ディーグラフォート東札幌フロールコートⅠ 8階 3LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
ディーグラフォート東札幌フロールコートⅠ 北海道札幌市白石区東札幌一条３周辺地図地下鉄東西線東札幌駅徒歩6分乗り換え案内	3980万円	3LDK 84.91m² 南西	中古マンション 2006年1月(築19年6ヶ月)
◆専有面積：84.91㎡（25.68坪）◆バルコニー面積：19.56㎡◆南西向き◆３ＬＤＫ◆ＬＤＫ約16.4帖◆全居室収納あり◆駐車場あり（車種による）◆来客用駐車場あり◆敷地内アプローチ・駐車場にロードヒーティング敷設◆眺望良好◆生活利便性良好◆ペット飼育可（ただし、規約等による制限あり）□リフォーム履歴□2024年1月　トイレ交換2022年4月　ＩＨクッキングヒーター交換2019年5月　電気温水器交換2018年8月　エアコン設置（リビングダイニング）日当り良好・管理人日勤

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

ディーグラフォート東札幌フロールコートⅠ
北海道札幌市白石区東札幌一条３周辺地図
地下鉄東西線東札幌駅徒歩6分乗り換え案内

3980万円

3LDK
84.91m²
南西

中古マンション
2006年1月(築19年6ヶ月)

◆専有面積：84.91㎡（25.68坪）◆バルコニー面積：19.56㎡◆南西向き◆３ＬＤＫ◆ＬＤＫ約16.4帖◆全居室収納あり◆駐車場あり（車種による）◆来客用駐車場あり◆敷地内アプローチ・駐車場にロードヒーティング敷設◆眺望良好◆生活利便性良好◆ペット飼育可（ただし、規約等による制限あり）□リフォーム履歴□2024年1月　トイレ交換2022年4月　ＩＨクッキングヒーター交換2019年5月　電気温水器交換2018年8月　エアコン設置（リビングダイニング）
日当り良好・管理人日勤

ディーグラフォート東札幌フロールコートⅠ 8階 3LDK 物件詳細

3LDK、価格3980万円、専有面積84.91m²、バルコニー面積19.56m²

外観
外観
外観
リビング①
浴室
キッチン①
和室約6.0帖
ユーティリティ
トイレ
エントランス
コミュニティーホール入口
東札幌１条緑地まで70m （徒歩1分）
リビング②
キッチン②
洋室約6.5帖
東札幌１条緑地まで70m （徒歩1分）
イオン東札幌店まで510m （徒歩7分）
サツドラ東札幌店まで230m （徒歩3分）
東園小学校まで300m （徒歩4分）
地下鉄東西線「東札幌」駅まで480m （徒歩6分）

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情報の見方

ディーグラフォート東札幌フロールコートⅠ 8階 3LDK 物件詳細

住所	北海道札幌市白石区東札幌一条３周辺地図札幌市白石区周辺の家賃相場
交通	地下鉄東西線東札幌駅徒歩6分乗り換え案内
その他の交通	地下鉄東豊線豊平公園駅徒歩15分乗り換え案内

マンション名	ディーグラフォート東札幌フロールコートⅠ ディーグラフォート東札幌フロールコートⅠのその他のマンション情報を見る
価格	3980万円ローンシミュレーション
管理費等	1万2320円／月（委託(通勤)）	修繕積立金	15,160円
間取り	3LDK	総戸数	154戸
専有面積	84.91m²（25.68坪）（壁芯）	所在階/階数	8階/14階建
バルコニー面積	19.56m²	築年月(築年数)	2006年1月(築19年6ヶ月)
方位	南西	建物構造	RC
管理形態	委託管理
用途地域	１種住居	土地権利	所有権
駐車場	敷地内（5000円～9000円／月）	借地期間・地代	-
現況	-	引渡可能年月	即時
維持費等	-
設備	バルコニー・トイレ・収納スペース・洗面所・エレベーター・管理人日勤・浴室乾燥機・ウォークインクローゼット・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・風呂・ＩＨクッキングヒータ・浄水器・2面バルコニー・衣類乾燥機・リフォーム・バイク置き場・駐輪場・宅配ＢＯＸ
リフォーム履歴	2018年8月完了　その他：エアコン設置（ＬＤ）
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞ディーグラフォート東札幌フロールコートⅠ／＜駐車場＞敷地内／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０１８年８月完了（その他：エアコン設置（ＬＤ））／＜その他制限事項＞２台目９，０００円／月）・駐輪場空き有（無償。無償の自転車シール添付必須。）／・１階にトランクルーム有（無償。専有面積に含みません。）／＜特徴＞◎新築時売主：大和ハウス工業　◎南西・北東２面バルコニー　◎日当たり良好、２沿線以上利用可・スーパー　徒歩１０分以内・浴室乾燥機・陽当り良好・共有施設充実販売戸数：1戸／管理費等帯：12320円／修繕積立金帯：15160円法令等制限：【駐車場】車種による／・駐車場空き有（１台目５，０００円／月
特記事項	日当り良好・管理人日勤

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:住友不動産ステップ(株)円山公園営業センター免許番号：国土交通大臣（13）第002077号所在地：北海道札幌市中央区南一条西25-1-21 TEL：0120-993441 取引態様：専任媒介管理コード：95473009 住友不動産ステップ(株)円山公園営業センターのその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [010Z77582800]
情報公開日	2025年06月14日	次回更新予定日	随時

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	Eメール	例:yamadataro@***.co.jp ※携帯電話のメールのドメイン指定受信をご利用の方は、設定変更をお願いします
	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
入居予定時期

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北海道札幌市（さっぽろし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

道内25位

全国648位

偏差値: 48.35

項目別順位

安心度: 道内35位
全国778位

利便度: 道内21位
全国249位

快適度: 道内12位
全国456位

富裕度: 道内1位
全国249位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

道内3位

全国280位

偏差値: 51.22

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	あり
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	あり
保育所等の状況（施設数）	558施設	道内1位	全国5位
保育所等の状況（利用児童数）	34,014人	道内1位	全国6位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	道内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	199施設	道内1位	全国1位
一般診療所数	1,447施設	道内1位	全国7位
1万人当たり病床数	195.8床	道内21位	全国162位
1万人当たり医師数	35.6人	道内3位	全国102位
介護保険施設定員数	11,638人	道内1位	全国6位
介護保険料	5,773円	道内23位	全国267位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.92件	道内34位	全国624位
千人当たり交通事故件数	2.26件	道内35位	全国517位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格3980万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	90,335円/月	104,117円/月	123,425円/月	152,400円/月	200,714円/月	297,370円/月
5万円	81,250円/月	95,142円/月	114,558円/月	143,642円/月	192,062円/月	288,825円/月
10万円	72,164円/月	86,166円/月	105,691円/月	134,883円/月	183,411円/月	280,280円/月
15万円	63,079円/月	77,190円/月	96,824円/月	126,124円/月	174,759円/月	271,735円/月
20万円	53,993円/月	68,215円/月	87,958円/月	117,366円/月	166,108円/月	263,190円/月
25万円	ローン不可	59,239円/月	79,091円/月	108,607円/月	157,456円/月	254,645円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	70,224円/月	99,848円/月	148,805円/月	246,099円/月
支払利息合計	3,155,190円～	2,697,840円～	2,242,900円～	1,788,480円～	1,337,850円～	890,620円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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