北海道江別市東野幌野幌駅中古住宅物件詳細

住所最寄り駅	価格	土地面積建物面積	間取り	種別築年月 (築年数)
北海道江別市東野幌周辺地図ＪＲ函館本線野幌駅徒歩5.7km 乗り換え案内	780万円	1617.39m² 117.24m²	5LDK	中古住宅 1978年8月(築47年2ヶ月)
・南向きで日当たり良好。5LDK、全居室収納付き、リフォーム物件に最適です。・自然に囲まれた静かな環境で、のんびりとした時間を過ごすことができます。・敷地面積489.26坪。広々とした敷地内には車庫や物置として使える小屋が２棟ございます。・最寄りバス停まで徒歩3分。お車をお持ちでない方も安心して生活していただけます。・小学校まで徒歩2分。お子様の通学も安心です。※市街化調整区域※農業従事者限定物件駐車場3台分以上

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間取り

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築年月
(築年数)

北海道江別市東野幌周辺地図
ＪＲ函館本線野幌駅徒歩5.7km 乗り換え案内

780万円

1617.39m²
117.24m²

5LDK

中古住宅
1978年8月(築47年2ヶ月)

・南向きで日当たり良好。5LDK、全居室収納付き、リフォーム物件に最適です。・自然に囲まれた静かな環境で、のんびりとした時間を過ごすことができます。・敷地面積489.26坪。広々とした敷地内には車庫や物置として使える小屋が２棟ございます。・最寄りバス停まで徒歩3分。お車をお持ちでない方も安心して生活していただけます。・小学校まで徒歩2分。お子様の通学も安心です。※市街化調整区域※農業従事者限定物件
駐車場3台分以上

北海道江別市東野幌野幌駅中古住宅物件詳細

780万円、5LDK、土地面積1,617.39m²、建物面積117.24m² 南向きで日当たり良好。5LDK、全居室収納付き、リフォーム物件に最適です。

昭和53年8月築。自然に囲まれた静かな環境で、のんびりとした時間を過ごすことができます。小学校まで徒歩2分で、お子様の通学も安心です。
広々とした敷地内には車庫や物置として使える小屋が2棟ございます。
南側に面しており、優しい自然の光が差し込むリビングです。リビング横の和室の引き戸を開けることで、より開放的な空間になります。
1日の疲れを癒してくれるバスルーム。湿気がこもりがちな場所ですが、窓があるので空気の入れ替えがしやすく、カビ対策はバッチリです。
壁付けキッチンはお部屋の方に汚れが飛び散らず、お掃除が楽です。来客時などの目も気になりにくいメリットに加え、窓があるため採光も確保されています。
【一階8畳和室】リビング横には和室が二部屋隣接しています。ご高齢のご家族がいても階段の昇降を気にせず生活出来ます。
窓があり明るい玄関スペース。広々としており、お子様や年配の方もゆったりと身支度ができます。
ゆとりをもって支度ができる独立洗面台。シンク下に収納がたっぷりとありますので、歯ブラシや洗剤等を収納できて洗面台回りをすっきりと見せることができます。
トイレには窓があり、採光が確保され開放感があり、換気にも便利です。手すりが取り付けられているので、立ち上がりも楽で安全です。
前面道路14mで風通し良く開放感があり、日当たりの良い南庭でガーデニングなどの趣味を楽しめます。
【一階6畳和室】押入は収納スペースが広く取られており、お布団や大き目の荷物も収納出来ます。客間としてご利用いただける広さがございます。
【二階7.5畳洋室】7.5畳の広さで、ベッドやテレビを置いてもゆとりがあります。南向きのバルコニーがあり、布団などの大きなものを干すことができます。
【二階6畳洋室】南向きに窓があり、一年を通して日照時間が長く、暖かい空間で寛げます。
【二階6畳和室】居室にはそれぞれ収納があり、お部屋を広くお使い頂けます。お子様部屋として、来客用として、趣味部屋として、様々な用途にお使いいただけます。

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情報の見方

北海道江別市東野幌野幌駅中古住宅物件詳細

住所	北海道江別市東野幌周辺地図江別市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ函館本線野幌駅徒歩5.7km 乗り換え案内
その他の交通

価格	780万円ローンシミュレーション
間取り	5LDK	築年月(築年数)	1978年8月(築47年2ヶ月)
建物面積	117.24m²（登記）	建物構造・規模	木造2階建
土地面積	1617.39m²（登記）	土地権利	所有権
私道面積	-	借地期間・地代	-
接道状況	南14ｍ接面29.8ｍ	駐車場	有
用途地域	無指定	都市計画	-
建ぺい率/容積率	60%/200%	現況	-
地目	-	引渡可能時期	相談
設備	トイレ・収納スペース・温水洗浄便座・風呂・庭・ＬＰガス・上水道・浄化槽
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞東野幌（野幌駅）　７８０万円／＜駐車場＞カースペース／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞５ＬＤＫ／＜特徴＞【昭和５３年築　５ＬＤＫ　敷地面積４８９．２６坪　バス停徒歩３分】、駐車３台以上可・土地１００坪以上・全居室収納・ＬＤＫ１５畳以上・前道６ｍ以上販売戸数：1戸
特記事項	駐車場3台分以上

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:ハウスドゥ江別谷江産業(株) 免許番号：北海道知事石狩（3）第007974号所在地：北海道江別市東野幌本町3-10 陶管ビル1階 TEL：0120-294400 取引態様：一般媒介管理コード：4268513 ハウスドゥ江別谷江産業(株)のその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [010Z77606421]
情報公開日	2025年09月26日	次回更新予定日	随時

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北海道江別市（えべつし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

道内29位

全国731位

偏差値: 47.65

項目別順位

安心度: 道内31位
全国536位

利便度: 道内32位
全国593位

快適度: 道内14位
全国487位

富裕度: 道内15位
全国639位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

道内11位

全国453位

偏差値: 48.98

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	あり
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	あり
保育所等の状況（施設数）	37施設	道内8位	全国187位
保育所等の状況（利用児童数）	2,186人	道内7位	全国244位
保育所等の状況（待機児童数）	19人	道内25位	全国518位

病院数・介護保険料
病院数	6施設	道内13位	全国290位
一般診療所数	72施設	道内8位	全国281位
1万人当たり病床数	103.1床	道内31位	全国511位
1万人当たり医師数	12.4人	道内27位	全国670位
介護保険施設定員数	940人	道内8位	全国242位
介護保険料	5,300円	道内13位	全国72位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	3.75件	道内29位	全国410位
千人当たり交通事故件数	1.38件	道内22位	全国208位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格780万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	7,268円/月	8,377円/月	9,930円/月	12,262円/月	16,149円/月	23,926円/月
5万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	15,381円/月
10万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
支払利息合計	252,560円～	215,720円～	179,000円～	142,880円～	106,820円～	72,160円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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