北海道札幌市豊平区月寒東二条１９福住駅中古住宅物件詳細

住所最寄り駅	価格	土地面積建物面積	間取り	種別築年月 (築年数)
北海道札幌市豊平区月寒東二条１９周辺地図地下鉄東豊線福住駅バス7分/「中央バス／月寒東３条１８丁目」バス停停歩4分乗り換え案内	2500万円	393.66m² 115.26m²	4SLDK	中古住宅 1994年8月(築31年2ヶ月)
【時を経ても続く価値を紡いでいく住宅】セキスイハイム施工物件■新築時から60年の長期にわたりメンテナンスをサポートします■ガーデニングや家庭菜園で緑の潤い溢れる暮らしを■雨風から大切な愛車を守る車庫・カーポート付■室内状況良好のため、すぐにでもお住まい頂けます♪ 閑静な住宅街・駐車場3台分以上

住所
最寄り駅

価格

土地面積
建物面積

間取り

種別
築年月
(築年数)

北海道札幌市豊平区月寒東二条１９周辺地図
地下鉄東豊線福住駅バス7分/「中央バス／月寒東３条１８丁目」バス停停歩4分乗り換え案内

2500万円

393.66m²
115.26m²

4SLDK

中古住宅
1994年8月(築31年2ヶ月)

【時を経ても続く価値を紡いでいく住宅】セキスイハイム施工物件■新築時から60年の長期にわたりメンテナンスをサポートします■ガーデニングや家庭菜園で緑の潤い溢れる暮らしを■雨風から大切な愛車を守る車庫・カーポート付■室内状況良好のため、すぐにでもお住まい頂けます♪
閑静な住宅街・駐車場3台分以上

北海道札幌市豊平区月寒東二条１９福住駅中古住宅物件詳細

2500万円、4LDK+S（納戸）、土地面積393.66m²、建物面積115.26m²

グレーで統一された外観はシンプルで飽きの来ないデザインです。※前面道路は舗装工事中です。現地（2025年7月）撮影
風除室付で冬の対策も◎。※前面道路は舗装工事中です。現地（2025年7月）撮影
窓から陽が差し込む明るく暖かなリビング。室内（2025年7月）撮影
コンパクトで使いやすいお風呂です。日々の疲れを癒しましょう♪室内（2025年7月）撮影
お料理中の動きがコンパクトなL型キッチン。室内（2025年7月）撮影
リビングに隣接している洋室は洗濯物を干したり、お子様の遊び場など、多目的スペースとして活用できます。室内（2025年7月）撮影
シューズボックスも完備していますので、玄関周りをいつでもすっきりした状態に保てます。現地（2025年7月）撮影
窓付きの明るい洗面は、毎朝気持ちよく身支度ができそうです。室内（2025年7月）撮影
階段下収納には日用品やお掃除用具を収納できます。室内（2025年7月）撮影
嬉しい温水洗浄便座♪快適にご使用いただけます。室内（2025年7月）撮影
室内（2025年7月）撮影
物価高の今だからこそ広々したお庭で家庭菜園を始めませんか？現地（2025年7月）撮影
カーポート付で除雪の手間も省けそうですね。※前面道路は舗装工事中です。現地（2025年7月）撮影
札幌若葉幼稚園まで120m 【撮影日2025年8月4日】
物置にはお車用品や除雪道具、家庭菜園器具も収納できます♪現地（2025年7月）撮影
すぐ横になれる和室は、みんながほっと一息つける空間。室内（2025年7月）撮影
レジャー用品が多いご家族も、納戸があれば片付け上手♪室内（2025年7月）撮影
お友達も呼べるゆとりのカースペースです。※前面道路は舗装工事中です。現地（2025年7月）撮影
羊丘小学校まで1200m 【撮影日2025年8月4日】
6.7帖の2F洋室には収納、収納棚がついており、家具のレイアウトもしやすい間取りとなっています。室内（2025年7月）撮影

