東京都練馬区高松４光が丘駅中古住宅物件詳細

住所最寄り駅	価格	土地面積建物面積	間取り	種別築年月 (築年数)
東京都練馬区高松４周辺地図都営大江戸線光が丘駅徒歩14分乗り換え案内	5780万円	75.19m² 76.17m²	2SLDK	中古住宅 2008年4月(築17年3ヶ月)
－物件のおすすめポイント－▼立地・周囲に緑が多く、開放感のある立地▼特徴・プライバシーを保てる2階リビング設計・ご家族との会話が弾む対面式キッチン・納戸約6.5帖は窓・収納付・駐車場有(車種による)▼2023年3月内外装リフォーム履歴【交換】キッチンコンロ、UB、クロス一部等【その他】外壁・屋根修補、塗装▼周辺環境・業務スーパー練馬店徒歩4分(約245m)・練馬区立高松小学校徒歩4分(約280m)※敷地の一部は建ぺい率60%・容積率200％■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。日当り良好

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価格

土地面積
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間取り

種別
築年月
(築年数)

東京都練馬区高松４周辺地図
都営大江戸線光が丘駅徒歩14分乗り換え案内

5780万円

75.19m²
76.17m²

2SLDK

中古住宅
2008年4月(築17年3ヶ月)

－物件のおすすめポイント－▼立地・周囲に緑が多く、開放感のある立地▼特徴・プライバシーを保てる2階リビング設計・ご家族との会話が弾む対面式キッチン・納戸約6.5帖は窓・収納付・駐車場有(車種による)▼2023年3月内外装リフォーム履歴【交換】キッチンコンロ、UB、クロス一部等【その他】外壁・屋根修補、塗装▼周辺環境・業務スーパー練馬店徒歩4分(約245m)・練馬区立高松小学校徒歩4分(約280m)※敷地の一部は建ぺい率60%・容積率200％■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。
日当り良好

東京都練馬区高松４光が丘駅中古住宅物件詳細

5780万円、2LDK+S、土地面積75.19m²、建物面積76.17m² 間取図

外壁・屋根修補、塗装
令和５年３月　実施
室内ハウスクリーニング実施済み
対面式キッチン
※カップボードは撤去予定でございます。
令和５年３月
コンロ交換
対面式キッチン
※カップボードは撤去予定でございます。
令和５年３月
コンロ交換
※ソファーは撤去予定でございます。
大変きれいにお使いいただいております。
対面式キッチン
日当たり、眺望良好です。
令和５年３月
浴室交換
三面鏡、シャワーヘッドタイプ
トイレ
光が丘駅(都営地下鉄大江戸線)まで1111m 徒歩約14分。
リビング
対面式キッチン
※カップボードは撤去予定でございます。
日当たり、眺望良好です。
令和５年３月
浴室交換
三面鏡、シャワーヘッドタイプ
トイレ
練馬春日町駅(都営地下鉄大江戸線)まで1360m 徒歩17分。
対面式キッチン
※カップボードは撤去予定でございます。
令和５年３月
コンロ交換
※ソファーは撤去予定でございます。
対面式キッチン
※カップボードは撤去予定でございます。
1階洋室
三面鏡、シャワーヘッドタイプ
練馬高野台駅(西武池袋線)まで1760m 徒歩22分。

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東京都練馬区高松４光が丘駅中古住宅物件詳細

住所	東京都練馬区高松４周辺地図練馬区周辺の家賃相場
交通	都営大江戸線光が丘駅徒歩14分乗り換え案内
その他の交通	都営大江戸線練馬春日町駅徒歩17分乗り換え案内西武池袋線練馬高野台駅徒歩22分乗り換え案内

