大阪府大阪市淀川区野中北1丁目三国駅中古住宅物件詳細

住所最寄り駅	価格	土地面積建物面積	間取り	種別築年月 (築年数)
大阪府大阪市淀川区野中北1丁目周辺地図阪急電鉄宝塚線三国駅徒歩16分乗り換え案内	3880万円	80.58m² 109.84m²	4LDK	中古住宅 2006年3月(築19年7ヶ月)
■2025年6月内装リフォーム済■LDK約19帖×全居室2面又は3面採光■各居室に収納＆WIC完備/ロフト約4帖有り■駐車2台可（カーポート付き）■小中学校　徒歩10分圏内駐車場2台分

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最寄り駅

価格

土地面積
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間取り

種別
築年月
(築年数)

大阪府大阪市淀川区野中北1丁目周辺地図
阪急電鉄宝塚線三国駅徒歩16分乗り換え案内

3880万円

80.58m²
109.84m²

4LDK

中古住宅
2006年3月(築19年7ヶ月)

■2025年6月内装リフォーム済■LDK約19帖×全居室2面又は3面採光■各居室に収納＆WIC完備/ロフト約4帖有り■駐車2台可（カーポート付き）■小中学校　徒歩10分圏内
駐車場2台分

大阪府大阪市淀川区野中北1丁目三国駅中古住宅物件詳細

間取り

■駐車2台可能♪カーポート付きで大切なマイカーを雨から守れます！
阪急宝塚本線三国駅 1280m
野中小学校 280m
大阪市立十三中学校 780m
共立外科内科診療科目：内科外科整形外科泌尿器科 290m
淀川野中南郵便局 290m
ドラックアカカベ新高店 320m
ファミリーマート　野中北店 320m
大阪市立新高幼稚園 370m
万台淀川新高店営業時間：9時～22時 490m
新高公園 620m
洋室
■3面採光で明るく風通しも良好◎約7.2帖の広さ！
■ロフト約4帖　お部屋を広く演出でき、家族だけのプライベート空間に♪
洋室
■急な来客時やお子様の遊び場としても♪2面採光で室内明るく、ダークグレーのアクセントクロスがお洒落♪
■家具（テレビ、テーブルセット、ソファ）を配置してもゆとりが持てるLDK約19帖！3面採光で明るいリビング♪
■使い勝手の良いシステムキッチンには家事ラクを叶える食洗機付き♪三口コンロとグリルでの同時調理で時短＆効率アップ♪
寝室
浴室
■冬でも暖かい便座で冷え知らず！洗浄機能で衛生的♪（1階・2階にございます）
■室内洗濯置場あり
■キッチン周りの収納もたっぷりございます♪
バルコニー

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大阪府大阪市淀川区野中北1丁目三国駅中古住宅物件詳細

住所	大阪府大阪市淀川区野中北1丁目周辺地図大阪市淀川区周辺の家賃相場
交通	阪急電鉄宝塚線三国駅徒歩16分乗り換え案内
その他の交通	阪急電鉄神戸線十三駅徒歩17分乗り換え案内

価格	3880万円ローンシミュレーション
間取り	4LDK	築年月(築年数)	2006年3月(築19年7ヶ月)
建物面積	109.84m²	建物構造・規模	木造3階建
土地面積	80.58m²	土地権利	所有権
私道面積	-	借地期間・地代	-
接道状況	西5.2ｍ公道接面2.4ｍ
セットバック	無	駐車場	空有 (2台) 無料物件からの距離0m カーポート
用途地域	準工業	都市計画	市街化区域
建ぺい率/容積率	60%/200%	現況	空室
地目	宅地	引渡可能時期	相談
設備	リフォーム・上水道・都市ガス・本下水・コンロ2口以上・システムキッチン・ウォークインクローゼット・ロフト・室内洗濯機置き場・フローリング・温水洗浄便座・洗面所独立・食器洗浄乾燥機・クローゼット・シューズボックス
リフォーム履歴	■水回り 2025年06月実施キッチン／浴室 ※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています
リノベーション履歴	-
備考	【物件周辺の生活情報】・学校野中小学校（280m）、大阪市立十三中学校（780m）・買い物スーパー（490m）、コンビニ（320m）、ドラッグストア（320m）・その他施設公園（620m）、三国駅（1,280m）・２０２５年６月内装リフォーム済・リフォーム内容・図面・設備等が現状と異なる場合は現状優先　【駐車場備考】カーポート　【設備・特記事項備考】専用バス・専用トイレ・全居室収納国土法届出：不要述べ床面積：109.84m²／西法令等制限：準防火地域
特記事項	駐車場2台分

