便利な納戸あり　○ トランクルームあり　○ スーパー・コンビニ・ドラッグストアなどの生活利便施設が徒歩１０分圏内に点在■　リフォーム内容（令和６年９月完了）　○ システムキッチン交換　○ ユニットバス交換　○ 洗面化粧台交換　○ トイレ交換　○ 石油給湯ボイラー交換　○ 建具交換　○ 照明交換　等ペット相談可・管理人日勤

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

旭ヶ丘グリーンハイツ
北海道札幌市中央区南八条西２５周辺地図
地下鉄東西線円山公園駅徒歩17分乗り換え案内

1299万円

3LDK
85.6m²
北

中古マンション
1974年7月(築51年3ヶ月)

○ 市電「西線９条旭山公園通」駅徒歩１５分　○ 地下鉄東西線「円山公園」駅徒歩１７分　○ 地下鉄東西線「円山公園」駅バス乗車１３分　　ＪＲ北海道バス「南８条西２５丁目」停徒歩１分　○ 鉄筋コンクリート造７階建て１階部分　○ 全居室収納あり　○ 収納に便利な納戸あり　○ トランクルームあり　○ スーパー・コンビニ・ドラッグストアなどの生活利便施設が徒歩１０分圏内に点在■　リフォーム内容（令和６年９月完了）　○ システムキッチン交換　○ ユニットバス交換　○ 洗面化粧台交換　○ トイレ交換　○ 石油給湯ボイラー交換　○ 建具交換　○ 照明交換　等
ペット相談可・管理人日勤

旭ヶ丘グリーンハイツ 1階 3LDK 物件詳細

3LDK、価格1299万円、専有面積85.6m² 間取図

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情報の見方

旭ヶ丘グリーンハイツ 1階 3LDK 物件詳細

住所	北海道札幌市中央区南八条西２５周辺地図札幌市中央区周辺の家賃相場
交通	地下鉄東西線円山公園駅徒歩17分乗り換え案内
その他の交通	札幌市電西線９条旭山公園通駅徒歩15分乗り換え案内

マンション名	旭ヶ丘グリーンハイツ旭ヶ丘グリーンハイツのその他のマンション情報を見る
価格	1299万円ローンシミュレーション
管理費等	1万2435円／月（一部委託(通勤)）	修繕積立金	10,435円
間取り	3LDK	総戸数	82戸
専有面積	85.6m²（25.89坪）（壁芯）	所在階/階数	1階/7階建
バルコニー面積	-	築年月(築年数)	1974年7月(築51年3ヶ月)
方位	北	建物構造	RC
管理形態	-
用途地域	１種住居	土地権利	所有権
駐車場	敷地内（7500円／月）	借地期間・地代	-
現況	-	引渡可能年月	即時
維持費等	-
設備	収納スペース・エレベーター・管理人日勤・リフォーム
リフォーム履歴	2024年8月完了　水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ　その他：照明交換/建具/洗面… ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞旭ヶ丘グリーンハイツ／＜駐車場＞敷地内／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２４年８月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、その他：照明交換／建具／洗面…）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜用途地域＞１種中高あり／＜特徴＞【三井のリハウス】　ペット飼育可（規約による制限有）、生活利便性良好です、即引渡可・スーパー　徒歩１０分以内・内装リフォーム・全居室収納・和室販売戸数：1戸／管理費等帯：12435円／修繕積立金帯：10435円
特記事項	ペット相談可・管理人日勤

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:三井のリハウス札幌円山センター三井不動産リアルティ札幌(株) 免許番号：北海道知事石狩（8）第005813号所在地：北海道札幌市中央区南一条西25-1-20 T・CBLD円山公園テラス TEL：00786-01794329 取引態様：一般媒介管理コード：FSC7PA05 三井のリハウス札幌円山センター三井不動産リアルティ札幌(株)のその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [010Z75924281]
情報公開日	2025年09月18日	次回更新予定日	随時

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お名前（かな）必須	例：やまだたろう
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	Eメール	例:yamadataro@***.co.jp ※携帯電話のメールのドメイン指定受信をご利用の方は、設定変更をお願いします
	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
入居予定時期

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内容に同意の上で確認画面へお進みください。

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: レジデンス宮の森; 【価格】610万円; 【住所】北海道札幌市中央区宮の森一条１６; 【専有面積】80.37m²

: トーカンマンション宮の森; 【価格】980万円; 【住所】北海道札幌市中央区宮の森三条３; 【専有面積】48.45m²

: ニューライフ神宮の森　弐番館; 【価格】998万円; 【住所】北海道札幌市中央区円山西町１; 【専有面積】81.9m²

: ライオンズマンション宮の森第２; 【価格】1080万円; 【住所】北海道札幌市中央区北三条西３０; 【専有面積】51.82m²

: シャンボール円山北町第二; 【価格】1180万円; 【住所】北海道札幌市中央区北六条西２５; 【専有面積】72.59m²

: アルファコート伏見; 【価格】1450万円; 【住所】北海道札幌市中央区南十八条西１７; 【専有面積】78.39m²

: ロジェ宮の森; 【価格】1460万円; 【住所】北海道札幌市中央区宮の森二条１６; 【専有面積】72.97m²

: ライオンズマンション宮の森第２; 【価格】1550万円; 【住所】北海道札幌市中央区北三条西３０; 【専有面積】49.47m²

北海道札幌市（さっぽろし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

道内25位

全国648位

偏差値: 48.35

項目別順位

安心度: 道内35位
全国778位

利便度: 道内21位
全国249位

快適度: 道内12位
全国456位

富裕度: 道内1位
全国249位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

道内3位

全国280位

偏差値: 51.22

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	あり
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	あり
保育所等の状況（施設数）	558施設	道内1位	全国5位
保育所等の状況（利用児童数）	34,014人	道内1位	全国6位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	道内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	199施設	道内1位	全国1位
一般診療所数	1,447施設	道内1位	全国7位
1万人当たり病床数	195.8床	道内21位	全国162位
1万人当たり医師数	35.6人	道内3位	全国102位
介護保険施設定員数	11,638人	道内1位	全国6位
介護保険料	5,773円	道内23位	全国267位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.92件	道内34位	全国624位
千人当たり交通事故件数	2.26件	道内35位	全国517位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

札幌市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格1299万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	20,740円/月	23,905円/月	28,338円/月	34,990円/月	46,083円/月	68,275円/月
5万円	11,655円/月	14,929円/月	19,471円/月	26,232円/月	37,432円/月	59,730円/月
10万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	28,780円/月	51,185円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	42,640円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
支払利息合計	724,580円～	618,800円～	513,900円～	409,840円～	308,030円～	206,160円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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