北海道札幌市北区あいの里三条1丁目16-18 拓北駅中古住宅物件詳細

住所最寄り駅	価格	土地面積建物面積	間取り	種別築年月 (築年数)
北海道札幌市北区あいの里三条1丁目16-18周辺地図札沼線拓北駅徒歩17分乗り換え案内	2499万円	165.15m² 122.15m²	3SLDK	中古住宅 1989年9月(築36年1ヶ月)
【見学会開催】【内外装リフォーム予定】南西角地で日当たり良好。西側道路向かいには公園もあります。駐車3台可能。気になる水廻り（ユニットバス、システムキッチン、洗面化粧台、トイレ）は新品交換致します。【オープンハウス情報】 2025年09月25日（木）～2025年09月29日（月）（10:00～16:00まで）見学ご希望の方は、電話もしくはメールでお問い合わせください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはAmazonギフトカードをプレゼントします。駐車場3台分以上・瑕疵保証（不動産会社独自）・角地

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(築年数)

北海道札幌市北区あいの里三条1丁目16-18周辺地図
札沼線拓北駅徒歩17分乗り換え案内

2499万円

165.15m²
122.15m²

3SLDK

中古住宅
1989年9月(築36年1ヶ月)

【見学会開催】【内外装リフォーム予定】南西角地で日当たり良好。西側道路向かいには公園もあります。駐車3台可能。気になる水廻り（ユニットバス、システムキッチン、洗面化粧台、トイレ）は新品交換致します。
【オープンハウス情報】
2025年09月25日（木）～2025年09月29日（月）（10:00～16:00まで）
見学ご希望の方は、電話もしくはメールでお問い合わせください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはAmazonギフトカードをプレゼントします。
駐車場3台分以上・瑕疵保証（不動産会社独自）・角地

北海道札幌市北区あいの里三条1丁目16-18 拓北駅中古住宅物件詳細

【リフォーム後予定間取図】納戸付きの3SLDK住宅。

【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
【リフォーム中　外観写真別アングル】外壁、屋根の塗装を行います。
【リフォーム中　外観写真別アングル】外壁、屋根の塗装を行います。
【前面道路】南東角地の住宅になります。
【周辺施設】拓北小学校まで徒歩約5分です。（約400ｍ）
【周辺施設】篠路中学校まで徒歩約20分です。（約1600ｍ）
【周辺施設】JR拓北駅まで徒歩約17分です。（約1300ｍ）
【リフォーム中　和室】中2階和室は畳の表替え、クロスの貼り替え、照明器具の交換を致します。
【リフォーム中　洋室】洋室へと間取り変更致します。
【リフォーム中　洋室】床の上張り、クロスの貼り替え、建具の交換、照明器具の交換を致します。
【リフォーム中　玄関(外)】玄関ドアは新品交換致します。テレビ付きインターフォンも交換致します。
【リフォーム中　玄関】玄関タイルは美装し、シューズボックスは新品交換致します。
【リフォーム中　リビング】床の上張り、クロスの貼り替え、建具の交換、照明器具の交換を行います。
【リフォーム中　リビング別アングル】床の上張り、クロスの貼り替え、建具の交換、照明器具の交換を行います。
【リフォーム中　キッチン】システムキッチンは新品交換致します。
【リフォーム中　浴室】1坪サイズのユニットバスに新品交換致します。
【リフォーム中　トイレ】温水洗浄付きトイレに新品交換、クロスの貼り替え、クッションフロアの貼り替え、照明器具の交換、建具の交換を致します。
【リフォーム中　洗面所】クロスの貼り替え、クッションフロアの貼り替え、照明器具の交換、建具の交換を致します。
【リフォーム中　階段下収納】照明器具の交換を致します。
【リフォーム中　ウォークインクローゼット】床の上張り、クロスの貼り替え、ポール棚の新設、照明器具の交換を致します。
【リフォーム中　納戸】床の上張り、クロスの貼り替え、照明器具の交換を致します。
【リフォーム中　散水栓】設備点検を致します。
【リフォーム中　灯油タンク】灯油タンクは塗装致します。
【リフォーム中　エアコン】エアコンは撤去致します。
【リフォーム中　ストーブ】ストーブは撤去致します。
【リフォーム中　モニターホン】テレビ付きインターホンに新品交換致します。
【リフォーム中　車庫】シャッターは塗装致します。
【リフォーム中　玄関前】風除室は美装致します。
【リフォーム中　庭】庭は解体し駐車場に致します。縦列で2台停められるようにします。

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北海道札幌市北区あいの里三条1丁目16-18 拓北駅中古住宅物件詳細

