ひばりが丘パークマンション 7階 3LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
ひばりが丘パークマンション北海道札幌市厚別区厚別南１周辺地図地下鉄東西線ひばりが丘駅徒歩3分乗り換え案内	2490万円	3LDK 72.38m² 南	中古マンション 1984年12月(築40年9ヶ月)
■物件概要〇地下鉄東西線「ひばりが丘」駅　徒歩３分〇三井不動産（株）旧分譲マンション〇昭和５９年１２月築の７階建〇専有面積　７２．３８平米（約２１．８９坪）〇リビングダイニング約１２．４帖の３ＬＤＫ〇南向きリビングダイニング〇対面式キッチン〇都市ガス〇屋外トランクルーム〇ペット飼育可（飼育制限有）※エレベーターは各階停止しますが、本住戸へは６階で下りて１階分階段を上る必要があります。 ■リフォーム内容（令和７年６月リフォーム実施）〇全室クロス貼替〇全室フローリング貼替〇キッチン新規交換〇浴室新規交換〇トイレ新規交換〇洗面化粧台新規交換〇建具全交換管理人日勤

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

ひばりが丘パークマンション
北海道札幌市厚別区厚別南１周辺地図
地下鉄東西線ひばりが丘駅徒歩3分乗り換え案内

2490万円

3LDK
72.38m²
南

中古マンション
1984年12月(築40年9ヶ月)

■物件概要〇地下鉄東西線「ひばりが丘」駅　徒歩３分〇三井不動産（株）旧分譲マンション〇昭和５９年１２月築の７階建〇専有面積　７２．３８平米（約２１．８９坪）〇リビングダイニング約１２．４帖の３ＬＤＫ〇南向きリビングダイニング〇対面式キッチン〇都市ガス〇屋外トランクルーム〇ペット飼育可（飼育制限有）※エレベーターは各階停止しますが、本住戸へは６階で下りて１階分階段を上る必要があります。 ■リフォーム内容（令和７年６月リフォーム実施）〇全室クロス貼替〇全室フローリング貼替〇キッチン新規交換〇浴室新規交換〇トイレ新規交換〇洗面化粧台新規交換〇建具全交換
管理人日勤

ひばりが丘パークマンション 7階 3LDK 物件詳細

3LDK、価格2490万円、専有面積72.38m²、バルコニー面積7.65m² 間取

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情報の見方

ひばりが丘パークマンション 7階 3LDK 物件詳細

住所	北海道札幌市厚別区厚別南１周辺地図札幌市厚別区周辺の家賃相場
交通	地下鉄東西線ひばりが丘駅徒歩3分乗り換え案内
その他の交通

マンション名	ひばりが丘パークマンションひばりが丘パークマンションのその他のマンション情報を見る
価格	2490万円ローンシミュレーション
管理費等	1万1370円／月（委託(通勤)）	修繕積立金	6,580円
間取り	3LDK	総戸数	49戸
専有面積	72.38m²（21.89坪）（壁芯）	所在階/階数	7階/7階建
バルコニー面積	7.65m²	築年月(築年数)	1984年12月(築40年9ヶ月)
方位	南	建物構造	RC
管理形態	委託管理
用途地域	２種中高	土地権利	所有権
駐車場	空無	借地期間・地代	-
現況	-	引渡可能年月	即時
維持費等	-
設備	エレベーター・管理人日勤
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞ひばりが丘パークマンション／＜駐車場＞空無／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜特徴＞【三井のリハウス】令和７年６月リフォーム実施、セキュリティ充実・エレベーター販売戸数：1戸／管理費等帯：11370円／修繕積立金帯：6580円
特記事項	管理人日勤

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:三井不動産リアルティ札幌(株)新さっぽろセンター免許番号：北海道知事石狩（8）第005813号所在地：北海道札幌市厚別区厚別中央一条6-3-1 ホクノー新札幌ビル6階 TEL：00786-01794347 取引態様：専任媒介管理コード：F4DADA1F 三井不動産リアルティ札幌(株)新さっぽろセンターのその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [010Z77296816]
情報公開日	2025年08月08日	次回更新予定日	随時

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: ひばりが丘パークホームズ; 【価格】2799万円; 【住所】北海道札幌市厚別区厚別南２; 【専有面積】87.3m²

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: グレートヒル青葉; 【価格】1380万円; 【住所】北海道札幌市厚別区青葉町１５; 【専有面積】87.79m²

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北海道札幌市（さっぽろし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

道内25位

全国648位

偏差値: 48.35

項目別順位

安心度: 道内35位
全国778位

利便度: 道内21位
全国249位

快適度: 道内12位
全国456位

富裕度: 道内1位
全国249位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

道内3位

全国280位

偏差値: 51.22

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	あり
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	あり
保育所等の状況（施設数）	558施設	道内1位	全国5位
保育所等の状況（利用児童数）	34,014人	道内1位	全国6位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	道内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	199施設	道内1位	全国1位
一般診療所数	1,447施設	道内1位	全国7位
1万人当たり病床数	195.8床	道内21位	全国162位
1万人当たり医師数	35.6人	道内3位	全国102位
介護保険施設定員数	11,638人	道内1位	全国6位
介護保険料	5,773円	道内23位	全国267位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.92件	道内34位	全国624位
千人当たり交通事故件数	2.26件	道内35位	全国517位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

札幌市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格2490万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	51,657円/月	59,538円/月	70,579円/月	87,148円/月	114,776円/月	170,048円/月
5万円	42,572円/月	50,563円/月	61,712円/月	78,390円/月	106,124円/月	161,503円/月
10万円	33,486円/月	41,587円/月	52,845円/月	69,631円/月	97,473円/月	152,957円/月
15万円	ローン不可	32,611円/月	43,979円/月	60,872円/月	88,821円/月	144,412円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	52,114円/月	80,170円/月	135,867円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	71,518円/月	127,322円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	62,867円/月	118,777円/月
支払利息合計	1,803,150円～	1,543,040円～	1,281,550円～	1,024,000円～	769,010円～	511,980円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。