北海道江別市新栄台21-10 高砂駅中古住宅物件詳細

住所最寄り駅	価格	土地面積建物面積	間取り	種別築年月 (築年数)
北海道江別市新栄台21-10周辺地図函館本線高砂駅徒歩35分乗り換え案内	2299万円	218.75m² 130.42m²	4LDK	中古住宅 2000年2月(築25年8ヶ月)
【見学会開催】【9月28日まで現況販売】【年内入居可能】駐車スペースは並列3台可能（※車種による）カーポートが1台分あります。1階にも1部屋ある4LDKです。2000年2月10日新築です【オープンハウス情報】 2025年09月25日（木）～2025年09月29日（月）（10:00～16:00まで）見学ご希望の方は、電話もしくはメールでお問い合わせください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはAmazonギフトカードをプレゼントします。駐車場3台分以上・瑕疵保証（不動産会社独自）

住所
最寄り駅

価格

土地面積
建物面積

間取り

種別
築年月
(築年数)

北海道江別市新栄台21-10周辺地図
函館本線高砂駅徒歩35分乗り換え案内

2299万円

218.75m²
130.42m²

4LDK

中古住宅
2000年2月(築25年8ヶ月)

【見学会開催】【9月28日まで現況販売】【年内入居可能】駐車スペースは並列3台可能（※車種による）カーポートが1台分あります。1階にも1部屋ある4LDKです。2000年2月10日新築です
【オープンハウス情報】
2025年09月25日（木）～2025年09月29日（月）（10:00～16:00まで）
見学ご希望の方は、電話もしくはメールでお問い合わせください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはAmazonギフトカードをプレゼントします。
駐車場3台分以上・瑕疵保証（不動産会社独自）

北海道江別市新栄台21-10 高砂駅中古住宅物件詳細

【現況間取図】間取り図は手書きの為、現況と相違する場合は現況を優先致します。

価格には消費税を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
【現況　外観】
【現況　外観】
【周辺環境】対雁小学校まで徒歩約14分です。（約1100ｍ）
【周辺環境】中央中学校まで徒歩約9分です。（約650ｍ）
【周辺環境】ローソン江別新栄台店様まで徒歩約5分です。（約400ｍ）
【周辺環境】JR「高砂駅」まで車で約7分です。（約2800ｍ）
【現況　和室】
【現況　洋室】
【現況　洋室】
【現況　洋室】
【現況　玄関内部】
【現況　キッチンスペース】
【現況　階段】
【現況　玄関ドア】
【現況　玄関内部】
【現況　リビングダイニング】
【現況　リビングダイニング】
【現況　キッチン】
【現況　ユニットバス】
【現況　トイレ】
【現況　洗面所】
【現況　洗面台】
【現況　和室収納】
【現況　給湯設備】
【現況　暖房ボイラー】
【現況　バルコニー】
【現況　外観】

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北海道江別市新栄台21-10 高砂駅中古住宅物件詳細

住所	北海道江別市新栄台21-10 周辺地図江別市周辺の家賃相場
交通	函館本線高砂駅徒歩35分乗り換え案内
その他の交通

価格	2299万円ローンシミュレーション
間取り	4LDK	築年月(築年数)	2000年2月(築25年8ヶ月)
建物面積	130.42m²	建物構造・規模	木造2階建
土地面積	218.75m²(公簿)	土地権利	所有権
私道面積	-	借地期間・地代	-
接道状況	南東8ｍ公道　一方道路
セットバック	無	駐車場	空有 (3台) 無料
用途地域	１種低層	都市計画	市街化区域
建ぺい率/容積率	40%/60%	現況	空室
地目	宅地	引渡可能時期	即時
設備	上水道・都市ガス・本下水・システムキッチン・給湯・ウォークインクローゼット・フローリング・温水洗浄便座・クローゼット・照明器具
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	【物件周辺の生活情報】・学校江別市市立対雁小学校（1,100m）、江別市立中央中学校（650m）９／２５（木）～９／２９（月）予約制見学会開催※当日予約ＯＫ。ご希望日をお知らせください。【住まいの魅力】１．スーパーまで約１４００ｍ（徒歩１８分）、コンビニまで約４００ｍ（徒歩５分）２．４ＬＤＫで生活しやすい間取り３．カーポート１台分あり【周辺施設】ＪＲ函館本線「高砂駅」まで約２８００ｍ（車７分）コープさっぽろ　えべつ店様まで約１４００ｍ（徒歩１８分）ローソン江別新栄台店様まで約４００ｍ（徒歩５分）対雁小学校まで約１１００ｍ（徒歩１４分）中央中学校まで約６５０ｍ（徒歩９分）江別市役所まで約２４００ｍ（車４分）国土法届出：不要述べ床面積：130.42m²／南法令等制限：高砂駅より車で６分
特記事項	駐車場3台分以上・瑕疵保証（不動産会社独自）

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:株式会社カチタス　札幌（北エリア）店免許番号：国土交通大臣(07)第005475号所在地：北海道札幌市白石区北郷一条１丁目5番13号取引態様：売主管理コード：108 所属協会など：(一社)北海道不動産公正取引協議会、(公社)北海道宅地建物取引業協会会社情報株式会社カチタス　札幌（北エリア）店のその他の物件情報を見る
情報提供元	LIFULL HOME'S [1523300000108]
情報公開日	2025年09月19日	次回更新予定日	2025/10/08

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
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北海道江別市（えべつし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

道内29位

全国731位

偏差値: 47.65

項目別順位

安心度: 道内31位
全国536位

利便度: 道内32位
全国593位

快適度: 道内14位
全国487位

富裕度: 道内15位
全国639位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

道内11位

全国453位

偏差値: 48.98

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	あり
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	あり
保育所等の状況（施設数）	37施設	道内8位	全国187位
保育所等の状況（利用児童数）	2,186人	道内7位	全国244位
保育所等の状況（待機児童数）	19人	道内25位	全国518位

病院数・介護保険料
病院数	6施設	道内13位	全国290位
一般診療所数	72施設	道内8位	全国281位
1万人当たり病床数	103.1床	道内31位	全国511位
1万人当たり医師数	12.4人	道内27位	全国670位
介護保険施設定員数	940人	道内8位	全国242位
介護保険料	5,300円	道内13位	全国72位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	3.75件	道内29位	全国410位
千人当たり交通事故件数	1.38件	道内22位	全国208位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

江別市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格2299万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	46,699円/月	53,824円/月	63,805円/月	78,784円/月	103,760円/月	153,727円/月
5万円	37,613円/月	44,848円/月	54,938円/月	70,025円/月	95,108円/月	145,181円/月
10万円	28,528円/月	35,872円/月	46,071円/月	61,266円/月	86,457円/月	136,636円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	37,204円/月	52,508円/月	77,805円/月	128,091円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	43,749円/月	69,154円/月	119,546円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	60,502円/月	111,001円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	102,456円/月
支払利息合計	1,630,790円～	1,392,640円～	1,159,050円～	926,400円～	694,480円～	463,460円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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