北海道小樽市富岡２小樽駅中古住宅物件詳細

住所最寄り駅	価格	土地面積建物面積	間取り	種別築年月 (築年数)
北海道小樽市富岡２周辺地図ＪＲ函館本線小樽駅徒歩9分乗り換え案内	2340万円	207.9m² 132.71m²	5LDK	中古住宅 2007年5月(築18年3ヶ月)
■軽量鉄骨ボックスラーメン工法の屈強な構造と工場生産による施工精度の高さによって、末永くご家族の安心を守ります。■軽量鉄骨を用いて、耐力壁などが不要の構造は、大空間が容易に造れる上に強靭な「耐震シェルター」として、大切な家族と財産を災害からを守ります。■メーカーの新築後無料６０年サポート（５年毎の定期診断等）も継承可能ですので、末永く安心してお住まい頂けます。■「時を経ても続く価値を紡いでいく住宅」セキスイハイム施工物件■住宅履歴保有、５０年以上メンテナンスプログラム、一定耐震性有のストック住宅です。駐車場3台分以上・オール電化・浴室1坪以上・瑕疵保証（不動産会社独自）

住所
最寄り駅

価格

土地面積
建物面積

間取り

種別
築年月
(築年数)

北海道小樽市富岡２周辺地図
ＪＲ函館本線小樽駅徒歩9分乗り換え案内

2340万円

207.9m²
132.71m²

5LDK

中古住宅
2007年5月(築18年3ヶ月)

■軽量鉄骨ボックスラーメン工法の屈強な構造と工場生産による施工精度の高さによって、末永くご家族の安心を守ります。■軽量鉄骨を用いて、耐力壁などが不要の構造は、大空間が容易に造れる上に強靭な「耐震シェルター」として、大切な家族と財産を災害からを守ります。■メーカーの新築後無料６０年サポート（５年毎の定期診断等）も継承可能ですので、末永く安心してお住まい頂けます。■「時を経ても続く価値を紡いでいく住宅」セキスイハイム施工物件■住宅履歴保有、５０年以上メンテナンスプログラム、一定耐震性有のストック住宅です。
駐車場3台分以上・オール電化・浴室1坪以上・瑕疵保証（不動産会社独自）

北海道小樽市富岡２小樽駅中古住宅物件詳細

2340万円、5LDK、土地面積207.9m²、建物面積132.71m² 使い勝手の良い間取り。日当たり良い明るいリビングです。

北東方向からの外観
撮影:2025-04-01
玄関正面(東方向)からの外観
撮影:2025-04-01
柱と梁をボックス型に一体化したユニット。単体でもシェルターの様に巨大地震に耐えうる強さを発揮します。
カーポート
撮影:2025-04-01
認定こども園いなほ幼稚園まで600m
セキスイハイムでは、鉄骨ラーメン構造の住まいの大半を工場で仕上げる、ユニット工法を採用しています。
稲穂小学校まで1000m
コンピューターが読み込む設計図に沿って、先進機械が邸別に住まいを組み立てます。
西陵中学校まで750m
セキスイハイムは機械による精度の高い溶接と品質管理にこだわっています。
小樽三角市場まで550m
上下左右のユニットを連結し、構造を一体化。地震のエネルギーを分散する耐震構造です。
セブン－イレブン小樽船見坂下店まで600m
ラーメン構造は、強さと空間自由度が求められる超高層ビルにも採用されています。
小樽駅前郵便局まで600m
ドン・キホーテ小樽店まで700m
ツルハドラッグ小樽駅前店まで700m
コープさっぽろみどり店まで800m

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北海道小樽市富岡２小樽駅中古住宅物件詳細

住所	北海道小樽市富岡２周辺地図小樽市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ函館本線小樽駅徒歩9分乗り換え案内
その他の交通

価格	2340万円ローンシミュレーション
間取り	5LDK	築年月(築年数)	2007年5月(築18年3ヶ月)
建物面積	132.71m²（40.14坪）（登記）	建物構造・規模	軽量鉄骨2階建
土地面積	207.9m²（62.88坪）（登記）	土地権利	所有権
私道面積	-	借地期間・地代	-
接道状況	北東10ｍ接面12.6ｍ	駐車場	有
用途地域	１種中高	都市計画	-
建ぺい率/容積率	60%/200%	現況	-
地目	-	引渡可能時期	相談
設備	バルコニー・トイレ・洗面所・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・風呂・対面Ｋ・トイレ２ヶ所・ＩＨクッキングヒータ・上水道・本下水・太陽光システム
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞富岡２（小樽駅）　２３４０万円／＜駐車場＞カースペース／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞５ＬＤＫ／＜特徴＞◇２００７年５月築の軽量鉄骨造２階建住宅　陽当たり・通風良好です◇土地面積、瑕疵保証付（不動産会社独自）・修繕・点検の記録・太陽光発電システム・年内引渡可・駐車３台以上可販売戸数：1戸法令等制限：景観法、景観計画区域、居住誘導区域、宅地造成等工事規制区域、法２２条区域
特記事項	駐車場3台分以上・オール電化・浴室1坪以上・瑕疵保証（不動産会社独自）

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:北海道セキスイハイム(株)売買第二営業所免許番号：北海道知事石狩（13）第002509号所在地：北海道札幌市北区北十四条西4-2-1 TEL：011-726-2826 取引態様：専任媒介管理コード：安部元紹北海道セキスイハイム(株)売買第二営業所のその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [010Z77267503]
情報公開日	2025年06月28日	次回更新予定日	随時

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	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
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: 北海道旭川市末広五条９; 【価格】1320万円; 【建物面積】181.15m²; 【土地面積】336m²

: 北海道苫小牧市美原町２; 【価格】1590万円; 【建物面積】124.21m²; 【土地面積】197.22m²

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北海道小樽市（おたるし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

道内22位

全国595位

偏差値: 48.70

項目別順位

安心度: 道内29位
全国515位

利便度: 道内10位
全国71位

快適度: 道内18位
全国552位

富裕度: 道内25位
全国723位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

道内19位

全国625位

偏差値: 46.68

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	12歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	あり
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	あり
保育所等の状況（施設数）	27施設	道内10位	全国263位
保育所等の状況（利用児童数）	1,351人	道内10位	全国372位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	道内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	15施設	道内6位	全国106位
一般診療所数	77施設	道内7位	全国266位
1万人当たり病床数	273.8床	道内7位	全国52位
1万人当たり医師数	26.3人	道内9位	全国208位
介護保険施設定員数	910人	道内9位	全国257位
介護保険料	5,900円	道内26位	全国325位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	2.96件	道内22位	全国257位
千人当たり交通事故件数	1.11件	道内18位	全国128位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

小樽市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格2340万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	47,763円/月	55,050円/月	65,259円/月	80,579円/月	106,124円/月	157,230円/月
5万円	38,678円/月	46,075円/月	56,392円/月	71,821円/月	97,473円/月	148,685円/月
10万円	29,592円/月	37,099円/月	47,525円/月	63,062円/月	88,821円/月	140,140円/月
15万円	ローン不可	28,123円/月	38,659円/月	54,303円/月	80,170円/月	131,595円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	45,545円/月	71,518円/月	123,049円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	62,867円/月	114,504円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	54,215円/月	105,959円/月
支払利息合計	1,667,670円～	1,427,360円～	1,185,550円～	947,440円～	711,650円～	473,820円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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