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:ハウスドゥ　尼崎浜　株式会社悠真組免許番号：兵庫県知事(01)第204715号所在地：兵庫県尼崎市浜３丁目2-5 取引態様：媒介管理コード：268 所属協会など：(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)兵庫県宅地建物取引業協会会社情報ハウスドゥ　尼崎浜　株式会社悠真組のその他の物件情報を見る
情報提供元	LIFULL HOME'S [1529120000268]
情報公開日	2025年09月14日	次回更新予定日	2025/10/04

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通話無料0037-619-83928

営業時間 10:00～17:00 （定休日：毎週水曜日）

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お問い合わせ番号

76329-2982

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※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
※0037で始まる電話番号に携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）によるお問合せ完了通知をお届けする場合があります

お名前（全角）必須	例：山田太郎
メールアドレス必須	例:yamadataro@***.co.jp ※携帯電話のメールのドメイン指定受信をご利用の方は、設定変更をお願いします
電話必須	例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください

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	市区町村
	町名・番地・建物名等

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: 兵庫県尼崎市西難波町６丁目; 【価格】4280万円; 【建物面積】110.15m²; 【土地面積】90.3m²

: 兵庫県尼崎市尾浜町２丁目; 【価格】2680万円; 【建物面積】101.13m²; 【土地面積】58.59m²

: 兵庫県尼崎市塚口町４丁目; 【価格】1388万円; 【建物面積】42.04m²; 【土地面積】105.58m²

: 兵庫県尼崎市長洲中通２丁目; 【価格】2780万円; 【建物面積】75.87m²; 【土地面積】61.96m²

: 兵庫県西宮市一ケ谷町; 【価格】1948万円; 【建物面積】76.27m²; 【土地面積】80.38m²

: 兵庫県尼崎市尾浜町１丁目; 【価格】550万円; 【建物面積】49.7m²; 【土地面積】35.2m²

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大阪府大阪市（おおさかし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

府内1位

全国18位

偏差値: 53.61

項目別順位

安心度: 府内29位
全国782位

利便度: 府内1位
全国9位

快適度: 府内1位
全国18位

富裕度: 府内1位
全国28位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

府内1位

全国45位

偏差値: 56.25

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	819施設	府内1位	全国2位
保育所等の状況（利用児童数）	57,556人	府内1位	全国2位
保育所等の状況（待機児童数）	4人	府内17位	全国422位

病院数・介護保険料
病院数	174施設	府内1位	全国2位
一般診療所数	3,697施設	府内1位	全国1位
1万人当たり病床数	117.7床	府内18位	全国450位
1万人当たり医師数	36.2人	府内5位	全国98位
介護保険施設定員数	21,784人	府内1位	全国2位
介護保険料	9,249円	府内33位	全国815位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	12.34件	府内33位	全国810位
千人当たり交通事故件数	3.09件	府内22位	全国682位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格3880万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	87,739円/月	101,126円/月	119,878円/月	148,021円/月	194,946円/月	288,825円/月
5万円	78,654円/月	92,150円/月	111,011円/月	139,262円/月	186,295円/月	280,280円/月
10万円	69,568円/月	83,174円/月	102,144円/月	130,504円/月	177,643円/月	271,735円/月
15万円	60,483円/月	74,198円/月	93,278円/月	121,745円/月	168,992円/月	263,190円/月
20万円	51,397円/月	65,223円/月	84,411円/月	112,986円/月	160,340円/月	254,645円/月
25万円	ローン不可	56,247円/月	75,544円/月	104,228円/月	151,689円/月	246,099円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	66,677円/月	95,469円/月	143,037円/月	237,554円/月
支払利息合計	3,064,870円～	2,620,720円～	2,178,800円～	1,737,520円～	1,299,610円～	865,220円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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