８・３スクエアディーグラフォート札幌ステーションタワー 38階 1LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
８・３スクエアディーグラフォート札幌ステーションタワー北海道札幌市北区北八条西３周辺地図ＪＲ函館本線札幌駅徒歩2分乗り換え案内	8500万円	1LDK 77.73m² 北東	中古マンション 2006年12月(築18年7ヶ月)
〇JR「札幌」駅徒歩2分！〇JR・地下鉄南北線・東豊線へトリプルアクセス可能！〇地下通路で敷地内直結しているので、雨や雪の日も安心です！〇77.73平米・1LDK・北東向き〇大和ハウス工業（株）既分譲マンション、地上40階建の38階部分！〇ゲストルーム2部屋〇パーティールームペット相談可・日当り良好・バリアフリー・角部屋・管理人日勤・オール電化・24時間ゴミ出し可

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

８・３スクエアディーグラフォート札幌ステーションタワー
北海道札幌市北区北八条西３周辺地図
ＪＲ函館本線札幌駅徒歩2分乗り換え案内

8500万円

1LDK
77.73m²
北東

中古マンション
2006年12月(築18年7ヶ月)

〇JR「札幌」駅徒歩2分！〇JR・地下鉄南北線・東豊線へトリプルアクセス可能！〇地下通路で敷地内直結しているので、雨や雪の日も安心です！〇77.73平米・1LDK・北東向き〇大和ハウス工業（株）既分譲マンション、地上40階建の38階部分！〇ゲストルーム2部屋〇パーティールーム
ペット相談可・日当り良好・バリアフリー・角部屋・管理人日勤・オール電化・24時間ゴミ出し可

８・３スクエアディーグラフォート札幌ステーションタワー 38階 1LDK 物件詳細

1LDK、価格8500万円、専有面積77.73m²、バルコニー面積31.76m² 洋室1部屋の1LDK。

JR函館本線「札幌」駅徒歩約2分、鉄筋コンクリート造40階建マンションの38階角住戸です。
防犯面に配慮された、オートロック付きのマンションです。
ロビーにはソファがあり、ちょっとした休憩にご利用いただけます。
ロビーにはソファがあり、ちょっとした休憩にご利用いただけます。
エレベーターホールの写真です。
札幌駅北口地下歩道まで20m マンション前に札幌駅北口地下歩道の入り口があります。

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情報の見方

８・３スクエアディーグラフォート札幌ステーションタワー 38階 1LDK 物件詳細

住所	北海道札幌市北区北八条西３周辺地図札幌市北区周辺の家賃相場
交通	ＪＲ函館本線札幌駅徒歩2分乗り換え案内
その他の交通	地下鉄南北線さっぽろ駅徒歩4分乗り換え案内地下鉄東豊線さっぽろ駅徒歩4分乗り換え案内

住所

北海道札幌市北区北八条西３
周辺地図
札幌市北区周辺の家賃相場

交通

ＪＲ函館本線札幌駅徒歩2分
乗り換え案内

その他の交通

地下鉄南北線さっぽろ駅徒歩4分
乗り換え案内

地下鉄東豊線さっぽろ駅徒歩4分
乗り換え案内

マンション名	８・３スクエアディーグラフォート札幌ステーションタワー８・３スクエアディーグラフォート札幌ステーションタワーのその他のマンション情報を見る
価格	8500万円ローンシミュレーション
管理費等	1万3130円／月（委託(通勤)）	修繕積立金	22,020円
間取り	1LDK	総戸数	336戸
専有面積	77.73m²（壁芯）	所在階/階数	38階/地上40階地下1階建
バルコニー面積	31.76m²	築年月(築年数)	2006年12月(築18年7ヶ月)
方位	北東	建物構造	RC
管理形態	委託管理
用途地域	商業地域	土地権利	所有権
駐車場	敷地内（1万8000円～2万9000円／月）	借地期間・地代	-
現況	-	引渡可能年月	相談
維持費等	電気基本料（月額）2,500円
設備	バルコニー・トイレ・収納スペース・洗面所・管理人日勤・浴室乾燥機・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・風呂・ＩＨクッキングヒータ・浄水器・2面バルコニー・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・複層ガラス・高速ネット対応・バイク置き場・駐輪場・宅配ＢＯＸ・シューズインクローク
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞８・３スクエアディーグラフォート札幌ステーションタワー／＜駐車場＞敷地内／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞１ＬＤＫ／＜特徴＞ＪＲ「札幌」駅徒歩２分！ＪＲ・地下鉄南北線・東豊線へトリプルアクセス可能！、２沿線以上利用可・ＬＤＫ２０畳以上・スーパー　徒歩１０分以内・市街地が近い・システムキッチン販売戸数：1戸／管理費等帯：13130円／修繕積立金帯：22020円法令等制限：防火地域、高度利用地区、駐車場整備地区、景観計画区域他
特記事項	ペット相談可・日当り良好・バリアフリー・角部屋・管理人日勤・オール電化・24時間ゴミ出し可

