北海道札幌市清田区里塚二条４大谷地駅中古住宅物件詳細

住所最寄り駅	価格	土地面積建物面積	間取り	種別築年月 (築年数)
北海道札幌市清田区里塚二条４周辺地図地下鉄東西線大谷地駅バス19分/「美里団地」バス停停歩6分乗り換え案内	1300万円	229.01m² 98.82m²	4LDK	中古住宅 1982年7月(築43年3ヶ月)
■新耐震基準です　お気に入りの内装にリフォームしませんか！■ビルトインガレージ付きで便利■土地　６９．２７坪　■建物　２９．８９坪■１階樹脂サッシ、外壁金属サイディング交換済■現状渡し　契約不適合責任免責日当り良好・閑静な住宅街

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(築年数)

北海道札幌市清田区里塚二条４周辺地図
地下鉄東西線大谷地駅バス19分/「美里団地」バス停停歩6分乗り換え案内

1300万円

229.01m²
98.82m²

4LDK

中古住宅
1982年7月(築43年3ヶ月)

■新耐震基準です　お気に入りの内装にリフォームしませんか！■ビルトインガレージ付きで便利■土地　６９．２７坪　■建物　２９．８９坪■１階樹脂サッシ、外壁金属サイディング交換済■現状渡し　契約不適合責任免責
日当り良好・閑静な住宅街

北海道札幌市清田区里塚二条４大谷地駅中古住宅物件詳細

1300万円、4LDK、土地面積229.01m²、建物面積98.82m² 広々としたリビングが魅力的な間取りです。和室も2部屋あり落ち着いた雰囲気を楽しめます。2階にはプライベートな洋室が2つあり自由な使い方が可能です。駐車場も完備しています。

屋根のデザインが特徴的な外観です。シンプルながらも個性的な佇まいが魅力です。駐車スペースがあり車の利用に便利です。周囲の建物との調和が取れた設計が印象的です。
大きな窓から光が差し込む明るいリビングです。壁の色調とカーペットが落ち着いた雰囲気を演出しています。広々とした空間がありリラックスした時間を過ごせます。
リフォームイメージ写真です。例えば、北欧風内装に！　本画像はCGで作成しており、実際に現地に家具は置かれておりません。また、価格に家具は含まれておりません。
広々としたキッチンは料理の準備に便利です。窓からの自然光が明るい雰囲気を演出します。隣接するリビングともスムーズに行き来できるレイアウトが魅力的です。
畳が敷かれた和室は落ち着いた雰囲気を提供します。障子から優しい光が差し込み自然な明るさを演出します。収納スペースも完備され使い勝手の良さが特徴です。
広々とした玄関は訪れる人々を温かく迎え入れる空間です。高い天井が開放感を演出します。木目調のデザインが落ち着いた雰囲気を醸し出しています。採光性が良く自然の光がたっぷり入ります。
COSTCO札幌倉庫店まで1393m
温かみのある木製の階段が魅力的なスペースです。手すりも完備されており安全面にも配慮されています。
リフォームイメージ写真です。例えば、カントリー風内装に！　本画像はCGで作成しており、実際に現地に家具は置かれておりません。また、価格に家具は含まれておりません。
リフォームイメージ写真です。例えば、南国風ダイニングに！　本画像はCGで作成しており、実際に現地に家具は置かれておりません。また、価格に家具は含まれておりません。
リフォームイメージ写真です。例えば、テレワーク事務所に　インダストリアル風内装　　本画像はCGで作成しており、実際に現地に家具は置かれておりません。また、価格に家具は含まれておりません。
ビッグハウス里塚店まで980m
リフォームイメージ写真です。例えば、モダン風ダイニングに！　本画像はCGで作成しており、実際に現地に家具は置かれておりません。また、価格に家具は含まれておりません。
リフォームイメージ写真です。例えば、和風寝室に！　本画像はCGで作成しており、実際に現地に家具は置かれておりません。また、価格に家具は含まれておりません。
セブンイレブン札幌里塚1条店まで516m
明るい日差しが差し込む洋室はリラックスできる空間を提供します。収納スペースも備わっており日常生活に便利です。アレンジ次第で様々な使い方が可能です。
札幌市立三里塚小学校まで1026m
リフォームイメージ写真です。例えば、北欧風子供部屋に！　本画像はCGで作成しており、実際に現地に家具は置かれておりません。また、価格に家具は含まれておりません。
認定こども園からまつ保育園まで662m
リフォームイメージ写真です。例えば、テレワーク事務所に！　本画像はCGで作成しており、実際に現地に家具は置かれておりません。また、価格に家具は含まれておりません。

