京都府京都市右京区山ノ内五反田町太秦天神川駅中古住宅物件詳細

住所最寄り駅	価格	土地面積建物面積	間取り	種別築年月 (築年数)
京都府京都市右京区山ノ内五反田町周辺地図地下鉄東西線太秦天神川駅徒歩7分乗り換え案内	1480万円	32.62m² 40.8m²	3K	中古住宅 1982年12月(築42年8ヶ月)
☆京福嵐山線・地下鉄東西線・JR山陰本線の３沿線利用可能！！☆2024年3月改装済み《近隣のお買い物施設》●ローソン葛野大路御池店・・・約210ｍ（徒歩3分）●ファミリーマート御池山ノ内店・・・約350ｍ（徒歩5分）●セブンイレブン京都葛野大路三条店・・・約460ｍ（徒歩6分）●ドラッグユタカ葛野大路店・・・約540ｍ（徒歩7分）●スーパーマツモト西小路御池店・・・約590ｍ（徒歩8分）日当り良好・閑静な住宅街・セットバック要・整形地

住所
最寄り駅

価格

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間取り

種別
築年月
(築年数)

京都府京都市右京区山ノ内五反田町周辺地図
地下鉄東西線太秦天神川駅徒歩7分乗り換え案内

1480万円

32.62m²
40.8m²

中古住宅
1982年12月(築42年8ヶ月)

☆京福嵐山線・地下鉄東西線・JR山陰本線の３沿線利用可能！！☆2024年3月改装済み《近隣のお買い物施設》●ローソン葛野大路御池店・・・約210ｍ（徒歩3分）●ファミリーマート御池山ノ内店・・・約350ｍ（徒歩5分）●セブンイレブン京都葛野大路三条店・・・約460ｍ（徒歩6分）●ドラッグユタカ葛野大路店・・・約540ｍ（徒歩7分）●スーパーマツモト西小路御池店・・・約590ｍ（徒歩8分）
日当り良好・閑静な住宅街・セットバック要・整形地

京都府京都市右京区山ノ内五反田町太秦天神川駅中古住宅物件詳細

1480万円、3K、土地面積32.62m²、建物面積40.8m²

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京都府京都市右京区山ノ内五反田町太秦天神川駅中古住宅物件詳細

住所	京都府京都市右京区山ノ内五反田町周辺地図京都市右京区周辺の家賃相場
交通	地下鉄東西線太秦天神川駅徒歩7分乗り換え案内
その他の交通	京福電鉄嵐山本線嵐電天神川駅徒歩9分乗り換え案内ＪＲ山陰本線花園駅徒歩17分乗り換え案内

住所

京都府京都市右京区山ノ内五反田町
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交通

地下鉄東西線太秦天神川駅徒歩7分
乗り換え案内

その他の交通

京福電鉄嵐山本線嵐電天神川駅徒歩9分
乗り換え案内

ＪＲ山陰本線花園駅徒歩17分
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価格	1480万円ローンシミュレーション
間取り	3K	築年月(築年数)	1982年12月(築42年8ヶ月)
建物面積	40.8m²	建物構造・規模	木造2階建
土地面積	32.62m²（登記）	土地権利	所有権
私道面積	6.77m²	借地期間・地代	-
接道状況	南4ｍ接面3.3ｍ　東1.8ｍ接面7.6ｍ	駐車場	-
用途地域	工業地域	都市計画	-
建ぺい率/容積率	60%/200%	現況	-
地目	-	引渡可能時期	即時
設備	バルコニー・トイレ・都市ガス・温水洗浄便座・風呂・上水道・本下水・リフォーム・フローリング
リフォーム履歴	2024年3月完了　水回り設備交換：キッチン・トイレ　内装リフォーム：床 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞山ノ内五反田町（太秦天神川駅）　１４８０万円／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３Ｋ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２４年３月完了（水回り設備交換：キッチン・トイレ、内装リフォーム：床）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜その他制限事項＞２０ｍ第四種高度地区　町並み型建造物修景地区　【２０２４年３月改装済み】●トイレ・クロス・床・キッチン新調　※建ぺい率超過　※司法書士指定有　≪オーナーチェンジ物件≫現在賃貸中月額８万円（家賃収入を保証するものではありません）　／＜特徴＞◆京都市東西線　『太秦天神川駅』　まで徒歩６分◆角地につき陽当り良好！、即引渡可・２沿線以上利用可・スーパー　徒歩１０分以内・市街地が近い・内装リフォーム販売戸数：1戸法令等制限：準防火地域
特記事項	日当り良好・閑静な住宅街・セットバック要・整形地

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:(株)福屋不動産販売京都西店免許番号：国土交通大臣（5）第006880号所在地：京都府京都市右京区西院平町25 TEL：0120-372980 取引態様：一般媒介 (株)福屋不動産販売京都西店のその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [060Z76823062]
情報公開日	2025年07月26日	次回更新予定日	随時

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	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
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: 京都府京都市中京区壬生東檜町; 【価格】2280万円; 【建物面積】82.58m²; 【土地面積】64.02m²

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京都府京都市（きょうとし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

府内2位

全国82位

偏差値: 52.12

項目別順位

安心度: 府内15位
全国689位

利便度: 府内1位
全国55位

快適度: 府内6位
全国316位

富裕度: 府内1位
全国31位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

府内6位

全国443位

偏差値: 49.10

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	419施設	府内1位	全国9位
保育所等の状況（利用児童数）	29,299人	府内1位	全国8位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	府内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	95施設	府内1位	全国7位
一般診療所数	1,621施設	府内1位	全国6位
1万人当たり病床数	145.4床	府内6位	全国318位
1万人当たり医師数	48.5人	府内1位	全国41位
介護保険施設定員数	12,378人	府内1位	全国4位
介護保険料	7,160円	府内15位	全国798位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	5.06件	府内15位	全国646位
千人当たり交通事故件数	1.73件	府内12位	全国334位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格1480万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	25,439円/月	29,320円/月	34,757円/月	42,917円/月	56,522円/月	83,742円/月
5万円	16,353円/月	20,344円/月	25,890円/月	34,158円/月	47,871円/月	75,197円/月
10万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	25,400円/月	39,220円/月	66,652円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	30,568円/月	58,106円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	49,561円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
支払利息合計	887,740円～	758,200円～	629,600円～	504,320円～	378,700円～	253,140円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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