大阪府吹田市藤が丘町吹田駅中古住宅物件詳細

住所最寄り駅	価格	土地面積建物面積	間取り	種別築年月 (築年数)
大阪府吹田市藤が丘町周辺地図ＪＲ東海道本線吹田駅徒歩12分乗り換え案内	3780万円	55.09m² 82.93m²	3LDK	中古住宅 2020年6月(築5年1ヶ月)
－物件のおすすめポイント－▼立地・JR東海道本線「吹田」駅徒歩12分▼特徴・プライバシーや採光に配慮された2階リビング設計・LDKは約15.3帖、食洗機・IHクッキングヒーター搭載の対面式キッチン・全居室に収納を確保・浴室は1616サイズ・2か所にトイレ有・無垢材のフローリングを採用▼周辺環境・スーパー「阪急オアシス吹田片山店」徒歩10分(約750m)・吹田市立千里第一小学校徒歩6分(約450m)※容積率は前面道路幅員により188％に制限されます■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。角地・浴室1坪以上

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(築年数)

大阪府吹田市藤が丘町周辺地図
ＪＲ東海道本線吹田駅徒歩12分乗り換え案内

3780万円

55.09m²
82.93m²

3LDK

中古住宅
2020年6月(築5年1ヶ月)

－物件のおすすめポイント－▼立地・JR東海道本線「吹田」駅徒歩12分▼特徴・プライバシーや採光に配慮された2階リビング設計・LDKは約15.3帖、食洗機・IHクッキングヒーター搭載の対面式キッチン・全居室に収納を確保・浴室は1616サイズ・2か所にトイレ有・無垢材のフローリングを採用▼周辺環境・スーパー「阪急オアシス吹田片山店」徒歩10分(約750m)・吹田市立千里第一小学校徒歩6分(約450m)※容積率は前面道路幅員により188％に制限されます■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。
角地・浴室1坪以上

大阪府吹田市藤が丘町吹田駅中古住宅物件詳細

3780万円、3LDK、土地面積55.09m²、建物面積82.93m² 間取図

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大阪府吹田市藤が丘町吹田駅中古住宅物件詳細

住所	大阪府吹田市藤が丘町周辺地図吹田市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ東海道本線吹田駅徒歩12分乗り換え案内
その他の交通

価格	3780万円ローンシミュレーション
間取り	3LDK	築年月(築年数)	2020年6月(築5年1ヶ月)
建物面積	82.93m²（25.08坪）（登記）	建物構造・規模	木造2階建
土地面積	55.09m²（16.66坪）（登記）	土地権利	所有権
私道面積	-	借地期間・地代	-
接道状況	東4.7ｍ接面8.3ｍ　北西4.7ｍ接面7.7ｍ　二方道路	駐車場	有
用途地域	２種中高	都市計画	-
建ぺい率/容積率	60%/200%	現況	-
地目	-	引渡可能時期	相談
設備	ロフト・トイレ・収納スペース・温水洗浄便座・システムキッチン・風呂・対面Ｋ・トイレ２ヶ所・ＩＨクッキングヒータ・食器洗浄乾燥機
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞藤が丘町（吹田駅）　３７８０万円／＜駐車場＞カースペース／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜特徴＞東・北西角地、前面道路幅員約４．７ｍ以上。令和２年６月築オール電化住宅。、スーパー　徒歩１０分以内・システムキッチン・全居室収納・ＬＤＫ１５畳以上・角地販売戸数：1戸法令等制限：ただし前面道路幅員により１８８％に制限されます。
特記事項	角地・浴室1坪以上

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:三井のリハウス千里山センター三井不動産リアルティ(株) 免許番号：国土交通大臣（15）第000777号所在地：大阪府吹田市千里山西1-41-29 FUN FACTORY千里山1階 TEL：00786-01794140 取引態様：専任媒介管理コード：FZH7UA0E 三井のリハウス千里山センター三井不動産リアルティ(株)のその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [060Z76455616]
情報公開日	2025年06月14日	次回更新予定日	随時

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正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
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入居予定時期

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: 大阪府吹田市内本町３; 【価格】3280万円; 【建物面積】98.64m²; 【土地面積】52.47m²

: 大阪府箕面市桜ケ丘１; 【価格】3880万円; 【建物面積】103.39m²; 【土地面積】147.57m²

: 大阪府吹田市朝日が丘町; 【価格】3980万円; 【建物面積】123.93m²; 【土地面積】113.52m²

: 大阪府吹田市千里山月が丘; 【価格】4280万円; 【建物面積】91.9m²; 【土地面積】108.81m²

: 大阪府吹田市千里山東１; 【価格】4400万円; 【建物面積】120.69m²; 【土地面積】75.18m²

: 大阪府吹田市千里山竹園１; 【価格】4580万円; 【建物面積】91.53m²; 【土地面積】82.72m²

: 大阪府吹田市山手町２; 【価格】6480万円; 【建物面積】143.77m²; 【土地面積】217.07m²

: 大阪府吹田市千里山西５; 【価格】7500万円; 【建物面積】116.46m²; 【土地面積】158.38m²

大阪府吹田市（すいたし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

府内3位

全国106位

偏差値: 51.89

項目別順位

安心度: 府内3位
全国427位

利便度: 府内22位
全国619位

快適度: 府内3位
全国135位

富裕度: 府内2位
全国46位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

府内2位

全国47位

偏差値: 56.11

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	118施設	府内4位	全国46位
保育所等の状況（利用児童数）	7,875人	府内6位	全国58位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	府内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	15施設	府内8位	全国106位
一般診療所数	364施設	府内5位	全国56位
1万人当たり病床数	122.7床	府内15位	全国429位
1万人当たり医師数	64.9人	府内2位	全国21位
介護保険施設定員数	2,318人	府内4位	全国70位
介護保険料	6,280円	府内8位	全国548位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.30件	府内8位	全国519位
千人当たり交通事故件数	1.95件	府内3位	全国409位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格3780万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	85,144円/月	98,134円/月	116,331円/月	143,642円/月	189,178円/月	280,280円/月
5万円	76,058円/月	89,158円/月	107,464円/月	134,883円/月	180,527円/月	271,735円/月
10万円	66,973円/月	80,182円/月	98,598円/月	126,124円/月	171,875円/月	263,190円/月
15万円	57,887円/月	71,207円/月	89,731円/月	117,366円/月	163,224円/月	254,645円/月
20万円	48,802円/月	62,231円/月	80,864円/月	108,607円/月	154,573円/月	246,099円/月
25万円	ローン不可	53,255円/月	71,997円/月	99,848円/月	145,921円/月	237,554円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	63,131円/月	91,090円/月	137,270円/月	229,009円/月
支払利息合計	2,974,970円～	2,543,600円～	2,115,000円～	1,686,560円～	1,261,550円～	839,820円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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