京都府京都市右京区西京極橋詰町西京極駅中古住宅物件詳細

住所最寄り駅	価格	土地面積建物面積	間取り	種別築年月 (築年数)
京都府京都市右京区西京極橋詰町周辺地図阪急京都線西京極駅徒歩15分乗り換え案内	2380万円	54.96m² 97.2m²	3LDK	中古住宅 2002年3月(築23年7ヶ月)
◆2025年9月末リフォーム完了予定！　【新調】トイレ、洗面台、給湯器、防水パン、火災報知器　【貼替】壁天井クロス（全洋間、廊下、階段、洗面室、トイレ）　　　　　壁クロス、襖、畳、障子（和室）　　　　　床CF（洗面室、トイレ）　【ほか】ハウスクリーニング、防蟻工事、バルコニー洗浄◇現状空家ですので、いつでもご内覧いただけます！◆近隣施設　・ローソン天神川八条店　130m　・ウエルシアダックス右京葛野八条店　450m　・京都西京極郵便局　710m　・ｍａｎｄａｉ吉祥院店　830m　・西京極西小学校　530m　・西京極中学校　1.2km 閑静な住宅街・整形地・浴室1坪以上

住所
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価格

土地面積
建物面積

間取り

種別
築年月
(築年数)

京都府京都市右京区西京極橋詰町周辺地図
阪急京都線西京極駅徒歩15分乗り換え案内

2380万円

54.96m²
97.2m²

3LDK

中古住宅
2002年3月(築23年7ヶ月)

◆2025年9月末リフォーム完了予定！　【新調】トイレ、洗面台、給湯器、防水パン、火災報知器　【貼替】壁天井クロス（全洋間、廊下、階段、洗面室、トイレ）　　　　　壁クロス、襖、畳、障子（和室）　　　　　床CF（洗面室、トイレ）　【ほか】ハウスクリーニング、防蟻工事、バルコニー洗浄◇現状空家ですので、いつでもご内覧いただけます！◆近隣施設　・ローソン天神川八条店　130m　・ウエルシアダックス右京葛野八条店　450m　・京都西京極郵便局　710m　・ｍａｎｄａｉ吉祥院店　830m　・西京極西小学校　530m　・西京極中学校　1.2km
閑静な住宅街・整形地・浴室1坪以上

京都府京都市右京区西京極橋詰町西京極駅中古住宅物件詳細

2380万円、3LDK、土地面積54.96m²、建物面積97.2m²

平成14年築の物件です！
駐車スペース以外にも自転車うやバイクも置いておけます！
前面道路6ｍで駐車もラクラク♪
突き当りは行き止まりの為、お子様も安心です！
リビングスペースからはベランダに出ることができます。
壁天井クロスは2025年9月交換予定！
広さにゆとりのあるキッチン。
収納力十分〇
壁天井クロスは2025年9月交換予定！
約15.5帖のLDKです。
壁天井クロスは2025年9月交換予定！
1階の和室です。
二面採光で通風良好！
畳表替、襖、障子、壁クロスは2025年9月交換予定！
3階西側の洋室です。
窓が多く非常に明るいお部屋です。
壁天井クロスは2025年9月交換予定！
3階東側の洋室です。
壁天井クロスは2025年9月交換予定！
広めの玄関です。
壁天井クロスは2025年9月交換予定！
窓付きの洗面室です。
洗面台、壁天井クロス、床CFは2025年9月交換予定！
窓付きのお手洗いです。
トイレ、壁天井クロス、床CFは2025年9月交換予定！
綺麗なユニットバス！
床暖房付きで寒い冬も快適！
広々駐車場♪
ワンボックス駐車可です！
ローソン
Aプライス西京極店まで1203m
コープパリティまで1315m
ローソン天神川八条店まで157m
ローソン天神川七条店まで528m
ファミリーマートかどの七条店まで601m

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情報の見方

京都府京都市右京区西京極橋詰町西京極駅中古住宅物件詳細

住所	京都府京都市右京区西京極橋詰町周辺地図京都市右京区周辺の家賃相場
交通	阪急京都線西京極駅徒歩15分乗り換え案内
その他の交通	ＪＲ東海道本線西大路駅徒歩24分乗り換え案内

価格	2380万円ローンシミュレーション
間取り	3LDK	築年月(築年数)	2002年3月(築23年7ヶ月)
建物面積	97.2m²（登記）	建物構造・規模	木造3階建
土地面積	54.96m²（登記）	土地権利	所有権
私道面積	-	借地期間・地代	-
接道状況	西6ｍ接面5ｍ	駐車場	有
用途地域	準工業	都市計画	-
建ぺい率/容積率	60%/200%	現況	-
地目	-	引渡可能時期	相談
設備	バルコニー・トイレ・収納スペース・洗面所・都市ガス・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・床下収納・床暖房・2面バルコニー・上水道・本下水・リフォーム
リフォーム履歴	2025年9月完了予定　水回り設備交換：トイレ　内装リフォーム：壁・床　その他：洗面台 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞西京極橋詰町（西京極駅）　２３８０万円／＜駐車場＞カースペース／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年９月完了予定（水回り設備交換：トイレ、内装リフォーム：壁・床、その他：洗面台）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞◇西京極の車庫付き３ＬＤＫ◇前道６ｍで駐車もラクラク♪、年内引渡可・２沿線以上利用可・市街地が近い・内装リフォーム・システムキッチン販売戸数：1戸法令等制限：景観法、河川法、準防火地域
特記事項	閑静な住宅街・整形地・浴室1坪以上

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:(株)福屋不動産販売京都西店免許番号：国土交通大臣（5）第006880号所在地：京都府京都市右京区西院平町25 TEL：0120-372980 取引態様：一般媒介 (株)福屋不動産販売京都西店のその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [060Z78169418]
情報公開日	2025年09月07日	次回更新予定日	随時

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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お名前（かな）必須	例：やまだたろう
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	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
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京都府京都市（きょうとし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

府内2位

全国82位

偏差値: 52.12

項目別順位

安心度: 府内15位
全国689位

利便度: 府内1位
全国55位

快適度: 府内6位
全国316位

富裕度: 府内1位
全国31位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

府内6位

全国443位

偏差値: 49.10

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	419施設	府内1位	全国9位
保育所等の状況（利用児童数）	29,299人	府内1位	全国8位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	府内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	95施設	府内1位	全国7位
一般診療所数	1,621施設	府内1位	全国6位
1万人当たり病床数	145.4床	府内6位	全国318位
1万人当たり医師数	48.5人	府内1位	全国41位
介護保険施設定員数	12,378人	府内1位	全国4位
介護保険料	7,160円	府内15位	全国798位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	5.06件	府内15位	全国646位
千人当たり交通事故件数	1.73件	府内12位	全国334位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

京都市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格2380万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	48,802円/月	56,247円/月	66,677円/月	82,331円/月	108,431円/月	160,648円/月
5万円	39,716円/月	47,271円/月	57,811円/月	73,572円/月	99,780円/月	152,103円/月
10万円	30,631円/月	38,296円/月	48,944円/月	64,814円/月	91,128円/月	143,558円/月
15万円	ローン不可	29,320円/月	40,077円/月	56,055円/月	82,477円/月	135,013円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	47,296円/月	73,825円/月	126,468円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	65,174円/月	117,922円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	56,522円/月	109,377円/月
支払利息合計	1,704,050円～	1,458,280円～	1,210,950円～	967,680円～	726,910円～	483,980円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

京都府京都市右京区西京極橋詰町 西京極駅 中古住宅 物件詳細

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