中古住宅 兵庫県尼崎市塚口町4丁目 阪急電鉄伊丹線 稲野駅 物件詳細 [1529120000261] - 中古一戸建て - OCN不動産

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兵庫県尼崎市塚口町4丁目 稲野駅 中古住宅 物件詳細

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阪急電鉄伊丹線 稲野駅 徒歩14分 乗り換え案内

1388万円 105.58m2
42.04m2		 2DK 中古住宅
1966年6月(築59年4ヶ月)

おすすめポイント

すぐにお住まいできる状態に補修後お引渡し！南側隣地は関西電力用地で空き地のため開放的！小さな平屋でシンプルに暮らしたい方、リノベーションやDIYを楽しみたい方にぴったり♪南側バルコニー＋お庭付き！ 

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兵庫県尼崎市塚口町4丁目 稲野駅 中古住宅 物件詳細

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間取り 2DK 築年月(築年数) 1966年6月(築59年4ヶ月)
建物面積 42.04m2 建物構造・規模 木造平屋建て
土地面積 105.58m2(公簿) 土地権利 所有権
私道面積 19.73m2 借地期間・地代 -
接道状況 北6.3ｍ公道接面0.7ｍ
セットバック 無 駐車場 無
用途地域 １種中高 都市計画 市街化区域
建ぺい率/容積率 60%/200% 現況 空室
地目 宅地 引渡可能時期 相談
設備 リフォーム・上水道・給湯・フローリング・洗面所独立
リフォーム履歴 ■水回り
2025年07月実施
キッチン／浴室／給排水管／給湯器
■内装
2025年07月実施
床（フローリング等）
ダイニング＆洗面所の床タイル撤去・畳表替え・雨戸＆網戸補修・シロアリ予防（防蟻工事）・換気扇（2カ…
・備考
実施時期：202507 草木伐採＆間引き
※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています
リノベーション履歴 -
備考 【物件周辺の生活情報】
・学校
塚口小学校（160m）、塚口中学校（960m）
・買い物
スーパー（240m）、コンビニ（220m）、ドラッグストア（1,000m）
・その他施設
公園（460m）、阪急稲野駅（1,060m）
・再建築不可・司法書士：売主指定２０２５年７月　リフォーム完工・給湯器新調（キッチン・浴室）・ダイニング＆洗面所の床タイル撤去・畳表替え（６帖＆４．５帖）・雨戸＆網戸補修・洗面台給排水管やり替え・シロアリ予防（防蟻工事）・換気扇（２カ所）新調・ダイニング＆洗面室　床補強・草木伐採・ハウスクリーニング　【設備・特記事項備考】専用バス・専用トイレ・全居室収納
国土法届出：不要
述べ床面積：42.04m2
法令等制限：準防火地域・第二種高度地区
特記事項 -

省エネ性能

エネルギー消費性能 -
断熱性能 -
目安光熱費 -

不動産会社情報

問い合わせ先 商号:ハウスドゥ　尼崎浜　株式会社悠真組
免許番号：兵庫県知事(01)第204715号
所在地：兵庫県尼崎市浜３丁目2-5
取引態様：媒介
管理コード：261
所属協会など：(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)兵庫県宅地建物取引業協会
会社情報
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情報提供元 LIFULL HOME'S [1529120000261]
情報公開日 次回更新予定日 2025/10/02

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物件写真
兵庫県尼崎市西難波町６丁目
【価格】4280万円
【建物面積】110.15m2
【土地面積】90.3m2
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大阪府大阪市淀川区野中北１丁目
【価格】3880万円
【建物面積】109.84m2
【土地面積】80.58m2
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兵庫県尼崎市尾浜町２丁目
【価格】2680万円
【建物面積】101.13m2
【土地面積】58.59m2
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兵庫県尼崎市長洲中通２丁目
【価格】2780万円
【建物面積】75.87m2
【土地面積】61.96m2
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兵庫県西宮市一ケ谷町
【価格】1948万円
【建物面積】76.27m2
【土地面積】80.38m2
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兵庫県尼崎市尾浜町１丁目
【価格】550万円
【建物面積】49.7m2
【土地面積】35.2m2
物件写真
兵庫県伊丹市安堂寺町５丁目
【価格】1680万円
【建物面積】72.51m2
【土地面積】64.08m2
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兵庫県尼崎市御園１丁目
【価格】1980万円
【建物面積】90.37m2
【土地面積】48.17m2
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兵庫県尼崎市（あまがさきし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内17位

全国507位

偏差値
49.19

項目別順位

安心度
県内27位
全国776位
利便度
県内6位
全国309位
快適度
県内9位
全国166位
富裕度
県内9位
全国219位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内10位

全国321位

偏差値
50.72

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成
（通院、年齢制限）		15歳年度末まで
子ども医療費助成
（通院、所得制限有無）		なし
子ども医療費助成
（入院、年齢制限）		18歳年度末まで
子ども医療費助成
（入院、所得制限有無）		なし
保育所等の状況
（施設数）		149施設県内2位全国34位
保育所等の状況
（利用児童数）		8,967人県内3位全国45位
保育所等の状況
（待機児童数）		48人県内20位全国568位
病院数・介護保険料
病院数24施設県内4位全国56位
一般診療所数493施設県内3位全国34位
1万人当たり病床数93.0床県内24位全国575位
1万人当たり医師数28.9人県内7位全国157位
介護保険施設定員数3,043人県内3位全国39位
介護保険料7,493円県内29位全国810位
環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数9.48件県内29位全国806位
千人当たり交通事故件数2.56件県内15位全国595位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)
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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

  1. 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
  2. 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
  3. 支出を税収で賄えているか（財政力）
  4. 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
  5. 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

入力してください 物件価格1388万円に対して、年率 で、頭金 の場合

ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 23,051円/月 26,568円/月 31,494円/月 38,888円/月 51,216円/月 75,880円/月
5万円 13,965円/月 17,592円/月 22,627円/月 30,129円/月 42,565円/月 67,335円/月
10万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 21,371円/月 33,913円/月 58,790円/月
15万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 50,245円/月
20万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 41,700円/月
25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
支払利息合計 804,780円～ 687,480円～ 570,700円～ 457,360円～ 341,970円～ 229,820円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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