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北海道札幌市清田区里塚二条４大谷地駅中古住宅物件詳細

住所	北海道札幌市清田区里塚二条４周辺地図札幌市清田区周辺の家賃相場
交通	地下鉄東西線大谷地駅バス19分/「美里団地」バス停停歩6分乗り換え案内
その他の交通

価格	1300万円ローンシミュレーション
間取り	4LDK	築年月(築年数)	1982年7月(築43年3ヶ月)
建物面積	98.82m²（登記）、うち地下車庫14.9m²	建物構造・規模	木造平屋建て
土地面積	229.01m²（登記）	土地権利	所有権
私道面積	-	借地期間・地代	-
接道状況	北東7.2ｍ接面10.4ｍ	駐車場	有
用途地域	１種低層	都市計画	-
建ぺい率/容積率	40%/80%	現況	-
地目	-	引渡可能時期	即時
設備	バルコニー・トイレ・収納スペース・温水洗浄便座・風呂・庭・ＬＰガス・車庫・床下収納・床暖房・複層ガラス・上水道・本下水
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞里塚二条４　１３００万円／＜駐車場＞車庫／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞４ＬＤＫ／＜その他制限事項＞特別用途地区：戸建住環境保全地区景観計画区域／重点区域：景観計画区域緑保全創出地域：居住系市街地、専用住宅、長屋、二戸の共同住宅以外は６０％（戸建住環境保全地区による）／＜特徴＞■新耐震基準■閑静な住宅地■広々４ＬＤＫ■陽当たり良好■即入居可、即引渡可・陽当り良好・全居室収納・閑静な住宅地・ＬＤＫ１５畳以上建築確認：有/NO.第５０２３０号販売戸数：1戸法令等制限：高度地区、特別用途制限地域、高さ最高限度有、敷地面積最低限度有、日影制限有、敷地内段差有、壁面後退有
特記事項	日当り良好・閑静な住宅街

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:センチュリー21(株)ヴェルテホーム免許番号：北海道知事石狩（1）第009397号所在地：北海道札幌市厚別区厚別南2-3-29-106 TEL：011-303-8373 取引態様：専任媒介管理コード：201601-16 センチュリー21(株)ヴェルテホームのその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [010Z77050660]
情報公開日	2025年09月26日	次回更新予定日	随時

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お名前（かな）必須	例：やまだたろう
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	Eメール	例:yamadataro@***.co.jp ※携帯電話のメールのドメイン指定受信をご利用の方は、設定変更をお願いします
	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
入居予定時期

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北海道札幌市（さっぽろし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

道内25位

全国648位

偏差値: 48.35

項目別順位

安心度: 道内35位
全国778位

利便度: 道内21位
全国249位

快適度: 道内12位
全国456位

富裕度: 道内1位
全国249位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

道内3位

全国280位

偏差値: 51.22

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	あり
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	あり
保育所等の状況（施設数）	558施設	道内1位	全国5位
保育所等の状況（利用児童数）	34,014人	道内1位	全国6位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	道内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	199施設	道内1位	全国1位
一般診療所数	1,447施設	道内1位	全国7位
1万人当たり病床数	195.8床	道内21位	全国162位
1万人当たり医師数	35.6人	道内3位	全国102位
介護保険施設定員数	11,638人	道内1位	全国6位
介護保険料	5,773円	道内23位	全国267位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.92件	道内34位	全国624位
千人当たり交通事故件数	2.26件	道内35位	全国517位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格1300万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	20,766円/月	23,935円/月	28,373円/月	35,034円/月	46,141円/月	68,361円/月
5万円	11,681円/月	14,959円/月	19,506円/月	26,276円/月	37,489円/月	59,815円/月
10万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	17,517円/月	28,838円/月	51,270円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	42,725円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	34,180円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
支払利息合計	725,500円～	619,600円～	514,400円～	412,400円～	308,470円～	207,420円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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