北海道江別市豊幌美咲町豊幌駅中古住宅物件詳細

住所最寄り駅	価格	土地面積建物面積	間取り	種別築年月 (築年数)
北海道江別市豊幌美咲町周辺地図ＪＲ函館本線豊幌駅徒歩7分乗り換え案内	590万円	233.7m² 103.68m²	4LDK	中古住宅 1990年7月(築35年1ヶ月)
・広々4LDKの間取りは、家族が増えても住み続けられるお家です。・リビングは南東・南西向きの2面採光で、ご家族皆様が暖かい空間で寛げます。・全居室収納付きで、物が多くてもすっきり暮らせます。・小学校まで徒歩6分、中学校まではスクールバスがあります。《周辺環境》・かわせみ公園　約150m　徒歩2分・豊幌簡易郵便局　約265m　徒歩4分・セイコーマート豊幌店　約414m　徒歩6分・ローソン豊幌美咲店　約675m　徒歩9分閑静な住宅街

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(築年数)

北海道江別市豊幌美咲町周辺地図
ＪＲ函館本線豊幌駅徒歩7分乗り換え案内

590万円

233.7m²
103.68m²

4LDK

中古住宅
1990年7月(築35年1ヶ月)

・広々4LDKの間取りは、家族が増えても住み続けられるお家です。・リビングは南東・南西向きの2面採光で、ご家族皆様が暖かい空間で寛げます。・全居室収納付きで、物が多くてもすっきり暮らせます。・小学校まで徒歩6分、中学校まではスクールバスがあります。《周辺環境》・かわせみ公園　約150m　徒歩2分・豊幌簡易郵便局　約265m　徒歩4分・セイコーマート豊幌店　約414m　徒歩6分・ローソン豊幌美咲店　約675m　徒歩9分
閑静な住宅街

北海道江別市豊幌美咲町豊幌駅中古住宅物件詳細

590万円、4LDK、土地面積233.7m²、建物面積103.68m² 土地面積70.69坪、建物面積31.36坪。全居室6畳以上と開放感のある広さです。2階に3部屋あり、ご家族の多いご家庭でもプライベート空間を保てます。

4LDK・全居室収納付き。JR『豊幌』駅より徒歩7分に立地しており、日々の暮らしにゆとりができます。
前面道路幅員は約8ｍで、車の出し入れもしやすく、車庫があるので大切なお車を雨や雪から守れます。
家族団らんのひと時を明るく演出する、大きな窓が印象的なリビングです。6畳和室が隣接しているので、階段の昇降が心配なご家族がいらっしゃる方にも安心です。
お子様と一緒にバスタイムを楽しめる広々とした浴室。肩まで湯船に浸かり、ゆっくりと寛ぐことができます。
家族とのコミュニケーションの取りやすい対面式キッチン。リビングやダイニングで過ごす様子を感じられるため、自然と会話も弾みます。
リビング隣接の和室はお子様のお昼寝や遊び場所としても目が届きやすくおすすめです。収納スペースが広く取られており、客間としてもご利用いただける広さがございます。
いつも気持ちよくご家族を迎えられる収納付きの玄関は、二階へ直行できるためプライバシー性が高く、生活リズムが異なる家族がいても落ち着いて過ごすことができます。
ゆとりの洗面スペースで朝の身支度もスムーズに。独立洗面台付きの洗面所には窓があり、自然換気ができて湿気がこもりにくいです。
トイレには窓があり、採光が確保され開放感があります。換気にも便利です。
南東・南西向きの二面採光で、ご家族皆様が暖かい空間で寛げます。リビングとダイニングの間に仕切りがないため、食事の後すぐに団らんができます。
リビング隣接の和室はお子様のお昼寝や遊び場所としても目が届きやすくおすすめです。収納スペースが広く取られており、客間としてもご利用いただける広さがございます。
日当たりや風通しがよく、広々としたバルコニーは洗濯物が乾きやすく、布団などの大きなものを干すことができます。防犯面でも安全です。
【二階南西側洋室】二階の洋室は共に南東・南西の二面採光で、朝から夕方まで日当たりが良く、すがすがしい気持ちで一日をスタートできます。
【二階和室】二階は六畳のお部屋が三部屋あり、デッドスペースも少ないため、子供部屋や仕事部屋など多用途で使用できます。

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情報の見方

北海道江別市豊幌美咲町豊幌駅中古住宅物件詳細

住所	北海道江別市豊幌美咲町周辺地図江別市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ函館本線豊幌駅徒歩7分乗り換え案内
その他の交通

価格	590万円ローンシミュレーション
間取り	4LDK	築年月(築年数)	1990年7月(築35年1ヶ月)
建物面積	103.68m²（登記）	建物構造・規模	木造2階建
土地面積	233.7m²（登記）	土地権利	所有権
私道面積	-	借地期間・地代	-
接道状況	北東8ｍ接面12.3ｍ	駐車場	有
用途地域	１種低層	都市計画	-
建ぺい率/容積率	40%/60%	現況	-
地目	-	引渡可能時期	即時
設備	収納スペース・洗面所・シャンプードレッサ・ＬＰガス・対面Ｋ・上水道・本下水
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞豊幌美咲町（豊幌駅）　５９０万円／＜駐車場＞車庫／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞４ＬＤＫ／＜特徴＞ＪＲ豊幌駅まで徒歩７分。全居室収納付き、窓が多く明るいお家です。、土地５０坪以上・全居室収納・閑静な住宅地・前道６ｍ以上・和室販売戸数：1戸
特記事項	閑静な住宅街

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:ハウスドゥ江別谷江産業(株) 免許番号：北海道知事石狩（3）第007974号所在地：北海道江別市東野幌本町3-10 陶管ビル1階 TEL：0120-294400 取引態様：一般媒介管理コード：4305906 ハウスドゥ江別谷江産業(株)のその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [010Z77808460]
情報公開日	2025年07月03日	次回更新予定日	随時

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北海道江別市（えべつし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

道内29位

全国731位

偏差値: 47.65

項目別順位

安心度: 道内31位
全国536位

利便度: 道内32位
全国593位

快適度: 道内14位
全国487位

富裕度: 道内15位
全国639位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

道内11位

全国453位

偏差値: 48.98

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	あり
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	あり
保育所等の状況（施設数）	37施設	道内8位	全国187位
保育所等の状況（利用児童数）	2,186人	道内7位	全国244位
保育所等の状況（待機児童数）	19人	道内25位	全国518位

病院数・介護保険料
病院数	6施設	道内13位	全国290位
一般診療所数	72施設	道内8位	全国281位
1万人当たり病床数	103.1床	道内31位	全国511位
1万人当たり医師数	12.4人	道内27位	全国670位
介護保険施設定員数	940人	道内8位	全国242位
介護保険料	5,300円	道内13位	全国72位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	3.75件	道内29位	全国410位
千人当たり交通事故件数	1.38件	道内22位	全国208位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格590万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	2,336円/月	2,692円/月	3,192円/月	3,941円/月	5,190円/月	7,690円/月
5万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
10万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
支払利息合計	81,120円～	69,120円～	57,600円～	45,840円～	34,200円～	22,800円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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