大阪府吹田市山手町２豊津駅中古住宅物件詳細

住所最寄り駅	価格	土地面積建物面積	間取り	種別築年月 (築年数)
大阪府吹田市山手町２周辺地図阪急千里線豊津駅徒歩3分乗り換え案内	6480万円	217.07m² 143.77m²	5LDK	中古住宅 2000年9月(築25年1ヶ月)
－物件のおすすめポイント－▼立地・阪急千里線「豊津」駅徒歩3分・第一種低層住居専用地域の邸宅街・前面道路幅員約6.1m▼特徴・西側は遮蔽物がなく眺望良好・全居室2面採光・広さ6帖以上・会話が弾む対面式キッチン、勝手口有・キッチン・納戸・洗面室・浴室が一直線に繋がり、家事動線良好・1階和室は客間としても利用可・南・西側にバルコニーを設置・玄関ホールに開放感のある吹抜け有▼2017年室内リフォーム履歴【入替】浴室、洗面化粧台【貼替】洗面所クロス、CF■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

住所
最寄り駅

価格

土地面積
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間取り

種別
築年月
(築年数)

大阪府吹田市山手町２周辺地図
阪急千里線豊津駅徒歩3分乗り換え案内

6480万円

217.07m²
143.77m²

5LDK

中古住宅
2000年9月(築25年1ヶ月)

－物件のおすすめポイント－▼立地・阪急千里線「豊津」駅徒歩3分・第一種低層住居専用地域の邸宅街・前面道路幅員約6.1m▼特徴・西側は遮蔽物がなく眺望良好・全居室2面採光・広さ6帖以上・会話が弾む対面式キッチン、勝手口有・キッチン・納戸・洗面室・浴室が一直線に繋がり、家事動線良好・1階和室は客間としても利用可・南・西側にバルコニーを設置・玄関ホールに開放感のある吹抜け有▼2017年室内リフォーム履歴【入替】浴室、洗面化粧台【貼替】洗面所クロス、CF■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

大阪府吹田市山手町２豊津駅中古住宅物件詳細

6480万円、5LDK、土地面積217.07m²、建物面積143.77m²

外壁が周囲の街並みと青空に映えるお洒落な仕上がり！
外観
色彩豊かな木々がお出迎えしてくれる玄関です。
たっぷりの陽光が差し込む明るい空間です。
朝陽が差し込む明るいLDK。
大きな窓が備わっており、開放感溢れる空間でゆったりとリラックスしていただけます。
キッチンは調理中もご家族や友人との会話が弾む対面式です。
約7.5帖の洋室に設けられた大容量のクローゼットです。
手入れがしっかりと行き届いた玄関です。
三面鏡付洗面化粧台です。
画像
閑静な住宅地ですので、車の通りは少なく、お車の出し入れが苦手なママにも安心ですね。
休日にはBBQがしたくなるような広々とした庭。
来客時に重宝する車３台駐車可能なスペース♪（サイズ制限あり）
豊津駅まで200m
２階バルコニーからの眺望は目の前に建物がありませんので、良好です♪
玄関上部は吹き抜けです。ステンドグラスから魅力的な光が差し込みます♪
通り抜けがなく車の行き来が少ない道路です。
夏にはビニールプールを広げて、お子様と楽しむのもいいかも！
ライフ豊津店まで400m

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情報の見方

大阪府吹田市山手町２豊津駅中古住宅物件詳細

住所	大阪府吹田市山手町２周辺地図吹田市周辺の家賃相場
交通	阪急千里線豊津駅徒歩3分乗り換え案内
その他の交通	ＪＲ東海道本線吹田駅徒歩23分乗り換え案内地下鉄御堂筋線江坂駅徒歩23分乗り換え案内

住所

大阪府吹田市山手町２
周辺地図
吹田市周辺の家賃相場

交通

阪急千里線豊津駅徒歩3分
乗り換え案内

その他の交通

ＪＲ東海道本線吹田駅徒歩23分
乗り換え案内

地下鉄御堂筋線江坂駅徒歩23分
乗り換え案内

価格	6480万円ローンシミュレーション
間取り	5LDK	築年月(築年数)	2000年9月(築25年1ヶ月)
建物面積	143.77m²（43.49坪）（登記）	建物構造・規模	木造2階建
土地面積	217.07m²（65.66坪）（登記）	土地権利	所有権
私道面積	-	借地期間・地代	-
接道状況	東6.1ｍ接面3ｍ	駐車場	-
用途地域	１種低層	都市計画	-
建ぺい率/容積率	50%/100%	現況	-
地目	-	引渡可能時期	相談
設備	バルコニー・都市ガス・システムキッチン・風呂・庭・対面Ｋ・トイレ２ヶ所・2面バルコニー・上水道・本下水・リフォーム
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞山手町２（豊津駅）　６４８０万円／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞５ＬＤＫ／＜特徴＞■三井のリハウス■ＬＤＫは約２０帖の広さ駐車３台可能（車種による）、ＬＤＫ２０畳以上・土地５０坪以上・スーパー　徒歩１０分以内・内装リフォーム・システムキッチン販売戸数：1戸法令等制限：高度地区
特記事項	-

