北海道江別市中央町野幌駅中古住宅物件詳細

住所最寄り駅	価格	土地面積建物面積	間取り	種別築年月 (築年数)
北海道江別市中央町周辺地図ＪＲ函館本線野幌駅徒歩27分乗り換え案内	850万円	159.33m² 89.91m²	3SLDK	中古住宅 1978年10月(築47年)
・敷地内には二台分駐車スペースが有ります。（車種による）・南西側の前面道路は約8ｍで、車の出し入れがしやすいです。・納戸あり、収納が豊富な3LDKS一戸建です。・徒歩10分圏内に複数の公園がある緑豊かな住宅地です。《周辺環境》・中央小学校　約1145m　徒歩15分・中央中学校　約404m　徒歩6分・セイコーマート江別中央町店　約54m　徒歩1分・あいりす公園　約70m　徒歩1分・湯川公園　約243m　徒歩4分・ビッグハウス元江別店　約1214m　徒歩16分駐車場2台分・角地

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築年月
(築年数)

北海道江別市中央町周辺地図
ＪＲ函館本線野幌駅徒歩27分乗り換え案内

850万円

159.33m²
89.91m²

3SLDK

中古住宅
1978年10月(築47年)

・敷地内には二台分駐車スペースが有ります。（車種による）・南西側の前面道路は約8ｍで、車の出し入れがしやすいです。・納戸あり、収納が豊富な3LDKS一戸建です。・徒歩10分圏内に複数の公園がある緑豊かな住宅地です。《周辺環境》・中央小学校　約1145m　徒歩15分・中央中学校　約404m　徒歩6分・セイコーマート江別中央町店　約54m　徒歩1分・あいりす公園　約70m　徒歩1分・湯川公園　約243m　徒歩4分・ビッグハウス元江別店　約1214m　徒歩16分
駐車場2台分・角地

北海道江別市中央町野幌駅中古住宅物件詳細

850万円、3LDK+S（納戸）、土地面積159.33m²、建物面積89.91m² 納戸あり、収納が豊富な3LDKS一戸建です。

1978年10月築。徒歩10分圏内に複数の公園がある緑豊かな住宅地です。
駐車は車種により2台可能。前面道路は約8ｍで、車の出し入れがしやすいです。
西・南西向きの2面採光で、ご家族皆様が暖かい空間で寛げます。
湿気がこもりがちな場所ですが、窓があるので空気の入れ替えがしやすく、カビ対策はバッチリです。
壁付けキッチンで、お部屋のスペースを無駄なく活用できます。お部屋の方に汚れが飛び散らずお掃除が楽です。
1階の洋室はリビングとの間に壁がないため、動線もスムーズです。
窓があり明るい玄関スペース。広々としており、お子様や年配の方もゆったりと身支度ができます。
清潔感のある白を基調とした洗面所です。バスルーム同様、窓付きです。湿度の高いサニタリーを換気できるのは嬉しいですね。
【二階納戸】2階には納戸があり、季節物の衣類や旅行用品などかさばる物もしっかりと収納できます。
シンプルなデザインのトイレは清潔感があり、窓からの明るい日差しを取り込めます。
キッチンと洗面所が近く、家事動線の良い間取り。窓があることで、明るい光が差し込み気持ちよく調理が出来そうです。
【二階南西側洋室】各居室は十分な広さがあり、それぞれ収納がありますので、荷物が沢山あっても広々使えます。
玄関部は吹き抜けが有り開放的です。
【二階南西側洋室】広窓から光がたくさん差し込んで、風通しの良いお部屋は、開放的で気持ちの良い空間です。
【二階6畳洋室】収納が充実しており、ご家族それぞれのプライベートスペースもゆとりをもってお使いいただけます。

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北海道江別市中央町野幌駅中古住宅物件詳細

住所	北海道江別市中央町周辺地図江別市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ函館本線野幌駅徒歩27分乗り換え案内
その他の交通

価格	850万円ローンシミュレーション
間取り	3SLDK	築年月(築年数)	1978年10月(築47年)
建物面積	89.91m²（登記）	建物構造・規模	木造2階建
土地面積	159.33m²（登記）	土地権利	所有権
私道面積	-	借地期間・地代	-
接道状況	北西18ｍ接面14.4ｍ　南西8ｍ接面11.8ｍ　二方道路	駐車場	有
用途地域	２種中高	都市計画	-
建ぺい率/容積率	60%/200%	現況	-
地目	-	引渡可能時期	即時
設備	収納スペース・洗面所・シャンプードレッサ・ＬＰガス・上水道・本下水・駐車場２台分
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞中央町（野幌駅）　８５０万円／＜駐車場＞カースペース／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ＋Ｓ（納戸）／＜特徴＞【北西・南西向き角地】　土地面積４８．１９坪　バス停まで徒歩１分、駐車２台可・前道６ｍ以上・角地・シャワー付洗面化粧台・２階建販売戸数：1戸
特記事項	駐車場2台分・角地

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:ハウスドゥ江別谷江産業(株) 免許番号：北海道知事石狩（3）第007974号所在地：北海道江別市東野幌本町3-10 陶管ビル1階 TEL：0120-294400 取引態様：専任媒介管理コード：3979579 ハウスドゥ江別谷江産業(株)のその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [010Z75807804]
情報公開日	2025年09月22日	次回更新予定日	随時

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北海道江別市（えべつし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

道内29位

全国731位

偏差値: 47.65

項目別順位

安心度: 道内31位
全国536位

利便度: 道内32位
全国593位

快適度: 道内14位
全国487位

富裕度: 道内15位
全国639位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

道内11位

全国453位

偏差値: 48.98

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	あり
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	あり
保育所等の状況（施設数）	37施設	道内8位	全国187位
保育所等の状況（利用児童数）	2,186人	道内7位	全国244位
保育所等の状況（待機児童数）	19人	道内25位	全国518位

病院数・介護保険料
病院数	6施設	道内13位	全国290位
一般診療所数	72施設	道内8位	全国281位
1万人当たり病床数	103.1床	道内31位	全国511位
1万人当たり医師数	12.4人	道内27位	全国670位
介護保険施設定員数	940人	道内8位	全国242位
介護保険料	5,300円	道内13位	全国72位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	3.75件	道内29位	全国410位
千人当たり交通事故件数	1.38件	道内22位	全国208位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格850万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	9,085円/月	10,471円/月	12,413円/月	15,327円/月	20,186円/月	29,907円/月
5万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	11,535円/月	21,362円/月
10万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
支払利息合計	315,700円～	269,560円～	223,900円～	178,480円～	135,100円～	89,880円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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