北海道札幌市手稲区新発寒五条７稲積公園駅中古住宅物件詳細

住所最寄り駅	価格	土地面積建物面積	間取り	種別築年月 (築年数)
北海道札幌市手稲区新発寒五条７周辺地図ＪＲ函館本線稲積公園駅徒歩19分乗り換え案内	2180万円	208.26m² 123.03m²	4LDK	中古住宅 1989年10月(築36年)
■環境にもお財布にも優しい「太陽光発電」、「蓄電池」付き■新築後60年サポートも継承可能ですので、安心してお住まい頂けます■閑静な住宅地で叶える穏やかな新生活■教育施設が徒歩10分内に整う充実の子育て環境■ガーデニングや家庭菜園で緑の潤い溢れる暮らしを駐車場2台分・整形地

住所
最寄り駅

価格

土地面積
建物面積

間取り

種別
築年月
(築年数)

北海道札幌市手稲区新発寒五条７周辺地図
ＪＲ函館本線稲積公園駅徒歩19分乗り換え案内

2180万円

208.26m²
123.03m²

4LDK

中古住宅
1989年10月(築36年)

■環境にもお財布にも優しい「太陽光発電」、「蓄電池」付き■新築後60年サポートも継承可能ですので、安心してお住まい頂けます■閑静な住宅地で叶える穏やかな新生活■教育施設が徒歩10分内に整う充実の子育て環境■ガーデニングや家庭菜園で緑の潤い溢れる暮らしを
駐車場2台分・整形地

北海道札幌市手稲区新発寒五条７稲積公園駅中古住宅物件詳細

2180万円、4LDK、土地面積208.26m²、建物面積123.03m²

2016年11月に外壁金属サイディング工事済です。現地（2025年5月）撮影
前面道路は歩道も整備され、小さなお子様も安心です。現地（2025年5月）撮影
前面スペースは駐車2台可。（車種によります。）現地（2025年5月）撮影
大開口のリビング窓から暖かい光を取り入れます。室内（2025年5月）撮影
窓付きのお風呂です。換気もでき、いつまでも清潔なままのお風呂に。室内（2025年5月）撮影
広々としたキッチンでご夫婦やお子様と一緒にお料理を楽しむことができます。室内（2025年5月）撮影
リビングに隣接している洋室は洗濯物を干したり、お子様の遊び場など、多目的スペースとして活用できます。室内（2025年5月）撮影
玄関に差し込む明かりで毎朝気持ち良く出発できます。室内（2025年5月）撮影
窓付きの明るい洗面は、毎朝気持ちよく身支度ができそうです。室内（2025年5月）撮影
嬉しい温水洗浄便座♪快適にご使用いただけます。室内（2025年5月）撮影
柱と梁をボックス型に一体化したユニット。単体でもシェルターの様に巨大地震に耐えうる強さを発揮します。
室内（2025年5月）撮影
明るく暖かな空間は自然と家族が集まります。室内（2025年5月）撮影
収納がズラリ！現在のキッチン周り収納と比べてみてください！室内（2025年5月）撮影
お子様のお部屋となる2階の洋室。ホワイト基調の明るい空間となっております。室内（2025年5月）撮影
セキスイハイムでは、鉄骨ラーメン構造の住まいの大半を工場で仕上げる、ユニット工法を採用しています。
室内（2025年5月）撮影
すぐ横になれる和室は、みんながほっと一息つける空間。室内（2025年5月）撮影
コンピューターが読み込む設計図に沿って、先進機械が邸別に住まいを組み立てます。
室内（2025年5月）撮影

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北海道札幌市手稲区新発寒五条７稲積公園駅中古住宅物件詳細

住所	北海道札幌市手稲区新発寒五条７周辺地図札幌市手稲区周辺の家賃相場
交通	ＪＲ函館本線稲積公園駅徒歩19分乗り換え案内
その他の交通

価格	2180万円ローンシミュレーション
間取り	4LDK	築年月(築年数)	1989年10月(築36年)
建物面積	123.03m²（37.21坪）（登記）	建物構造・規模	軽量鉄骨2階建
土地面積	208.26m²（62.99坪）（登記）	土地権利	所有権
私道面積	-	借地期間・地代	-
接道状況	南東8ｍ接面12.7ｍ	駐車場	有
用途地域	１種低層	都市計画	-
建ぺい率/容積率	40%/80%	現況	-
地目	-	引渡可能時期	即時
設備	庭・ＬＰガス・上水道・本下水・駐車場２台分・リフォーム
リフォーム履歴	2016年11月完了　その他リフォーム：外壁
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞新発寒五条７（稲積公園駅）　２１８０万円／＜駐車場＞カースペース／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞４ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０１６年１１月完了（その他リフォーム：外壁）／＜特徴＞【時を経ても続く価値を紡いでいく住宅】セキスイハイム施工物件、駐車２台可・即引渡可・ＬＤＫ２０畳以上・土地５０坪以上・スーパー　徒歩１０分以内販売戸数：1戸法令等制限：景観法
特記事項	駐車場2台分・整形地

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:北海道セキスイハイム(株)売買第一営業所免許番号：北海道知事石狩（13）第002509号所在地：北海道札幌市北区北十四条西4-2-1 TEL：011-726-2826 取引態様：一般媒介管理コード：中田北海道セキスイハイム(株)売買第一営業所のその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [010Z77541811]
情報公開日	2025年09月21日	次回更新予定日	随時

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

: QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

お名前（全角）必須	例：山田太郎
お名前（かな）必須	例：やまだたろう
連絡方法いずれか必須※ご希望の連絡方法をご入力ください	※1つ以上の連絡先をご記入ください
	Eメール	例:yamadataro@***.co.jp ※携帯電話のメールのドメイン指定受信をご利用の方は、設定変更をお願いします
	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
入居予定時期

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北海道札幌市（さっぽろし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

道内25位

全国648位

偏差値: 48.35

項目別順位

安心度: 道内35位
全国778位

利便度: 道内21位
全国249位

快適度: 道内12位
全国456位

富裕度: 道内1位
全国249位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

道内3位

全国280位

偏差値: 51.22

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	あり
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	あり
保育所等の状況（施設数）	558施設	道内1位	全国5位
保育所等の状況（利用児童数）	34,014人	道内1位	全国6位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	道内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	199施設	道内1位	全国1位
一般診療所数	1,447施設	道内1位	全国7位
1万人当たり病床数	195.8床	道内21位	全国162位
1万人当たり医師数	35.6人	道内3位	全国102位
介護保険施設定員数	11,638人	道内1位	全国6位
介護保険料	5,773円	道内23位	全国267位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.92件	道内34位	全国624位
千人当たり交通事故件数	2.26件	道内35位	全国517位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

札幌市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

札幌市手稲区で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格2180万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	43,610円/月	50,263円/月	59,584円/月	73,572円/月	96,896円/月	143,558円/月
5万円	34,524円/月	41,288円/月	50,717円/月	64,814円/月	88,245円/月	135,013円/月
10万円	25,439円/月	32,312円/月	41,851円/月	56,055円/月	79,593円/月	126,468円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	32,984円/月	47,296円/月	70,942円/月	117,922円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	38,538円/月	62,290円/月	109,377円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	53,639円/月	100,832円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	92,287円/月
支払利息合計	1,523,410円～	1,301,040円～	1,083,050円～	865,760円～	649,140円～	433,180円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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