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情報の見方

北海道札幌市豊平区月寒東二条１９福住駅中古住宅物件詳細

住所	北海道札幌市豊平区月寒東二条１９周辺地図札幌市豊平区周辺の家賃相場
交通	地下鉄東豊線福住駅バス7分/「中央バス／月寒東３条１８丁目」バス停停歩4分乗り換え案内
その他の交通

価格	2500万円ローンシミュレーション
間取り	4SLDK	築年月(築年数)	1994年8月(築31年2ヶ月)
建物面積	115.26m²（34.86坪）（登記）	建物構造・規模	木造2階建
土地面積	393.66m²（119.08坪）（登記）	土地権利	所有権
私道面積	-	借地期間・地代	-
接道状況	北東5.4ｍ接面14.5ｍ	駐車場	有
用途地域	１種中高	都市計画	-
建ぺい率/容積率	60%/200%	現況	-
地目	-	引渡可能時期	即時
設備	トイレ・都市ガス・温水洗浄便座・庭・ＩＨクッキングヒータ・上水道・本下水・リフォーム
リフォーム履歴	2010年6月完了　その他：ＩＨヒーター交換工事 2003年12月完了　その他リフォーム：カーポート設置工事
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞月寒東二条１９　２５００万円／＜駐車場＞カースペース／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞４ＬＤＫ＋Ｓ（納戸）／＜リフォーム＞●リフォーム：２０１０年６月完了（その他：ＩＨヒーター交換工事）、２００３年１２月完了（その他リフォーム：カーポート設置工事）／＜特徴＞■敷地面積１１９．０８坪！広々したお庭は本格的な家庭菜園が楽しめます♪、駐車３台以上可・即引渡可・土地１００坪以上・ＬＤＫ１８畳以上・閑静な住宅地販売戸数：1戸法令等制限：景観法、１８ｍ高度地区、法２２条区域、自動車ふくそう地区、宅地造成等工事規制区域、居住系市街地
特記事項	閑静な住宅街・駐車場3台分以上

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:北海道セキスイハイム(株)売買第一営業所免許番号：北海道知事石狩（13）第002509号所在地：北海道札幌市北区北十四条西4-2-1 TEL：011-726-2826 取引態様：専任媒介管理コード：中田北海道セキスイハイム(株)売買第一営業所のその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [010Z77966203]
情報公開日	2025年09月21日	次回更新予定日	随時

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正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
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入居予定時期

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北海道札幌市（さっぽろし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

道内25位

全国648位

偏差値: 48.35

項目別順位

安心度: 道内35位
全国778位

利便度: 道内21位
全国249位

快適度: 道内12位
全国456位

富裕度: 道内1位
全国249位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

道内3位

全国280位

偏差値: 51.22

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	あり
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	あり
保育所等の状況（施設数）	558施設	道内1位	全国5位
保育所等の状況（利用児童数）	34,014人	道内1位	全国6位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	道内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	199施設	道内1位	全国1位
一般診療所数	1,447施設	道内1位	全国7位
1万人当たり病床数	195.8床	道内21位	全国162位
1万人当たり医師数	35.6人	道内3位	全国102位
介護保険施設定員数	11,638人	道内1位	全国6位
介護保険料	5,773円	道内23位	全国267位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.92件	道内34位	全国624位
千人当たり交通事故件数	2.26件	道内35位	全国517位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格2500万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	51,917円/月	59,837円/月	70,933円/月	87,586円/月	115,352円/月	170,902円/月
5万円	42,831円/月	50,862円/月	62,067円/月	78,828円/月	106,701円/月	162,357円/月
10万円	33,746円/月	41,886円/月	53,200円/月	70,069円/月	98,050円/月	153,812円/月
15万円	ローン不可	32,910円/月	44,333円/月	61,310円/月	89,398円/月	145,267円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	35,466円/月	52,552円/月	80,747円/月	136,722円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	43,793円/月	72,095円/月	128,177円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	63,444円/月	119,631円/月
支払利息合計	1,812,350円～	1,550,680円～	1,290,250円～	1,031,120円～	772,870円～	514,460円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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