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:大和ハウスグループ大和ハウスリアルエステート(株)札幌営業所免許番号：国土交通大臣（12）第002608号所在地：北海道札幌市東区北六条東8-1-10 大和ハウス工業北海道支店4階 TEL：0120-081252 取引態様：専任媒介管理コード：96876 大和ハウスグループ大和ハウスリアルエステート(株)札幌営業所のその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [010Z76589843]
情報公開日	2025年06月15日	次回更新予定日	随時

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
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お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
入居予定時期

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大和ハウスグループ大和ハウスリアルエステート(株)札幌営業所のその他の物件情報を見る

: リブウェル南６条; 【価格】2790万円; 【住所】北海道札幌市中央区南六条西１３; 【専有面積】81.13m²

: プレミストタワーズ札幌苗穂ＢＲＩＧＨＴＧＡＴＥ; 【価格】6280万円; 【住所】北海道札幌市中央区北三条東１０; 【専有面積】72.44m²

: ＯＮＥ札幌ステーションタワー; 【価格】21000万円; 【住所】北海道札幌市北区北八条西１; 【専有面積】83.03m²

: ニューライフ大通公園; 【価格】1680万円; 【住所】北海道札幌市中央区大通西１５; 【専有面積】73.35m²

: ヴェルビュ小樽富岡; 【価格】1900万円; 【住所】北海道小樽市富岡２; 【専有面積】90.42m²

: ヴェルビュ平岸; 【価格】2470万円; 【住所】北海道札幌市豊平区平岸二条９; 【専有面積】75.73m²

: ロイヤルシャトー北広島; 【価格】2500万円; 【住所】北海道北広島市北進町１; 【専有面積】113.45m²

: エスセーナ菊水; 【価格】2750万円; 【住所】北海道札幌市白石区菊水八条３; 【専有面積】84.22m²

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北海道札幌市（さっぽろし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

道内25位

全国648位

偏差値: 48.35

項目別順位

安心度: 道内35位
全国778位

利便度: 道内21位
全国249位

快適度: 道内12位
全国456位

富裕度: 道内1位
全国249位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

道内3位

全国280位

偏差値: 51.22

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	あり
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	あり
保育所等の状況（施設数）	558施設	道内1位	全国5位
保育所等の状況（利用児童数）	34,014人	道内1位	全国6位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	道内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	199施設	道内1位	全国1位
一般診療所数	1,447施設	道内1位	全国7位
1万人当たり病床数	195.8床	道内21位	全国162位
1万人当たり医師数	35.6人	道内3位	全国102位
介護保険施設定員数	11,638人	道内1位	全国6位
介護保険料	5,773円	道内23位	全国267位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.92件	道内34位	全国624位
千人当たり交通事故件数	2.26件	道内35位	全国517位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

札幌市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

札幌市北区で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格8500万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	207,668円/月	239,351円/月	283,735円/月	350,347円/月	461,411円/月	683,611円/月
5万円	198,582円/月	230,375円/月	274,869円/月	341,588円/月	452,760円/月	675,065円/月
10万円	189,497円/月	221,400円/月	266,002円/月	332,829円/月	444,109円/月	666,520円/月
15万円	180,411円/月	212,424円/月	257,135円/月	324,071円/月	435,457円/月	657,975円/月
20万円	171,326円/月	203,448円/月	248,268円/月	315,312円/月	426,806円/月	649,430円/月
25万円	162,240円/月	194,473円/月	239,402円/月	306,553円/月	418,154円/月	640,885円/月
30万円	153,155円/月	185,497円/月	230,535円/月	297,795円/月	409,503円/月	632,340円/月
支払利息合計	7,242,330円～	6,185,080円～	5,136,200円～	4,095,760円～	3,063,490円～	2,039,540円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。