住所

東京都練馬区高松４
周辺地図
練馬区周辺の家賃相場

交通

都営大江戸線光が丘駅徒歩14分
乗り換え案内

その他の交通

都営大江戸線練馬春日町駅徒歩17分
乗り換え案内

西武池袋線練馬高野台駅徒歩22分
乗り換え案内

価格	5780万円ローンシミュレーション
間取り	2SLDK	築年月(築年数)	2008年4月(築17年3ヶ月)
建物面積	76.17m²（23.04坪）（登記）	建物構造・規模	木造2階建
土地面積	75.19m²（22.74坪）（登記）	土地権利	所有権
私道面積	-	借地期間・地代	-
接道状況	北5ｍ接面5ｍ	駐車場	-
用途地域	１種低層	都市計画	-
建ぺい率/容積率	50%/100%	現況	-
地目	-	引渡可能時期	即時
設備	ロフト・バルコニー・収納スペース・洗面所・都市ガス・浴室乾燥機・シャンプードレッサ・システムキッチン・風呂・対面Ｋ・トイレ２ヶ所・床下収納・2面バルコニー・衣類乾燥機・上水道・本下水・リフォーム
リフォーム履歴	2023年5月完了　水回り設備交換：浴室　その他：一部クロス/キッチ… 2023年5月完了　その他リフォーム：外壁・屋根 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞高松４（光が丘駅）　５７８０万円／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞２ＬＤＫ＋Ｓ（納戸）／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２３年５月完了（水回り設備交換：浴室、その他：一部クロス／キッチ…）、２０２３年５月完了（その他リフォーム：外壁・屋根）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜用途地域＞１種中高あり／＜特徴＞■三井のリハウス■ハウスクリーニング実施済み　━・・○　令和７年２月末、スーパー　徒歩１０分以内・内外装リフォーム・システムキッチン・浴室乾燥機・陽当り良好販売戸数：1戸法令等制限：※建物状況調査実施予定（令和７年１月実施予定）※敷地の一部は建ぺい率６０％・容積率２００％
特記事項	日当り良好

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:三井のリハウス練馬センター三井不動産リアルティ(株) 免許番号：国土交通大臣（15）第000777号所在地：東京都練馬区練馬1-4-1 ユニティフォーラムII7階 TEL：00786-01793744 取引態様：専任媒介管理コード：FK57WA18 三井のリハウス練馬センター三井不動産リアルティ(株)のその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [030Z76590645]
情報公開日	2025年06月13日	次回更新予定日	随時

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正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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東京都練馬区（ねりまく）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

都内29位

全国331位

偏差値: 50.17

項目別順位

安心度: 都内18位
全国615位

利便度: 都内41位
全国731位

快適度: 都内33位
全国169位

富裕度: 都内6位
全国17位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	302施設	都内1位	全国12位
保育所等の状況（利用児童数）	16,999人	都内2位	全国18位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	都内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	19施設	都内11位	全国82位
一般診療所数	586施設	都内7位	全国25位
1万人当たり病床数	45.8床	都内46位	全国768位
1万人当たり医師数	16.8人	都内35位	全国508位
介護保険施設定員数	3,930人	都内3位	全国27位
介護保険料	6,670円	都内45位	全国723位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	3.93件	都内9位	全国439位
千人当たり交通事故件数	1.29件	都内6位	全国177位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

練馬区で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格5780万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	137,061円/月	157,972円/月	187,265円/月	231,229円/月	304,531円/月	451,183円/月
5万円	127,975円/月	148,996円/月	178,398円/月	222,470円/月	295,880円/月	442,638円/月
10万円	118,890円/月	140,020円/月	169,532円/月	213,711円/月	287,228円/月	434,093円/月
15万円	109,804円/月	131,045円/月	160,665円/月	204,953円/月	278,577円/月	425,547円/月
20万円	100,719円/月	122,069円/月	151,798円/月	196,194円/月	269,926円/月	417,002円/月
25万円	91,633円/月	113,093円/月	142,931円/月	187,435円/月	261,274円/月	408,457円/月
30万円	82,548円/月	104,117円/月	134,065円/月	178,677円/月	252,623円/月	399,912円/月
支払利息合計	4,787,390円～	4,088,280円～	3,395,200円～	2,707,440円～	2,025,090円～	1,348,180円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

東京都練馬区高松４ 光が丘駅 中古住宅 物件詳細

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