北海道恵庭市黄金北３恵庭駅中古住宅物件詳細

住所最寄り駅	価格	土地面積建物面積	間取り	種別築年月 (築年数)
北海道恵庭市黄金北３周辺地図ＪＲ千歳線恵庭駅徒歩13分乗り換え案内	2480万円	310.5m² 128.29m²	4LDK	中古住宅 1994年2月(築31年8ヶ月)
●セキスイハイム工場生産のツーバイフォー工法の住宅です●2025年10月リビングクロスリフォーム、ハウスクリーニング完了予定です！●新築後60年サポートを継承可能です●住宅履歴保有、50年以上メンテナンスプログラム●灯油暖房給湯ボイラーで経済的な生活を※1階写真のカーテン、照明は価格に含まれます日当り良好・浴室1坪以上

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間取り

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築年月
(築年数)

北海道恵庭市黄金北３周辺地図
ＪＲ千歳線恵庭駅徒歩13分乗り換え案内

2480万円

310.5m²
128.29m²

4LDK

中古住宅
1994年2月(築31年8ヶ月)

●セキスイハイム工場生産のツーバイフォー工法の住宅です●2025年10月リビングクロスリフォーム、ハウスクリーニング完了予定です！●新築後60年サポートを継承可能です●住宅履歴保有、50年以上メンテナンスプログラム●灯油暖房給湯ボイラーで経済的な生活を※1階写真のカーテン、照明は価格に含まれます
日当り良好・浴室1坪以上

北海道恵庭市黄金北３恵庭駅中古住宅物件詳細

2480万円、4LDK、土地面積310.5m²、建物面積128.29m²

　現地（2025年8月）建物裏側の庭より撮影
現地（2025年8月）撮影
現地（2025年8月）撮影
室内（2025年8月）撮影
室内（2025年8月）撮影
2階10.2帖洋室　室内（2025年8月）撮影
現地（2025年8月）撮影
室内（2025年8月）２階ウォークインクローゼット撮影
室内（2025年8月）撮影
いくみ公園まで280m
室内（2025年8月）2階ホール撮影
現地（2025年8月）1階廊下撮影
幼稚舎えるむまで750m
恵庭小学校まで1000m
恵明中学校まで450m
セブンイレブン恵庭黄金北店まで350m
セイコーマートしろ店まで400m
恵庭黄金郵便局まで1200m
道と川の駅　花ロードえにわまで1200m
フードＤ３６５恵庭店まで1400m

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北海道恵庭市黄金北３恵庭駅中古住宅物件詳細

住所	北海道恵庭市黄金北３周辺地図恵庭市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ千歳線恵庭駅徒歩13分乗り換え案内
その他の交通

価格	2480万円ローンシミュレーション
間取り	4LDK	築年月(築年数)	1994年2月(築31年8ヶ月)
建物面積	128.29m²（38.80坪）（登記）	建物構造・規模	木造2階建
土地面積	310.5m²（93.92坪）（登記）	土地権利	所有権
私道面積	-	借地期間・地代	-
接道状況	北東8ｍ接面17.2ｍ	駐車場	有
用途地域	２種中高	都市計画	-
建ぺい率/容積率	60%/200%	現況	-
地目	-	引渡可能時期	即時
設備	トイレ・収納スペース・洗面所・ウォークインクローゼット・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・風呂・庭・ＬＰガス・車庫・トイレ２ヶ所・床下収納・複層ガラス・上水道・本下水・リフォーム・省エネ給湯器
リフォーム履歴	2012年9月完了　水回り設備交換：トイレ　その他：給排水管補修他 2004年5月完了　その他リフォーム：外壁・屋根・玄関ステップ補修他 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞黄金北３（恵庭駅）　２４８０万円／＜駐車場＞車庫／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞４ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０１２年９月完了（水回り設備交換：トイレ、その他：給排水管補修他）、２００４年５月完了（その他リフォーム：外壁・屋根・玄関ステップ補修他）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞●セキスイハイム「時を経ても続く価値を紡いでいく住宅」、即引渡可・土地５０坪以上・省エネ給湯器・市街地が近い・内装リフォーム販売戸数：1戸法令等制限：景観法、法２２条区域、景観計画区域
特記事項	日当り良好・浴室1坪以上

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:北海道セキスイハイム(株)売買第一営業所免許番号：北海道知事石狩（13）第002509号所在地：北海道札幌市北区北十四条西4-2-1 TEL：011-726-2826 取引態様：専任媒介管理コード：木村広継北海道セキスイハイム(株)売買第一営業所のその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [010Z78194734]
情報公開日	2025年09月24日	次回更新予定日	随時

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正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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お名前（全角）必須	例：山田太郎
お名前（かな）必須	例：やまだたろう
連絡方法いずれか必須※ご希望の連絡方法をご入力ください	※1つ以上の連絡先をご記入ください
	Eメール	例:yamadataro@***.co.jp ※携帯電話のメールのドメイン指定受信をご利用の方は、設定変更をお願いします
	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
入居予定時期

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: 北海道札幌市手稲区新発寒五条７; 【価格】2180万円; 【建物面積】123.03m²; 【土地面積】208.26m²

: 北海道深川市四条; 【価格】2200万円; 【建物面積】88.15m²; 【土地面積】243.25m²

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北海道恵庭市（えにわし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

道内32位

全国757位

偏差値: 47.30

項目別順位

安心度: 道内33位
全国693位

利便度: 道内33位
全国611位

快適度: 道内7位
全国394位

富裕度: 道内11位
全国577位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

道内5位

全国360位

偏差値: 50.32

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	12歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	あり
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	あり
保育所等の状況（施設数）	20施設	道内11位	全国331位
保育所等の状況（利用児童数）	1,110人	道内12位	全国425位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	道内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	7施設	道内10位	全国246位
一般診療所数	35施設	道内13位	全国546位
1万人当たり病床数	163.5床	道内23位	全国250位
1万人当たり医師数	17.1人	道内20位	全国499位
介護保険施設定員数	321人	道内18位	全国707位
介護保険料	4,800円	道内6位	全国11位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.35件	道内32位	全国530位
千人当たり交通事故件数	1.46件	道内23位	全国231位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格2480万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	51,397円/月	59,239円/月	70,224円/月	86,710円/月	114,199円/月	169,193円/月
5万円	42,312円/月	50,263円/月	61,357円/月	77,952円/月	105,547円/月	160,648円/月
10万円	33,226円/月	41,288円/月	52,491円/月	69,193円/月	96,896円/月	152,103円/月
15万円	ローン不可	32,312円/月	43,624円/月	60,434円/月	88,245円/月	143,558円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	51,676円/月	79,593円/月	135,013円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	70,942円/月	126,468円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	62,290円/月	117,922円/月
支払利息合計	1,793,950円～	1,535,400円～	1,275,050円～	1,018,880円～	765,150円～	509,380円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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