北海道江別市文京台東町大麻駅中古住宅物件詳細

住所最寄り駅	価格	土地面積建物面積	間取り	種別築年月 (築年数)
北海道江別市文京台東町周辺地図ＪＲ函館本線大麻駅徒歩6分乗り換え案内	1600万円	190.17m² 95.45m²	4LDK	中古住宅 1980年3月(築45年7ヶ月)
■大麻駅徒歩6分の立地！ ■日当たり良好な南向き！ ■ お好きなイメージにリフォームしませんか！■平坦地で通勤・通学に便利！ ■充実の収納スペース完備！ ■閑静な住宅地で安心の環境！日当り良好・閑静な住宅街・整形地

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(築年数)

北海道江別市文京台東町周辺地図
ＪＲ函館本線大麻駅徒歩6分乗り換え案内

1600万円

190.17m²
95.45m²

4LDK

中古住宅
1980年3月(築45年7ヶ月)

■大麻駅徒歩6分の立地！ ■日当たり良好な南向き！ ■ お好きなイメージにリフォームしませんか！■平坦地で通勤・通学に便利！ ■充実の収納スペース完備！ ■閑静な住宅地で安心の環境！
日当り良好・閑静な住宅街・整形地

北海道江別市文京台東町大麻駅中古住宅物件詳細

1600万円、4LDK、土地面積190.17m²、建物面積95.45m² 二階建てで洋室と和室をバランスよく配置した間取りです。南向きのバルコニーがあり収納スペースも充実しています。キッチンや洗面所などの水回りがまとまっていて使い勝手が良いです。

前面には手入れの行き届いた植栽が広がり落ち着いた雰囲気を感じられます。レンガ調の囲いが建物にアクセントを加えています。バルコニー付きの外観が特徴的で整ったファサードが印象的です。
大きな窓から自然光がたっぷり差し込むリビングです。開放感のある広々とした空間が特徴です。シンプルな内装なのでお好みに合わせて自由にアレンジできます。エアコンと暖房設備も備え付けられています。
浴室には窓があり自然光が差し込む設計です。壁面に手すりが設置されていて安心感があります。洗い場スペースも広く落ち着いた色合いのバスタブが特徴的です。鏡や水栓が使いやすい位置に配置されています。
赤いタイルの壁面が印象的なキッチンです。上下に収納スペースがあり整理整頓がしやすい造りとなっています。シンプルなデザインのため様々なインテリアにも合わせやすいです。窓があり明るい空間を演出しています。
2面採光で明るさが感じられる和室です。落ち着いた色合いの壁と畳が室内を柔らかい雰囲気にしています。障子やふすまにより和の趣が感じられます。広々とした空間設計で様々な使い方が可能です。
前面道路は広々としており車の出入りもしやすい環境です。周囲には住宅が立ち並び落ち着いた雰囲気が感じられます。道路の両側には歩道も整備されていますので散歩や移動も便利です。
多彩な植栽が印象的な庭は手入れの行き届いた緑が広がっています。レンガ塀や曲線の小道もあり空間に変化をもたらしています。角地ならではの開放感が感じられる庭です。
ラルズストア大麻駅前店まで600m
ゆったりとした敷地に佇む住まいです。手入れの行き届いた植栽が印象的で落ち着きある外観が魅力的です。角地に建ち開放感も感じられます。周辺は閑静な雰囲気です。
明るい光が差し込む和室です。大型の収納スペースが備わっておりお部屋をすっきり保てます。畳敷きで落ち着いた雰囲気が特長です。大きな窓からの採光も十分に確保されています。家具の配置もしやすい広さです。
前面道路は広々としており車の通行もしやすい環境です。両側には整然とした住宅が並び落ち着いた雰囲気が漂っています。道路沿いの植栽や外構も手入れされていて清潔感があります。
ツルハドラッグ江別文京台店まで609m
二面に大きな窓があり室内が明るく感じられます。畳が敷かれており落ち着いた雰囲気が特徴です。シンプルな和室はさまざまな用途に活用できます。壁や天井もシンプルで清潔感があります。
セブンイレブン江別大麻店まで322m
大きな窓から自然光がたっぷり入ります。シンプルな内装でレイアウトも自由に楽しめます。二面採光のため日中も明るさが続きます。落ち着いた色合いのカーペットもポイントです。収納スペースも備えています。
ジョイフルエーケー大麻店まで2283m
大麻藤認定こども園まで1031m
江別市立文京台小学校まで1333m
江別市立大麻中学校まで1758m
江別文京台郵便局まで655m

