兵庫県宝塚市高司１小林駅中古住宅物件詳細

住所最寄り駅	価格	土地面積建物面積	間取り	種別築年月 (築年数)
兵庫県宝塚市高司１周辺地図阪急今津線小林駅徒歩14分乗り換え案内	2780万円	88.92m² 97.93m²	3SDK	中古住宅 2009年11月(築15年8ヶ月)
～担当のおすすめポイント～◆サンディ宝塚小林店（約４１０ｍ）まで徒歩６分！！お仕事帰りのお買い物に便利♪◆延べ床面積：９７．９３㎡◆土地面積：８８．９２㎡◆現況：空家整形地

住所
最寄り駅

価格

土地面積
建物面積

間取り

種別
築年月
(築年数)

兵庫県宝塚市高司１周辺地図
阪急今津線小林駅徒歩14分乗り換え案内

2780万円

88.92m²
97.93m²

3SDK

中古住宅
2009年11月(築15年8ヶ月)

～担当のおすすめポイント～◆サンディ宝塚小林店（約４１０ｍ）まで徒歩６分！！お仕事帰りのお買い物に便利♪◆延べ床面積：９７．９３㎡◆土地面積：８８．９２㎡◆現況：空家
整形地

兵庫県宝塚市高司１小林駅中古住宅物件詳細

2780万円、3DK+S、土地面積88.92m²、建物面積97.93m²

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兵庫県宝塚市高司１小林駅中古住宅物件詳細

住所	兵庫県宝塚市高司１周辺地図宝塚市周辺の家賃相場
交通	阪急今津線小林駅徒歩14分乗り換え案内
その他の交通

価格	2780万円ローンシミュレーション
間取り	3SDK	築年月(築年数)	2009年11月(築15年8ヶ月)
建物面積	97.93m²（29.62坪）	建物構造・規模	軽量鉄骨2階建
土地面積	88.92m²（26.89坪）（登記）	土地権利	所有権
私道面積	10.8m²	借地期間・地代	-
接道状況	西4ｍ接面9.7ｍ　南4.2ｍ接面5.7ｍ	駐車場	-
用途地域	１種中高	都市計画	-
建ぺい率/容積率	60%/168%	現況	-
地目	-	引渡可能時期	相談
設備	トイレ・収納スペース・浴室乾燥機・ウォークインクローゼット・温水洗浄便座・システムキッチン・風呂・トイレ２ヶ所・衣類乾燥機・都市ガス
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞高司１（小林駅）　２７８０万円／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＤＫ＋Ｓ（納戸）／＜特徴＞◆積水ハウス株式会社施工！！◆西・南向き角地！！、スーパー　徒歩１０分以内・南向き・システムキッチン・浴室乾燥機・駅まで平坦販売戸数：1戸法令等制限：地勢：平坦／駐車場有り
特記事項	整形地

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:住友不動産ステップ(株)宝塚営業センター免許番号：国土交通大臣（13）第002077号所在地：兵庫県宝塚市逆瀬川1-1-1 イト-ピア参鐘館1階 TEL：0120-552036 取引態様：専任媒介管理コード：35392001 住友不動産ステップ(株)宝塚営業センターのその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [060Z77364732]
情報公開日	2025年06月12日	次回更新予定日	随時

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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	Eメール	例:yamadataro@***.co.jp ※携帯電話のメールのドメイン指定受信をご利用の方は、設定変更をお願いします
	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
入居予定時期

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: 兵庫県宝塚市中山桜台２; 【価格】2300万円; 【建物面積】116.3m²; 【土地面積】208.25m²

: 兵庫県西宮市山口町上山口３; 【価格】2499万円; 【建物面積】140.85m²; 【土地面積】166m²

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兵庫県宝塚市（たからづかし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内13位

全国396位

偏差値: 49.76

項目別順位

安心度: 県内13位
全国519位

利便度: 県内27位
全国730位

快適度: 県内16位
全国318位

富裕度: 県内6位
全国136位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内8位

全国268位

偏差値: 51.39

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	41施設	県内6位	全国168位
保育所等の状況（利用児童数）	4,287人	県内6位	全国123位
保育所等の状況（待機児童数）	273人	県内24位	全国604位

病院数・介護保険料
病院数	7施設	県内10位	全国246位
一般診療所数	219施設	県内6位	全国105位
1万人当たり病床数	63.9床	県内26位	全国701位
1万人当たり医師数	19.3人	県内18位	全国414位
介護保険施設定員数	1,382人	県内7位	全国133位
介護保険料	6,342円	県内20位	全国599位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	3.52件	県内9位	全国372位
千人当たり交通事故件数	1.62件	県内2位	全国293位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

宝塚市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格2780万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	59,185円/月	68,215円/月	80,864円/月	99,848円/月	131,502円/月	194,829円/月
5万円	50,099円/月	59,239円/月	71,997円/月	91,090円/月	122,850円/月	186,284円/月
10万円	41,014円/月	50,263円/月	63,131円/月	82,331円/月	114,199円/月	177,738円/月
15万円	31,929円/月	41,288円/月	54,264円/月	73,572円/月	105,547円/月	169,193円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	45,397円/月	64,814円/月	96,896円/月	160,648円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	56,055円/月	88,245円/月	152,103円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	79,593円/月	143,558円/月
支払利息合計	2,068,760円～	1,766,760円～	1,469,550円～	1,174,000円～	879,690円～	585,700円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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