東京都練馬区錦２上板橋駅中古住宅物件詳細

住所最寄り駅	価格	土地面積建物面積	間取り	種別築年月 (築年数)
東京都練馬区錦２周辺地図東武東上線上板橋駅徒歩14分乗り換え案内	1780万円	50.94m² 52.7m²	3DK	中古住宅 1973年2月(築52年5ヶ月)
－物件のおすすめポイント－▼立地・東武東上線「上板橋」駅徒歩14分他▼特徴・住空間を広く使える壁付けキッチン・DKに床下収納3箇所有・1階洋室は上部に収納スペース有▼周辺環境・スーパー「アコレ平和台1丁目店」徒歩5分(約350m)・練馬区立仲町小学校徒歩5分(約330m)※本物件は、建築基準法上の道路に2m以上の間口で接していないため建築はできません。※敷地一部は建ぺい率60%、容積率200%(それぞれの地域の面積により加重平均されます)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

住所
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価格

土地面積
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間取り

種別
築年月
(築年数)

東京都練馬区錦２周辺地図
東武東上線上板橋駅徒歩14分乗り換え案内

1780万円

50.94m²
52.7m²

3DK

中古住宅
1973年2月(築52年5ヶ月)

－物件のおすすめポイント－▼立地・東武東上線「上板橋」駅徒歩14分他▼特徴・住空間を広く使える壁付けキッチン・DKに床下収納3箇所有・1階洋室は上部に収納スペース有▼周辺環境・スーパー「アコレ平和台1丁目店」徒歩5分(約350m)・練馬区立仲町小学校徒歩5分(約330m)※本物件は、建築基準法上の道路に2m以上の間口で接していないため建築はできません。※敷地一部は建ぺい率60%、容積率200%(それぞれの地域の面積により加重平均されます)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

東京都練馬区錦２上板橋駅中古住宅物件詳細

1780万円、3DK、土地面積50.94m²、建物面積52.7m² 間取図

幹線道路からも離れており、閑静な住宅街です。
幹線道路からも離れており、閑静な住宅街です。
通り抜けの道路ではないため、静かな前面道路です。
幹線道路からも離れており、閑静な住宅街です。
通り抜けの道路ではないため、静かな前面道路です
通り抜けの道路ではないため、静かな前面道路です。
練馬区立仲町小学校まで330m
幹線道路からも離れており、閑静な住宅街です。
通り抜けの道路ではないため、静かな前面道路です。
練馬区立開進第四中学校まで1340m
通り抜けの道路ではないため、静かな前面道路です。
幹線道路からも離れており、閑静な住宅街です。
アコレ平和台１丁目店まで350m
オーケー上板橋店まで600m
ローソン練馬錦二丁目店まで340m
宮本外科・内科まで430m
ウェルパーク練馬平和台店まで350m
練馬平和台一郵便局まで380m
練馬区立にしき公園まで340m

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東京都練馬区錦２上板橋駅中古住宅物件詳細

住所	東京都練馬区錦２周辺地図練馬区周辺の家賃相場
交通	東武東上線上板橋駅徒歩14分乗り換え案内
その他の交通	東京メトロ有楽町線平和台駅徒歩18分乗り換え案内東京メトロ副都心線平和台駅徒歩18分乗り換え案内

住所

東京都練馬区錦２
周辺地図
練馬区周辺の家賃相場

交通

東武東上線上板橋駅徒歩14分
乗り換え案内

その他の交通

東京メトロ有楽町線平和台駅徒歩18分
乗り換え案内

東京メトロ副都心線平和台駅徒歩18分
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価格	1780万円ローンシミュレーション
間取り	3DK	築年月(築年数)	1973年2月(築52年5ヶ月)
建物面積	52.7m²（15.94坪）（登記）	建物構造・規模	木造2階建
土地面積	50.94m²（15.40坪）（登記）	土地権利	所有権
私道面積	22.62m²	借地期間・地代	-
接道状況	東4ｍ接面1.9ｍ	駐車場	-
用途地域	近隣商業	都市計画	-
建ぺい率/容積率	80%/300%	現況	-
地目	-	引渡可能時期	相談
設備	収納スペース・都市ガス・風呂・床下収納・上水道・本下水
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞錦２（上板橋駅）　１７８０万円／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＤＫ／＜用途地域＞１種低層あり／＜特徴＞■三井のリハウス■全居室２面採光の３ＤＫ。スーパー・小学校が徒歩５分圏内、２沿線以上利用可・スーパー　徒歩１０分以内・和室・２階建・床下収納販売戸数：1戸
特記事項	-

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:三井のリハウス練馬センター三井不動産リアルティ(株) 免許番号：国土交通大臣（15）第000777号所在地：東京都練馬区練馬1-4-1 ユニティフォーラムII7階 TEL：00786-01793744 取引態様：専任媒介管理コード：FK57PA11 三井のリハウス練馬センター三井不動産リアルティ(株)のその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [030Z75697701]
情報公開日	2025年06月12日	次回更新予定日	随時

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正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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入居予定時期

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: 東京都練馬区北町７; 【価格】1780万円; 【建物面積】40.02m²; 【土地面積】39.17m²

: 東京都練馬区田柄１; 【価格】2280万円; 【建物面積】67.9m²; 【土地面積】57.52m²

: 東京都練馬区貫井３; 【価格】2880万円; 【建物面積】63.9m²; 【土地面積】49.09m²

: 東京都練馬区桜台６; 【価格】2980万円; 【建物面積】51.23m²; 【土地面積】66.61m²

: 東京都板橋区仲宿; 【価格】3480万円; 【建物面積】110.56m²; 【土地面積】76.2m²

: 東京都練馬区大泉学園町７; 【価格】4080万円; 【建物面積】86.16m²; 【土地面積】110.13m²

: 東京都練馬区桜台２; 【価格】4480万円; 【建物面積】126.14m²; 【土地面積】95.89m²

: 東京都練馬区高松４; 【価格】5780万円; 【建物面積】76.17m²; 【土地面積】75.19m²

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東京都練馬区（ねりまく）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

都内29位

全国331位

偏差値: 50.17

項目別順位

安心度: 都内18位
全国615位

利便度: 都内41位
全国731位

快適度: 都内33位
全国169位

富裕度: 都内6位
全国17位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	302施設	都内1位	全国12位
保育所等の状況（利用児童数）	16,999人	都内2位	全国18位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	都内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	19施設	都内11位	全国82位
一般診療所数	586施設	都内7位	全国25位
1万人当たり病床数	45.8床	都内46位	全国768位
1万人当たり医師数	16.8人	都内35位	全国508位
介護保険施設定員数	3,930人	都内3位	全国27位
介護保険料	6,670円	都内45位	全国723位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	3.93件	都内9位	全国439位
千人当たり交通事故件数	1.29件	都内6位	全国177位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

練馬区の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格1780万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	33,226円/月	38,296円/月	45,397円/月	56,055円/月	73,825円/月	109,377円/月
5万円	24,141円/月	29,320円/月	36,531円/月	47,296円/月	65,174円/月	100,832円/月
10万円	ローン不可	20,344円/月	27,664円/月	38,538円/月	56,522円/月	92,287円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	29,779円/月	47,871円/月	83,742円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	39,220円/月	75,197円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	66,652円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	58,106円/月
支払利息合計	1,158,700円～	992,560円～	824,400円～	659,440円～	494,890円～	331,460円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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