住所	北海道札幌市北区あいの里三条1丁目16-18 周辺地図札幌市北区周辺の家賃相場
交通	札沼線拓北駅徒歩17分乗り換え案内
その他の交通

価格	2499万円ローンシミュレーション
間取り	3SLDK	築年月(築年数)	1989年9月(築36年1ヶ月)
建物面積	122.15m²	建物構造・規模	木造2階建
土地面積	165.15m²(公簿)	土地権利	所有権
私道面積	-	借地期間・地代	-
接道状況	北東12.2ｍ公道　南西8ｍ公道　角地
セットバック	無	駐車場	空有 (3台) 無料
用途地域	１種低層	都市計画	市街化区域
建ぺい率/容積率	40%/80%	現況	空室
地目	宅地	引渡可能時期	2025年12月下旬
設備	上水道・都市ガス・本下水・シャワー・システムキッチン・追焚機能・シャンプードレッサ・ウォークインクローゼット・フローリング・温水洗浄便座・洗面所独立・クローゼット・照明器具
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	【物件周辺の生活情報】・学校拓北小学校（400m）、篠路中学校（1,600m）９／２５（木）～９／２９（月）予約制見学会開催※当日予約ＯＫ。ご希望日をお知らせください。【住まいの魅力】ＪＲ拓北駅まで約１３００ｍ、拓北小学校まで約４００ｍ、篠路中学校まで約１６００ｍと生活しやすい立地です。【住まいの特徴】３ＳＬＤＫなので３～４人世帯だと住みやすい間取りです。【周辺施設】・コープさっぽろあいの里店様まで約１６００ｍ（徒歩２０分）・セブンイレブンあいの里２条店様まで約５００ｍ（徒歩７分）・拓北小学校まで約４００ｍ（徒歩５分）・篠路中学校まで約１６００ｍ（徒歩２０分）・北海道医療大学病院まで約１５００ｍ（徒歩１９分）　【設備・特記事項備考】全居室収納国土法届出：不要述べ床面積：122.15m²／南
特記事項	駐車場3台分以上・瑕疵保証（不動産会社独自）・角地

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:株式会社カチタス　札幌（北エリア）店免許番号：国土交通大臣(07)第005475号所在地：北海道札幌市白石区北郷一条１丁目5番13号取引態様：売主管理コード：86 所属協会など：(一社)北海道不動産公正取引協議会、(公社)北海道宅地建物取引業協会会社情報株式会社カチタス　札幌（北エリア）店のその他の物件情報を見る
情報提供元	LIFULL HOME'S [1523300000086]
情報公開日	2025年06月14日	次回更新予定日	2025/10/08

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通話無料0037-619-23541

営業時間 09:00～18:00 （定休日：毎週水曜、第一・第三・第五火曜、夏季休暇、年末年始）

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※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
※0037で始まる電話番号に携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）によるお問合せ完了通知をお届けする場合があります

お名前（全角）必須	例：山田太郎
メールアドレス必須	例:yamadataro@***.co.jp ※携帯電話のメールのドメイン指定受信をご利用の方は、設定変更をお願いします
電話必須	例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください

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北海道札幌市（さっぽろし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

道内25位

全国648位

偏差値: 48.35

項目別順位

安心度: 道内35位
全国778位

利便度: 道内21位
全国249位

快適度: 道内12位
全国456位

富裕度: 道内1位
全国249位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

道内3位

全国280位

偏差値: 51.22

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	あり
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	あり
保育所等の状況（施設数）	558施設	道内1位	全国5位
保育所等の状況（利用児童数）	34,014人	道内1位	全国6位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	道内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	199施設	道内1位	全国1位
一般診療所数	1,447施設	道内1位	全国7位
1万人当たり病床数	195.8床	道内21位	全国162位
1万人当たり医師数	35.6人	道内3位	全国102位
介護保険施設定員数	11,638人	道内1位	全国6位
介護保険料	5,773円	道内23位	全国267位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.92件	道内34位	全国624位
千人当たり交通事故件数	2.26件	道内35位	全国517位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

札幌市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格2499万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	51,891円/月	59,807円/月	70,898円/月	87,542円/月	115,295円/月	170,817円/月
5万円	42,805円/月	50,832円/月	62,031円/月	78,784円/月	106,643円/月	162,272円/月
10万円	33,720円/月	41,856円/月	53,165円/月	70,025円/月	97,992円/月	153,727円/月
15万円	ローン不可	32,880円/月	44,298円/月	61,266円/月	89,340円/月	145,181円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	52,508円/月	80,689円/月	136,636円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	72,037円/月	128,091円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	63,386円/月	119,546円/月
支払利息合計	1,811,430円～	1,549,880円～	1,287,250円～	1,028,560円～	772,430円～	514,260円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

北海道札幌市北区あいの里三条1丁目16-18 拓北駅 中古住宅 物件詳細

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