兵庫県尼崎市御園1丁目塚口駅中古テラスハウス物件詳細

住所最寄り駅	価格	土地面積建物面積	間取り	種別築年月 (築年数)
兵庫県尼崎市御園1丁目周辺地図福知山線塚口駅徒歩13分乗り換え案内	1980万円	48.17m² 90.37m²	4DK	中古テラスハウス 2000年4月(築25年6ヶ月)
◎空屋につき即ご案内可能◎　■2000年4月築（室内綺麗にお使いいただいています）■両面バルコニー（南北）■収納豊富♪■和室有り■小中学校徒歩10分圏内■閑静な住宅街

住所
最寄り駅

価格

土地面積
建物面積

間取り

種別
築年月
(築年数)

兵庫県尼崎市御園1丁目周辺地図
福知山線塚口駅徒歩13分乗り換え案内

1980万円

48.17m²
90.37m²

4DK

中古テラスハウス
2000年4月(築25年6ヶ月)

◎空屋につき即ご案内可能◎　■2000年4月築（室内綺麗にお使いいただいています）■両面バルコニー（南北）■収納豊富♪■和室有り■小中学校徒歩10分圏内■閑静な住宅街

兵庫県尼崎市御園1丁目塚口駅中古テラスハウス物件詳細

土地面積：48.17m2　建物面積：90.37m2　全居室6帖以上、各室窓有り！南北に両面バルコニーも有り♪

JR塚口駅徒歩13分、阪急園田駅徒歩22分の2沿線利用可能です♪2000年4月築、1BOX車駐車可能です！周辺は閑静な住宅街になり小中学校も徒歩10分圏内の好立地！
JR塚口駅 1020m
園田小学校 500m
園田中学校 580m
尼崎市立園田保育所 290m
尼崎御園郵便局 370m
セブンイレブン　尼崎食満七丁目店 470m
丸橋公園 480m
食品館アプロ　園田店 570m
尼崎市立園田幼稚園 610m
ウエルシア　尼崎新園田店 770m

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情報の見方

兵庫県尼崎市御園1丁目塚口駅中古テラスハウス物件詳細

住所	兵庫県尼崎市御園1丁目周辺地図尼崎市周辺の家賃相場
交通	福知山線塚口駅徒歩13分乗り換え案内
その他の交通	阪急電鉄神戸線園田駅徒歩22分乗り換え案内

価格	1980万円ローンシミュレーション
間取り	4DK	築年月(築年数)	2000年4月(築25年6ヶ月)
建物面積	90.37m²	建物構造・規模	木造3階建
土地面積	48.17m²(公簿)	土地権利	所有権
私道面積	-	借地期間・地代	-
接道状況	北4.6ｍ私道接面6.8ｍ
セットバック	無	駐車場	空有 (1台) 無料物件からの距離0m
用途地域	１種住居	都市計画	市街化区域
建ぺい率/容積率	60%/184%	現況	空室
地目	宅地	引渡可能時期	即時
設備	コンロ2口以上・室内洗濯機置き場・洗面所独立・シューズボックス
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	【物件周辺の生活情報】・学校園田小学校（500m）、園田中学校（580m）・買い物スーパー（570m）、コンビニ（470m）、ドラッグストア（770m）・その他施設公園（480m）、JR塚口駅（1,020m） ●資料及び図面は概略です（現況優先）●売主：契約不適合責任なし●本物件の所在地は浸水想定区域内です●本物件建物の検査済証なし●本物件建物の建物状況調査等を行う予定なし　【設備・特記事項備考】専用バス国土法届出：不要述べ床面積：90.37m²／北法令等制限：現行法であれば、準耐火構造の建物を建築する際建蔽率加算（１０％加算）が利用できる可能性有り
特記事項	-

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:ハウスドゥ　尼崎浜　株式会社悠真組免許番号：兵庫県知事(01)第204715号所在地：兵庫県尼崎市浜３丁目2-5 取引態様：媒介管理コード：142 所属協会など：(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)兵庫県宅地建物取引業協会会社情報ハウスドゥ　尼崎浜　株式会社悠真組のその他の物件情報を見る
情報提供元	LIFULL HOME'S [1529120000142]
情報公開日	2025年03月29日	次回更新予定日	2025/10/02

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兵庫県尼崎市（あまがさきし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内17位

全国507位

偏差値: 49.19

項目別順位

安心度: 県内27位
全国776位

利便度: 県内6位
全国309位

快適度: 県内9位
全国166位

富裕度: 県内9位
全国219位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内10位

全国321位

偏差値: 50.72

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	149施設	県内2位	全国34位
保育所等の状況（利用児童数）	8,967人	県内3位	全国45位
保育所等の状況（待機児童数）	48人	県内20位	全国568位

病院数・介護保険料
病院数	24施設	県内4位	全国56位
一般診療所数	493施設	県内3位	全国34位
1万人当たり病床数	93.0床	県内24位	全国575位
1万人当たり医師数	28.9人	県内7位	全国157位
介護保険施設定員数	3,043人	県内3位	全国39位
介護保険料	7,493円	県内29位	全国810位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	9.48件	県内29位	全国806位
千人当たり交通事故件数	2.56件	県内15位	全国595位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

尼崎市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格1980万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	38,418円/月	44,280円/月	52,491円/月	64,814円/月	85,361円/月	126,468円/月
5万円	29,333円/月	35,304円/月	43,624円/月	56,055円/月	76,709円/月	117,922円/月
10万円	20,247円/月	26,328円/月	34,757円/月	47,296円/月	68,058円/月	109,377円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	38,538円/月	59,406円/月	100,832円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	50,755円/月	92,287円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	83,742円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	75,197円/月
支払利息合計	1,342,770円～	1,146,800円～	952,300円～	761,600円～	571,190円～	382,380円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

兵庫県尼崎市御園1丁目 塚口駅 中古テラスハウス 物件詳細

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