岡山県岡山市東区瀬戸町下瀬戸駅中古住宅物件詳細

住所最寄り駅	価格	土地面積建物面積	間取り	種別築年月 (築年数)
岡山県岡山市東区瀬戸町下周辺地図ＪＲ山陽本線瀬戸駅徒歩6分乗り換え案内	3380万円	359.97m² 315.2m²	10SLDK	中古住宅 2002年10月(築23年)
■太陽光発電システム搭載しております。■駐車スペース並列4台分駐車可能です。■とっても頑丈な鉄骨造の建物です。■屋上がベランダも兼ねており眺望良好です。■室内の保守管理状態は良好です。■部屋数が多数あるのでシェアハウスにいかがでしょうか。※オール電化住宅ですが、ガスファンヒーター用にプロパンガスも併用しております。日当り良好・セットバック済・駐車場3台分以上・オール電化・二世帯向き・浴室1坪以上

住所
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価格

土地面積
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間取り

種別
築年月
(築年数)

岡山県岡山市東区瀬戸町下周辺地図
ＪＲ山陽本線瀬戸駅徒歩6分乗り換え案内

3380万円

359.97m²
315.2m²

10SLDK

中古住宅
2002年10月(築23年)

■太陽光発電システム搭載しております。■駐車スペース並列4台分駐車可能です。■とっても頑丈な鉄骨造の建物です。■屋上がベランダも兼ねており眺望良好です。■室内の保守管理状態は良好です。■部屋数が多数あるのでシェアハウスにいかがでしょうか。※オール電化住宅ですが、ガスファンヒーター用にプロパンガスも併用しております。
日当り良好・セットバック済・駐車場3台分以上・オール電化・二世帯向き・浴室1坪以上

岡山県岡山市東区瀬戸町下瀬戸駅中古住宅物件詳細

3380万円、10LDK+S、土地面積359.97m²、建物面積315.2m² ◆二世帯住宅で部屋数豊富です ◆和室以外の居室にエアコン完備です

◆南西側から撮影しました
◆1階LDKは圧巻の25.5畳！
◆別角度からの1階LDKの様子です
◆1階浴室の様子です
◆2階南東洋室12畳の様子です
◆外玄関の様子です
◆1階トイレの様子です
◆北西側前面道路は幅員3.6mです
◆敷地内4台分駐車可能です ◆屋根付きの駐輪スペースもございます
現地（2025年9月）撮影 ◆2階バルコニーです
ハローズ瀬戸店まで513m
現地からの眺望（2025年9月）撮影
◆雨の日や寒い日も安心の浴室暖房乾燥機付きです
◆別角度からの1階LDKの様子です
◆3階浴室の様子です
◆2階南中央6畳の様子です
◆2階トイレの様子です
◆東側前面道路は幅員1.0mです ◆建築基準法上の道路ではありません
セブンイレブン JR瀬戸駅前店まで323m
◆ホームエレベーター付きで上下階への移動や荷物の運搬もラクラクです

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岡山県岡山市東区瀬戸町下瀬戸駅中古住宅物件詳細

住所	岡山県岡山市東区瀬戸町下周辺地図岡山市東区周辺の家賃相場
交通	ＪＲ山陽本線瀬戸駅徒歩6分乗り換え案内
その他の交通	ＪＲ山陽本線上道駅徒歩5.0km 乗り換え案内

価格	3380万円ローンシミュレーション
間取り	10SLDK	築年月(築年数)	2002年10月(築23年)
建物面積	315.2m²（95.34坪）（登記）	建物構造・規模	鉄骨3階建
土地面積	359.97m²（108.89坪）（登記）	土地権利	所有権
私道面積	-	借地期間・地代	-
接道状況	北西3.6ｍ接面12.9ｍ　東1ｍ接面29.4ｍ	駐車場	有
用途地域	近隣商業	都市計画	-
建ぺい率/容積率	80%/200%	現況	-
地目	-	引渡可能時期	相談
設備	トイレ・収納スペース・洗面所・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・庭・ＬＰガス・対面Ｋ・トイレ２ヶ所・床暖房・複層ガラス・上水道・本下水・リフォーム・太陽光システム・省エネ給湯器
リフォーム履歴	2021年5月完了　水回り設備交換：浴室・トイレ ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞瀬戸町下（瀬戸駅）　３３８０万円／＜駐車場＞カースペース／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞１０ＬＤＫ＋Ｓ（納戸）／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２１年５月完了（水回り設備交換：浴室・トイレ）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞ＪＲ瀬戸駅まで徒歩６分！通勤・通学に便利な立地です。二世帯住宅で部屋数が多く、太陽光発電システム・駐車３台以上可・土地１００坪以上・省エネ給湯器・内装リフォーム販売戸数：1戸法令等制限：景観法
特記事項	日当り良好・セットバック済・駐車場3台分以上・オール電化・二世帯向き・浴室1坪以上

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:(株)リ・ライフプロデュース免許番号：岡山県知事（4）第005266号所在地：岡山県岡山市北区下中野351-101 TEL：0120-690123 取引態様：一般媒介管理コード：KJ-0232(221417) (株)リ・ライフプロデュースのその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [080Z78308738]
情報公開日	2025年09月28日	次回更新予定日	随時

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正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
入居予定時期

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岡山県岡山市（おかやまし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内2位

全国223位

偏差値: 50.80

項目別順位

安心度: 県内14位
全国522位

利便度: 県内2位
全国200位

快適度: 県内6位
全国368位

富裕度: 県内1位
全国167位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内2位

全国317位

偏差値: 50.78

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	195施設	県内1位	全国25位
保育所等の状況（利用児童数）	18,252人	県内1位	全国15位
保育所等の状況（待機児童数）	1人	県内6位	全国386位

病院数・介護保険料
病院数	55施設	県内1位	全国15位
一般診療所数	685施設	県内1位	全国20位
1万人当たり病床数	167.2床	県内6位	全国236位
1万人当たり医師数	45.7人	県内1位	全国50位
介護保険施設定員数	4,696人	県内1位	全国20位
介護保険料	6,640円	県内15位	全国715位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	5.34件	県内15位	全国683位
千人当たり交通事故件数	2.59件	県内14位	全国601位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格3380万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	74,760円/月	86,166円/月	102,144円/月	126,124円/月	166,108円/月	246,099円/月
5万円	65,675円/月	77,190円/月	93,278円/月	117,366円/月	157,456円/月	237,554円/月
10万円	56,589円/月	68,215円/月	84,411円/月	108,607円/月	148,805円/月	229,009円/月
15万円	47,504円/月	59,239円/月	75,544円/月	99,848円/月	140,153円/月	220,464円/月
20万円	38,418円/月	50,263円/月	66,677円/月	91,090円/月	131,502円/月	211,919円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	57,811円/月	82,331円/月	122,850円/月	203,374円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	73,572円/月	114,199円/月	194,829円/月
支払利息合計	2,613,690円～	2,232,120円～	1,856,400円～	1,482,240円～	1,108,770円～	738,220円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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