北海道札幌市西区西野八条９宮の沢駅中古住宅物件詳細

住所最寄り駅	価格	土地面積建物面積	間取り	種別築年月 (築年数)
北海道札幌市西区西野八条９周辺地図地下鉄東西線宮の沢駅バス15分/「西野8条8丁目」バス停停歩5分乗り換え案内	2880万円	216.57m² 191.7m²	4LDK	中古住宅 1999年11月(築25年9ヶ月)
■２０２５年２月　内装工事（全室クロス張替・各洋室CF張替・１階脱衣場CFCF張替・１階洗面化粧台新品交換・２階ウォークインクローゼット新設・２階トイレ新品交換・各洋室照明新品交換・リビング間接照明新品交換・階段部分床張替）■２０１７年７月　屋根葺替工事■２０１５年４月　浴室入替・ＩＨ交換・トイレ交換工事■南西向きで日当たり良好■西野第二小学校まで徒歩４分日当り良好・浴室1坪以上

住所
最寄り駅

価格

土地面積
建物面積

間取り

種別
築年月
(築年数)

北海道札幌市西区西野八条９周辺地図
地下鉄東西線宮の沢駅バス15分/「西野8条8丁目」バス停停歩5分乗り換え案内

2880万円

216.57m²
191.7m²

4LDK

中古住宅
1999年11月(築25年9ヶ月)

■２０２５年２月　内装工事（全室クロス張替・各洋室CF張替・１階脱衣場CFCF張替・１階洗面化粧台新品交換・２階ウォークインクローゼット新設・２階トイレ新品交換・各洋室照明新品交換・リビング間接照明新品交換・階段部分床張替）■２０１７年７月　屋根葺替工事■２０１５年４月　浴室入替・ＩＨ交換・トイレ交換工事■南西向きで日当たり良好■西野第二小学校まで徒歩４分
日当り良好・浴室1坪以上

北海道札幌市西区西野八条９宮の沢駅中古住宅物件詳細

2880万円、4LDK、土地面積216.57m²、建物面積191.7m²

現地（2025年2月）撮影
現地（2025年2月）撮影
室内（2025年2月）撮影
室内（2025年2月）撮影
室内（2025年2月）撮影
室内（2025年2月）撮影
室内（2025年2月）撮影
現地（2024年10月）撮影
西野タンポポ公園まで100m
室内（2025年2月）撮影
室内（2025年2月）撮影
室内（2025年2月）撮影
ラッキーマート西野店まで220m
室内（2025年2月）撮影
西野八条郵便局まで350m
ツルハドラッグ西野7条店まで500m
西野第二小学校まで290m
西野中学校まで450m

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

お気に入りに登録

情報の見方

北海道札幌市西区西野八条９宮の沢駅中古住宅物件詳細

住所	北海道札幌市西区西野八条９周辺地図札幌市西区周辺の家賃相場
交通	地下鉄東西線宮の沢駅バス15分/「西野8条8丁目」バス停停歩5分乗り換え案内
その他の交通

価格	2880万円ローンシミュレーション
間取り	4LDK	築年月(築年数)	1999年11月(築25年9ヶ月)
建物面積	191.7m²（登記）	建物構造・規模	木造3階建
土地面積	216.57m²（登記）	土地権利	所有権
私道面積	-	借地期間・地代	-
接道状況	南西11ｍ接面16.4ｍ	駐車場	有
用途地域	１種低層	都市計画	-
建ぺい率/容積率	50%/80%	現況	-
地目	-	引渡可能時期	相談
設備	システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・ＬＰガス・ＩＨクッキングヒータ・上水道・本下水・リフォーム
リフォーム履歴	2015年4月完了　水回り設備交換：浴室・トイレ 2017年7月完了　その他リフォーム：屋根 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞西野八条９　２８８０万円／＜駐車場＞車庫／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞４ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０１５年４月完了（水回り設備交換：浴室・トイレ）、２０１７年７月完了（その他リフォーム：屋根）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞セキスイハイム施工。タイル外壁で塗装いらず。内装リフォーム済みで快適生活。、土地５０坪以上・ＬＤＫ１８畳以上・スーパー　徒歩１０分以内・システムキッチン・陽当り良好販売戸数：1戸法令等制限：北側斜線高度地区・宅地造成工事規制区域・景観計画区域・緑保全創出地域
特記事項	日当り良好・浴室1坪以上

