ル・サンク大崎ウィズタワー 9階 2LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
ル・サンク大崎ウィズタワー東京都品川区大崎２周辺地図ＪＲ山手線大崎駅徒歩5分乗り換え案内	14480万円	2LDK 62.13m² 南東	中古マンション 2014年1月(築11年9ヶ月)
■お部屋について◎９階部分◎南東×南西角住戸につき、陽当たり良好◎間取り：２ＬＤ・Ｋ◎専有面積：６２．１３㎡（約１８.７９坪）＊室内設備・仕様＊▼リビングダイニング　床暖房▼キッチン　対面式キッチン　水栓一体型浄水器　ディスポーザー　食洗機▼浴室　１４１８サイズ　オートバス（追焚き機能付）　浴室換気乾燥機▼トイレ　ロータンクトイレ（温水洗浄暖房機能付便座）　手洗いカウンター▼収納　各洋室にクローゼット有ペット相談可・角部屋・管理人日勤・24時間ゴミ出し可

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

ル・サンク大崎ウィズタワー
東京都品川区大崎２周辺地図
ＪＲ山手線大崎駅徒歩5分乗り換え案内

14480万円

2LDK
62.13m²
南東

中古マンション
2014年1月(築11年9ヶ月)

■お部屋について◎９階部分◎南東×南西角住戸につき、陽当たり良好◎間取り：２ＬＤ・Ｋ◎専有面積：６２．１３㎡（約１８.７９坪）＊室内設備・仕様＊▼リビングダイニング　床暖房▼キッチン　対面式キッチン　水栓一体型浄水器　ディスポーザー　食洗機▼浴室　１４１８サイズ　オートバス（追焚き機能付）　浴室換気乾燥機▼トイレ　ロータンクトイレ（温水洗浄暖房機能付便座）　手洗いカウンター▼収納　各洋室にクローゼット有
ペット相談可・角部屋・管理人日勤・24時間ゴミ出し可

ル・サンク大崎ウィズタワー 9階 2LDK 物件詳細

2LDK、価格1億4480万円、専有面積62.13m²、バルコニー面積5.93m²

外観
外観
エンブレム
住戸からの眺望
住戸からの眺望
室内写真に床や壁紙等をＣＧ加工した空室リフォームイメージです。リフォームには別途費用が発生します。
バスルーム 1418サイズ
（オートバスシステム・浴室換気乾燥機付）
キッチン約3.1帖
（浄水器・ディスポーザー・食洗機付）
玄関外
洗面化粧台
トイレ
（温水洗浄暖房機能付便座・手洗いカウンター有）
エントランス
バルコニー
廊下部分
空室リフォームＣＧに家具等合成しています。室内には汚れ等がある場合があります。家具等は付帯しません。
玄関

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情報の見方

ル・サンク大崎ウィズタワー 9階 2LDK 物件詳細

住所	東京都品川区大崎２周辺地図品川区周辺の家賃相場
交通	ＪＲ山手線大崎駅徒歩5分乗り換え案内
その他の交通	ＪＲ埼京線大崎駅徒歩5分乗り換え案内りんかい線大崎駅徒歩5分乗り換え案内

住所

東京都品川区大崎２
周辺地図
品川区周辺の家賃相場

交通

ＪＲ山手線大崎駅徒歩5分
乗り換え案内

その他の交通

ＪＲ埼京線大崎駅徒歩5分
乗り換え案内

りんかい線大崎駅徒歩5分
乗り換え案内

マンション名	ル・サンク大崎ウィズタワール・サンク大崎ウィズタワーのその他のマンション情報を見る
価格	14480万円ローンシミュレーション
管理費等	2万414円／月（委託(通勤)）	修繕積立金	15,500円
間取り	2LDK	総戸数	204戸
専有面積	62.13m²（18.79坪）（壁芯）	所在階/階数	9階/地上25階地下2階建
バルコニー面積	5.93m²	築年月(築年数)	2014年1月(築11年9ヶ月)
方位	南東	建物構造	RC
管理形態	委託管理
用途地域	近隣商業	土地権利	所有権
駐車場	空無	借地期間・地代	-
現況	-	引渡可能年月	相談
維持費等	-
設備	トイレ・収納スペース・エレベーター・管理人日勤・浴室乾燥機・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・対面Ｋ・浄水器・床暖房・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・宅配ＢＯＸ
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞ル・サンク大崎ウィズタワー／＜駐車場＞空無／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞２ＬＤＫ／＜特徴＞◆南東×南西角住戸　◆２面採光のリビングダイニング　◆南東向きバルコニー、２沿線以上利用可・スーパー　徒歩１０分以内・システムキッチン・浴室乾燥機・角住戸販売戸数：1戸／管理費等帯：20414円／修繕積立金帯：15500円法令等制限：構造：鉄筋コンクリート造（一部鉄骨鉄筋コンクリート造）陸屋根地下２階付２５階建／管理会社：株式会社合人社計画研究所、中央日土地ビルマネジメント株式会社
特記事項	ペット相談可・角部屋・管理人日勤・24時間ゴミ出し可

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:住友不動産ステップ(株)汐留マンションプラザ免許番号：国土交通大臣（13）第002077号所在地：東京都港区東新橋1-9-2 汐留住友ビル21階 TEL：0120-088466 取引態様：専任媒介管理コード：142X3258 住友不動産ステップ(株)汐留マンションプラザのその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [030Z77237268]
情報公開日	2025年09月21日	次回更新予定日	随時

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	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
入居予定時期

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東京都品川区（しながわく）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

都内22位

全国216位

偏差値: 50.85

項目別順位

安心度: 都内34位
全国771位

利便度: 都内10位
全国60位

快適度: 都内39位
全国199位

富裕度: 都内17位
全国54位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	170施設	都内8位	全国28位
保育所等の状況（利用児童数）	10,894人	都内10位	全国37位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	都内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	15施設	都内13位	全国106位
一般診療所数	495施設	都内11位	全国33位
1万人当たり病床数	74.3床	都内28位	全国658位
1万人当たり医師数	43.3人	都内9位	全国59位
介護保険施設定員数	1,396人	都内16位	全国129位
介護保険料	6,500円	都内39位	全国656位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	5.06件	都内30位	全国646位
千人当たり交通事故件数	2.37件	都内32位	全国543位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格14480万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	362,900円/月	418,266円/月	495,828円/月	612,231円/月	806,317円/月	1,194,610円/月
5万円	353,814円/月	409,291円/月	486,961円/月	603,472円/月	797,665円/月	1,186,065円/月
10万円	344,729円/月	400,315円/月	478,095円/月	594,714円/月	789,014円/月	1,177,520円/月
15万円	335,643円/月	391,339円/月	469,228円/月	585,955円/月	780,362円/月	1,168,974円/月
20万円	326,558円/月	382,364円/月	460,361円/月	577,196円/月	771,711円/月	1,160,429円/月
25万円	317,472円/月	373,388円/月	451,494円/月	568,438円/月	763,060円/月	1,151,884円/月
30万円	308,387円/月	364,412円/月	442,628円/月	559,679円/月	754,408円/月	1,143,339円/月
支払利息合計	12,639,770円～	10,794,480円～	8,964,100円～	7,147,920円～	5,346,390円～	3,559,420円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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