京都府京都市右京区嵯峨天龍寺車道町トロッコ嵯峨駅中古住宅物件詳細

住所最寄り駅	価格	土地面積建物面積	間取り	種別築年月 (築年数)
京都府京都市右京区嵯峨天龍寺車道町周辺地図嵯峨野観光鉄道トロッコ嵯峨駅徒歩4分乗り換え案内	1680万円	56.46m² 47.72m²	4LDK	中古住宅 1964年3月(築61年5ヶ月)
◆駅まで徒歩約1分！◆4LDKで広々とした使いやすい間取りです！◆周辺施設も充実しており便利な立地です♪＜＜近隣の施設＞＞●ファミリーマート嵯峨嵐山駅北口店・・・徒歩約3分●グルメシティ嵯峨店・・・徒歩約5分●フレスコSAGA店・・・徒歩約10分●高島診療所・・・徒歩約5分●サガ薬局・・・徒歩約9分日当り良好・閑静な住宅街

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(築年数)

京都府京都市右京区嵯峨天龍寺車道町周辺地図
嵯峨野観光鉄道トロッコ嵯峨駅徒歩4分乗り換え案内

1680万円

56.46m²
47.72m²

4LDK

中古住宅
1964年3月(築61年5ヶ月)

◆駅まで徒歩約1分！◆4LDKで広々とした使いやすい間取りです！◆周辺施設も充実しており便利な立地です♪＜＜近隣の施設＞＞●ファミリーマート嵯峨嵐山駅北口店・・・徒歩約3分●グルメシティ嵯峨店・・・徒歩約5分●フレスコSAGA店・・・徒歩約10分●高島診療所・・・徒歩約5分●サガ薬局・・・徒歩約9分
日当り良好・閑静な住宅街

京都府京都市右京区嵯峨天龍寺車道町トロッコ嵯峨駅中古住宅物件詳細

1680万円、4LDK、土地面積56.46m²、建物面積47.72m² 4LDK、使いやすい間取です♪

暖かいお家が迎えてくれますね。
陽当りの良い明るいリビング。ご家族皆様がゆったりとくつろぎの時間を過ごしていただける空間です。
開口部からはやわらかな陽射しが降り注ぎ、室内に開放感と爽快感をもたらします。
ロフトがついており、お子様にも嬉しい洋室5帖です♪
子供部屋にもピッタリの洋室5帖です！
6帖和室で綺麗にお使いなので、落ち着いた暮らしができますね。
押し入れ収納があり、荷物もスッキリ片付きます。
収納が多いのでお片付けには困らず奥様を助けてくれるでしょう！シンプルなキッチンなので毎日のお料理がはかどります！
画像
暮らしのメインステージ、リビングダイニングは寛ぎとコミュニケーションを育む居心地の良い場所。口部からはやわらかな陽射しが降り注ぎ、室内に開放感と爽快感をもたらします。
白を基調とした洗面台で清潔感があります。
水色を基調とした浴室で清潔感があります！窓がついており換気もしっかり行えます。
シャワー使用の洗面台で朝の準備に便利です。
白を基調としたお手洗いで清潔感があり、落ち着ける空間ですね。
ブラウンの建具が落ち着いた印象の玄関。大きなシューズクローゼットがありますので、ご家族皆様の靴を収納しておくことができ、いつでもすっきりとした玄関を保つことができます。
バルコニーから嵐山トロッコを見ることができます！！
前道
前道
フレスコSAGA店まで783m
グルメシティ嵯峨店まで387m

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京都府京都市右京区嵯峨天龍寺車道町トロッコ嵯峨駅中古住宅物件詳細

住所	京都府京都市右京区嵯峨天龍寺車道町周辺地図京都市右京区周辺の家賃相場
交通	嵯峨野観光鉄道トロッコ嵯峨駅徒歩4分乗り換え案内
その他の交通	ＪＲ山陰本線嵯峨嵐山駅徒歩2分乗り換え案内京福電鉄嵐山本線嵐電嵯峨駅徒歩6分乗り換え案内

住所

京都府京都市右京区嵯峨天龍寺車道町
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交通

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その他の交通

ＪＲ山陰本線嵯峨嵐山駅徒歩2分
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京福電鉄嵐山本線嵐電嵯峨駅徒歩6分
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価格	1680万円ローンシミュレーション
間取り	4LDK	築年月(築年数)	1964年3月(築61年5ヶ月)
建物面積	47.72m²（登記）	建物構造・規模	木造2階建
土地面積	56.46m²（登記）	土地権利	所有権
私道面積	5.88m²	借地期間・地代	-
接道状況	東4ｍ接面2.9ｍ	駐車場	-
用途地域	１種中高	都市計画	-
建ぺい率/容積率	60%/200%	現況	-
地目	-	引渡可能時期	相談
設備	ロフト・洗面所・都市ガス・シャンプードレッサ・風呂・上水道・本下水・シューズインクローク
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞嵯峨天龍寺車道町（トロッコ嵯峨駅）　１６８０万円／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞４ＬＤＫ／＜その他制限事項＞※増築未登記部分有　※売主の契約不適合責任免責　※土地に私道負担含む（約４．８㎡）／＜特徴＞☆ＪＲ「嵯峨嵐山」駅まで徒歩約１分！４ＬＤＫで生活にも便利な立地です♪、年内引渡可・２沿線以上利用可・スーパー　徒歩１０分以内・陽当り良好・駅まで平坦販売戸数：1戸法令等制限：文化財保護法、景観法、宅地造成工事規制区域、高度地区、準防火地域、景観地区、高さ最高限度有、日影制限有
特記事項	日当り良好・閑静な住宅街

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:(株)福屋不動産販売京都西店免許番号：国土交通大臣（5）第006880号所在地：京都府京都市右京区西院平町25 TEL：0120-372980 取引態様：一般媒介 (株)福屋不動産販売京都西店のその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [060Z77925572]
情報公開日	2025年07月11日	次回更新予定日	随時

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正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
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京都府京都市（きょうとし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

府内2位

全国82位

偏差値: 52.12

項目別順位

安心度: 府内15位
全国689位

利便度: 府内1位
全国55位

快適度: 府内6位
全国316位

富裕度: 府内1位
全国31位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

府内6位

全国443位

偏差値: 49.10

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	419施設	府内1位	全国9位
保育所等の状況（利用児童数）	29,299人	府内1位	全国8位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	府内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	95施設	府内1位	全国7位
一般診療所数	1,621施設	府内1位	全国6位
1万人当たり病床数	145.4床	府内6位	全国318位
1万人当たり医師数	48.5人	府内1位	全国41位
介護保険施設定員数	12,378人	府内1位	全国4位
介護保険料	7,160円	府内15位	全国798位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	5.06件	府内15位	全国646位
千人当たり交通事故件数	1.73件	府内12位	全国334位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

京都市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格1680万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	30,631円/月	35,304円/月	41,851円/月	51,676円/月	68,058円/月	100,832円/月
5万円	21,545円/月	26,328円/月	32,984円/月	42,917円/月	59,406円/月	92,287円/月
10万円	ローン不可	ローン不可	24,117円/月	34,158円/月	50,755円/月	83,742円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	42,103円/月	75,197円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	66,652円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	58,106円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
支払利息合計	1,068,380円～	912,440円～	760,300円～	606,240円～	455,000円～	305,000円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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