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:北海道セキスイハイム(株)売買第二営業所免許番号：北海道知事石狩（13）第002509号所在地：北海道札幌市北区北十四条西4-2-1 TEL：011-726-2826 取引態様：専任媒介管理コード：吉田北海道セキスイハイム(株)売買第二営業所のその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [010Z76648180]
情報公開日	2025年06月27日	次回更新予定日	随時

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

: QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

お名前（全角）必須	例：山田太郎
お名前（かな）必須	例：やまだたろう
連絡方法いずれか必須※ご希望の連絡方法をご入力ください	※1つ以上の連絡先をご記入ください
	Eメール	例:yamadataro@***.co.jp ※携帯電話のメールのドメイン指定受信をご利用の方は、設定変更をお願いします
	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
入居予定時期

お問合せを行う前に「個人情報の取り扱いについて」をお読みいただき
内容に同意の上で確認画面へお進みください。

北海道セキスイハイム(株)売買第二営業所のその他の物件情報を見る

: 北海道札幌市北区あいの里四条５; 【価格】1750万円; 【建物面積】205.93m²; 【土地面積】344.16m²

: 北海道岩見沢市栗沢町最上; 【価格】980万円; 【建物面積】139.19m²; 【土地面積】502.47m²

: 北海道札幌市南区北ノ沢４; 【価格】1100万円; 【建物面積】169.02m²; 【土地面積】331.35m²

: 北海道旭川市末広五条９; 【価格】1320万円; 【建物面積】181.15m²; 【土地面積】336m²

: 北海道苫小牧市美原町２; 【価格】1590万円; 【建物面積】124.21m²; 【土地面積】197.22m²

: 北海道恵庭市恵み野西６; 【価格】1700万円; 【建物面積】107.14m²; 【土地面積】244.2m²

: 北海道旭川市豊岡九条６; 【価格】2290万円; 【建物面積】127.23m²; 【土地面積】227.26m²

: 北海道小樽市富岡２; 【価格】2340万円; 【建物面積】132.71m²; 【土地面積】207.9m²

北海道札幌市（さっぽろし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

道内25位

全国648位

偏差値: 48.35

項目別順位

安心度: 道内35位
全国778位

利便度: 道内21位
全国249位

快適度: 道内12位
全国456位

富裕度: 道内1位
全国249位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

道内3位

全国280位

偏差値: 51.22

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	あり
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	あり
保育所等の状況（施設数）	558施設	道内1位	全国5位
保育所等の状況（利用児童数）	34,014人	道内1位	全国6位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	道内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	199施設	道内1位	全国1位
一般診療所数	1,447施設	道内1位	全国7位
1万人当たり病床数	195.8床	道内21位	全国162位
1万人当たり医師数	35.6人	道内3位	全国102位
介護保険施設定員数	11,638人	道内1位	全国6位
介護保険料	5,773円	道内23位	全国267位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.92件	道内34位	全国624位
千人当たり交通事故件数	2.26件	道内35位	全国517位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

札幌市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

札幌市西区で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格2880万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	61,781円/月	71,207円/月	84,411円/月	104,228円/月	137,270円/月	203,374円/月
5万円	52,695円/月	62,231円/月	75,544円/月	95,469円/月	128,618円/月	194,829円/月
10万円	43,610円/月	53,255円/月	66,677円/月	86,710円/月	119,967円/月	186,284円/月
15万円	34,524円/月	44,280円/月	57,811円/月	77,952円/月	111,315円/月	177,738円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	48,944円/月	69,193円/月	102,664円/月	169,193円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	60,434円/月	94,012円/月	160,648円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	85,361円/月	152,103円/月
支払利息合計	2,158,660円～	1,843,880円～	1,533,650円～	1,224,960円～	917,930円～	611,100円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

北海道札幌市西区西野八条９ 宮の沢駅 中古住宅 物件詳細

北海道札幌市西区西野八条９ 宮の沢駅 中古住宅 物件詳細

不動産会社情報

北海道セキスイハイム(株)売買第二営業所のその他の物件情報を見る

最近見た物件

北海道札幌市（さっぽろし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

項目別順位

財政健全度ランキング

基本情報

住宅ローンの返済額一覧

北海道札幌市西区西野八条９宮の沢駅中古住宅物件詳細

北海道札幌市西区西野八条９宮の沢駅中古住宅物件詳細