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北海道江別市文京台東町大麻駅中古住宅物件詳細

住所	北海道江別市文京台東町周辺地図江別市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ函館本線大麻駅徒歩6分乗り換え案内
その他の交通

価格	1600万円ローンシミュレーション
間取り	4LDK	築年月(築年数)	1980年3月(築45年7ヶ月)
建物面積	95.45m²（登記）	建物構造・規模	軽量鉄骨2階建
土地面積	190.17m²（登記）	土地権利	所有権
私道面積	-	借地期間・地代	-
接道状況	南8ｍ接面12.5ｍ	駐車場	有
用途地域	２種中高	都市計画	-
建ぺい率/容積率	60%/200%	現況	-
地目	-	引渡可能時期	相談
設備	バルコニー・トイレ・収納スペース・洗面所・都市ガス・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・風呂・テラス・庭・ＩＨクッキングヒータ・上水道・本下水・リフォーム
リフォーム履歴	2005年6月完了　水回り設備交換：浴室　その他：クロス張替 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞文京台東町（大麻駅）　１６００万円／＜駐車場＞カースペース／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞４ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２００５年６月完了（水回り設備交換：浴室、その他：クロス張替）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞■大麻駅徒歩６分！■南向きで日当たり良好！■平坦地で通勤便利！、建築確認完了検査済証・新築時・増改築時の設計図・土地５０坪以上・市街地が近い・南向き建築確認：有/NO.第１１４０号販売戸数：1戸法令等制限：景観法、特別用途制限地域、文教地区、日影制限有、立地適正化計画：居住誘導区域、道路斜線、隣地斜線、法２２条区域、景観計画区域
特記事項	日当り良好・閑静な住宅街・整形地

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:センチュリー21(株)ヴェルテホーム免許番号：北海道知事石狩（1）第009397号所在地：北海道札幌市厚別区厚別南2-3-29-106 TEL：011-303-8373 取引態様：専任媒介管理コード：201601-25 センチュリー21(株)ヴェルテホームのその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [010Z78232421]
情報公開日	2025年09月26日	次回更新予定日	随時

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北海道江別市（えべつし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

道内29位

全国731位

偏差値: 47.65

項目別順位

安心度: 道内31位
全国536位

利便度: 道内32位
全国593位

快適度: 道内14位
全国487位

富裕度: 道内15位
全国639位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

道内11位

全国453位

偏差値: 48.98

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	あり
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	あり
保育所等の状況（施設数）	37施設	道内8位	全国187位
保育所等の状況（利用児童数）	2,186人	道内7位	全国244位
保育所等の状況（待機児童数）	19人	道内25位	全国518位

病院数・介護保険料
病院数	6施設	道内13位	全国290位
一般診療所数	72施設	道内8位	全国281位
1万人当たり病床数	103.1床	道内31位	全国511位
1万人当たり医師数	12.4人	道内27位	全国670位
介護保険施設定員数	940人	道内8位	全国242位
介護保険料	5,300円	道内13位	全国72位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	3.75件	道内29位	全国410位
千人当たり交通事故件数	1.38件	道内22位	全国208位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格1600万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	28,554円/月	32,910円/月	39,013円/月	48,172円/月	63,444円/月	93,996円/月
5万円	19,468円/月	23,935円/月	30,146円/月	39,414円/月	54,792円/月	85,451円/月
10万円	ローン不可	ローン不可	21,280円/月	30,655円/月	46,141円/月	76,906円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	37,489円/月	68,361円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	59,815円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	51,270円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
支払利息合計	996,040円～	850,960円～	709,200円～	565,520円～	424,480円～	284,680円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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