ル・ゴシュラン江別 6階 3LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
ル・ゴシュラン江別北海道江別市五条５周辺地図ＪＲ函館本線江別駅徒歩6分乗り換え案内	1280万円	3LDK 83.61m² 南東	中古マンション 1991年4月(築34年6ヶ月)
■物件概要○ル・ゴシュラン江別○平成３年４月築○JR函館本線「江別」駅　徒歩６分○地上１１階建て６階部分 ○専有面積８３．６１平米（約２５．２９坪）○約２２．７帖の南東向きＬＤＫ○全居室収納有 ○トランクルーム有（無償）○都市ガス給湯器（２０２１年６月製）■リフォーム内容（令和7年１月完了）○キッチン交換○トイレ交換○浴室交換 ○洗面化粧台交換○洗濯パン交換　　　○クッションフロア貼替（トイレ、洗面室、キッチン）　○フローリング全室張替（ホール含む）○クロス全貼替 ○建具全交換○全内窓サッシ交換○エアコン新設○灯油FF式暖房機新設管理人日勤

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

ル・ゴシュラン江別
北海道江別市五条５周辺地図
ＪＲ函館本線江別駅徒歩6分乗り換え案内

1280万円

3LDK
83.61m²
南東

中古マンション
1991年4月(築34年6ヶ月)

■物件概要○ル・ゴシュラン江別○平成３年４月築○JR函館本線「江別」駅　徒歩６分○地上１１階建て６階部分 ○専有面積８３．６１平米（約２５．２９坪）○約２２．７帖の南東向きＬＤＫ○全居室収納有 ○トランクルーム有（無償）○都市ガス給湯器（２０２１年６月製）■リフォーム内容（令和7年１月完了）○キッチン交換○トイレ交換○浴室交換 ○洗面化粧台交換○洗濯パン交換　　　○クッションフロア貼替（トイレ、洗面室、キッチン）　○フローリング全室張替（ホール含む）○クロス全貼替 ○建具全交換○全内窓サッシ交換○エアコン新設○灯油FF式暖房機新設
管理人日勤

ル・ゴシュラン江別 6階 3LDK 物件詳細

3LDK、価格1280万円、専有面積83.61m²、バルコニー面積7.43m²

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情報の見方

ル・ゴシュラン江別 6階 3LDK 物件詳細

住所	北海道江別市五条５周辺地図江別市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ函館本線江別駅徒歩6分乗り換え案内
その他の交通

マンション名	ル・ゴシュラン江別ル・ゴシュラン江別のその他のマンション情報を見る
価格	1280万円ローンシミュレーション
管理費等	1万1330円／月（委託(通勤)）	修繕積立金	13,380円
間取り	3LDK	総戸数	54戸
専有面積	83.61m²（25.29坪）（壁芯）	所在階/階数	6階/11階建
バルコニー面積	7.43m²	築年月(築年数)	1991年4月(築34年6ヶ月)
方位	南東	建物構造	RC
管理形態	委託管理
用途地域	商業地域	土地権利	所有権
駐車場	空無	借地期間・地代	-
現況	-	引渡可能年月	相談
維持費等	-
設備	エレベーター・管理人日勤・リフォーム
リフォーム履歴	2025年1月完了　水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ　内装リフォーム：床　その他：全室クロス/クッシ… ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞ル・ゴシュラン江別／＜駐車場＞空無／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年１月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：床、その他：全室クロス／クッシ…）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞【三井のリハウス】令和７年１月リフォーム完了、エレベーター販売戸数：1戸／管理費等帯：11330円／修繕積立金帯：13380円
特記事項	管理人日勤

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:三井不動産リアルティ札幌(株)新さっぽろセンター免許番号：北海道知事石狩（8）第005813号所在地：北海道札幌市厚別区厚別中央一条6-3-1 ホクノー新札幌ビル6階 TEL：00786-01794347 取引態様：一般媒介管理コード：F4DACA03 三井不動産リアルティ札幌(株)新さっぽろセンターのその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [010Z77125788]
情報公開日	2025年09月26日	次回更新予定日	随時

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: コープ野村月寒西; 【価格】1090万円; 【住所】北海道札幌市豊平区月寒西五条１０; 【専有面積】72.99m²

: リレント千歳; 【価格】1480万円; 【住所】北海道千歳市末広７; 【専有面積】75.64m²

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: アイシティ大谷地　Ａ棟; 【価格】2290万円; 【住所】北海道札幌市厚別区大谷地東６; 【専有面積】74.43m²

: コープ野村大谷地; 【価格】2380万円; 【住所】北海道札幌市厚別区大谷地東２; 【専有面積】75.9m²

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北海道江別市（えべつし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

道内29位

全国731位

偏差値: 47.65

項目別順位

安心度: 道内31位
全国536位

利便度: 道内32位
全国593位

快適度: 道内14位
全国487位

富裕度: 道内15位
全国639位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

道内11位

全国453位

偏差値: 48.98

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	あり
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	あり
保育所等の状況（施設数）	37施設	道内8位	全国187位
保育所等の状況（利用児童数）	2,186人	道内7位	全国244位
保育所等の状況（待機児童数）	19人	道内25位	全国518位

病院数・介護保険料
病院数	6施設	道内13位	全国290位
一般診療所数	72施設	道内8位	全国281位
1万人当たり病床数	103.1床	道内31位	全国511位
1万人当たり医師数	12.4人	道内27位	全国670位
介護保険施設定員数	940人	道内8位	全国242位
介護保険料	5,300円	道内13位	全国72位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	3.75件	道内29位	全国410位
千人当たり交通事故件数	1.38件	道内22位	全国208位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格1280万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	20,247円/月	23,336円/月	27,664円/月	34,158円/月	44,987円/月	66,652円/月
5万円	11,162円/月	14,361円/月	18,797円/月	25,400円/月	36,336円/月	58,106円/月
10万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	27,684円/月	49,561円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	41,016円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
支払利息合計	707,520円～	604,320円～	501,700円～	400,160円～	300,750円～	201,280円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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