岡山県岡山市北区御津宇垣金川駅中古住宅物件詳細

住所最寄り駅	価格	土地面積建物面積	間取り	種別築年月 (築年数)
岡山県岡山市北区御津宇垣周辺地図ＪＲ津山線金川駅徒歩10分乗り換え案内	980万円	479.33m² 90.61m²	4DK	中古住宅 1951年1月(築74年10ヶ月)
■日当たり・風通しともに良好です。■近隣に商業施設が多く生活に便利です。■リノベーションプランご一緒に考えましょう！日当り良好

住所
最寄り駅

価格

土地面積
建物面積

間取り

種別
築年月
(築年数)

岡山県岡山市北区御津宇垣周辺地図
ＪＲ津山線金川駅徒歩10分乗り換え案内

980万円

479.33m²
90.61m²

4DK

中古住宅
1951年1月(築74年10ヶ月)

■日当たり・風通しともに良好です。■近隣に商業施設が多く生活に便利です。■リノベーションプランご一緒に考えましょう！
日当り良好

岡山県岡山市北区御津宇垣金川駅中古住宅物件詳細

980万円、4DK、土地面積479.33m²、建物面積90.61m² 間取りは4DKです別途、敷地内に倉庫がございます

現地（2024年11月）撮影
現地（2024年11月）撮影
現地（2024年11月）撮影
現地（2024年11月）撮影
現地（2024年11月）撮影 ◆倉庫がございます
現地（2024年11月）撮影
現地（2024年11月）撮影
室内（2024年11月）撮影 ◆浴室の様子です
室内（2024年11月）撮影 ◆キッチンの様子です
現地（2024年11月）撮影 ◆内玄関の様子です
室内（2024年11月）撮影 ◆トイレの様子です
現地（2024年11月）撮影
現地（2024年11月）撮影
グランドマート御津店まで1199m
現地（2024年11月）撮影
現地（2024年11月）撮影 ◆内玄関の様子です
ローソン御津工業団地入口店まで1220m
現地（2024年11月）撮影
岡山市立御津中学校まで904m
室内（2024年11月）撮影 ◆洗面所の様子です

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岡山県岡山市北区御津宇垣金川駅中古住宅物件詳細

住所	岡山県岡山市北区御津宇垣周辺地図岡山市北区周辺の家賃相場
交通	ＪＲ津山線金川駅徒歩10分乗り換え案内
その他の交通

価格	980万円ローンシミュレーション
間取り	4DK	築年月(築年数)	1951年1月(築74年10ヶ月)
建物面積	90.61m²（27.40坪）（登記）	建物構造・規模	木造2階建
土地面積	479.33m²（144.99坪）（登記）	土地権利	所有権
私道面積	-	借地期間・地代	-
接道状況	西2.5ｍ接面4ｍ	駐車場	-
用途地域	無指定	都市計画	-
建ぺい率/容積率	-/-	現況	-
地目	-	引渡可能時期	相談
設備	庭・ＬＰガス・上水道・本下水
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞御津宇垣（金川駅）　９８０万円／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞４ＤＫ／都市計画区域外（無指定）あり／＜特徴＞ＪＲ金川駅まで徒歩１０分！管理状態良好な古民家です！、土地１００坪以上・スーパー　徒歩１０分以内・陽当り良好・２階建・南庭販売戸数：1戸法令等制限：景観法
特記事項	日当り良好

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:(株)リ・ライフプロデュース免許番号：岡山県知事（4）第005266号所在地：岡山県岡山市北区下中野351-101 TEL：0120-690123 取引態様：専任媒介管理コード：KJ-0245(221419) (株)リ・ライフプロデュースのその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [080Z77083027]
情報公開日	2025年09月30日	次回更新予定日	随時

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正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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お名前（かな）必須	例：やまだたろう
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	Eメール	例:yamadataro@***.co.jp ※携帯電話のメールのドメイン指定受信をご利用の方は、設定変更をお願いします
	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
入居予定時期

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岡山県岡山市（おかやまし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内2位

全国223位

偏差値: 50.80

項目別順位

安心度: 県内14位
全国522位

利便度: 県内2位
全国200位

快適度: 県内6位
全国368位

富裕度: 県内1位
全国167位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内2位

全国317位

偏差値: 50.78

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	195施設	県内1位	全国25位
保育所等の状況（利用児童数）	18,252人	県内1位	全国15位
保育所等の状況（待機児童数）	1人	県内6位	全国386位

病院数・介護保険料
病院数	55施設	県内1位	全国15位
一般診療所数	685施設	県内1位	全国20位
1万人当たり病床数	167.2床	県内6位	全国236位
1万人当たり医師数	45.7人	県内1位	全国50位
介護保険施設定員数	4,696人	県内1位	全国20位
介護保険料	6,640円	県内15位	全国715位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	5.34件	県内15位	全国683位
千人当たり交通事故件数	2.59件	県内14位	全国601位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

岡山市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格980万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	12,460円/月	14,361円/月	17,024円/月	21,020円/月	27,684円/月	41,016円/月
5万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	12,262円/月	19,033円/月	32,471円/月
10万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	23,926円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
支払利息合計	433,200円～	369,960円～	307,200円～	247,040円～	184,740円～	124,020円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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