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:三井のリハウス千里山センター三井不動産リアルティ(株) 免許番号：国土交通大臣（15）第000777号所在地：大阪府吹田市千里山西1-41-29 FUN FACTORY千里山1階 TEL：00786-01794140 取引態様：一般媒介管理コード：FZH4FA04 三井のリハウス千里山センター三井不動産リアルティ(株)のその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [060Z77569324]
情報公開日	2025年09月27日	次回更新予定日	随時

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正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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お名前（かな）必須	例：やまだたろう
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	Eメール	例:yamadataro@***.co.jp ※携帯電話のメールのドメイン指定受信をご利用の方は、設定変更をお願いします
	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
入居予定時期

お問合せを行う前に「個人情報の取り扱いについて」をお読みいただき
内容に同意の上で確認画面へお進みください。

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: 大阪府吹田市内本町３; 【価格】2850万円; 【建物面積】98.64m²; 【土地面積】52.47m²

: 大阪府箕面市桜ケ丘１; 【価格】3580万円; 【建物面積】103.39m²; 【土地面積】147.57m²

: 大阪府吹田市藤が丘町; 【価格】3780万円; 【建物面積】82.93m²; 【土地面積】55.09m²

: 大阪府吹田市朝日が丘町; 【価格】3980万円; 【建物面積】123.93m²; 【土地面積】113.52m²

: 大阪府吹田市千里山東１; 【価格】3980万円; 【建物面積】120.69m²; 【土地面積】75.18m²

: 大阪府吹田市佐井寺３; 【価格】4480万円; 【建物面積】153.41m²; 【土地面積】100.3m²

: 大阪府吹田市佐井寺４; 【価格】5180万円; 【建物面積】102.67m²; 【土地面積】105.29m²

: 大阪府吹田市佐井寺４; 【価格】5480万円; 【建物面積】89.42m²; 【土地面積】87.53m²

大阪府吹田市（すいたし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

府内3位

全国106位

偏差値: 51.89

項目別順位

安心度: 府内3位
全国427位

利便度: 府内22位
全国619位

快適度: 府内3位
全国135位

富裕度: 府内2位
全国46位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

府内2位

全国47位

偏差値: 56.11

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	118施設	府内4位	全国46位
保育所等の状況（利用児童数）	7,875人	府内6位	全国58位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	府内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	15施設	府内8位	全国106位
一般診療所数	364施設	府内5位	全国56位
1万人当たり病床数	122.7床	府内15位	全国429位
1万人当たり医師数	64.9人	府内2位	全国21位
介護保険施設定員数	2,318人	府内4位	全国70位
介護保険料	6,280円	府内8位	全国548位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.30件	府内8位	全国519位
千人当たり交通事故件数	1.95件	府内3位	全国409位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

吹田市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

吹田市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格6480万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	155,232円/月	178,915円/月	212,092円/月	261,884円/月	344,905円/月	510,999円/月
5万円	146,146円/月	169,939円/月	203,225円/月	253,125円/月	336,253円/月	502,454円/月
10万円	137,061円/月	160,963円/月	194,359円/月	244,367円/月	327,602円/月	493,908円/月
15万円	127,975円/月	151,988円/月	185,492円/月	235,608円/月	318,951円/月	485,363円/月
20万円	118,890円/月	143,012円/月	176,625円/月	226,849円/月	310,299円/月	476,818円/月
25万円	109,804円/月	134,036円/月	167,758円/月	218,091円/月	301,648円/月	468,273円/月
30万円	100,719円/月	125,061円/月	158,892円/月	209,332円/月	292,996円/月	459,728円/月
支払利息合計	5,419,210円～	4,628,120円～	3,843,300円～	3,064,640円～	2,292,230円～	1,526,100円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

大阪府吹田市山手町２ 豊津駅 中古住宅 物件詳細

大阪府吹田市山手町２ 豊津駅 中古住宅 物件詳細

省エネ性能

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