プレシス相模原レジデンス 物件詳細
プレシス相模原レジデンス
| 住所 | 神奈川県相模原市中央区相模原７丁目269番3外（地番） |
|---|---|
| 交通 | ＪＲ横浜線/相模原 歩8分、小田急線/相模大野 バス35分さがみ夢大通り停歩1分、ＪＲ相模線/上溝 バス9分さがみ夢大通り停歩1分 |
| 価格 | 2858万円～5888万円 |
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JR横浜線快速停車「相模原」駅徒歩8分。「セレオ相模原店」徒歩8分。全邸南東向き・全10タイプ。14階建ての全131邸。「橋本駅」直通4分、「町田」駅直通11分、「横浜」駅直通47分（注）。「イオンフードスタイル相模原店」徒歩3分。
- 外観完成予想CG（※1）
| 販売スケジュール |
先着順申込受付中 |
|---|---|
| モデルルーム情報 |
モデルルームオープン＜予約制＞ご来場予約受付中 |
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- 掲載の眺望写真は現地高さ約41m(14階相当）の地点より南西方向を撮影（2023年12月）したものと、外観完成予想図を合成（一部CG処理）したものであり、実際とは多少異なります。（※2）
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- エントランス外観完成予想ＣＧ（※1）
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- エントランスホール完成予想ＣＧ（※1）
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- 南東側のバルコニーに面した、明るく開放的なリビング・ダイニング
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室内・設備
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- 【人造大理石天板】
柔らかな素材感に加え、熱や衝撃に強いメタクリル樹脂を主成分としたハイグレードな人造大理石です。
※掲載の室内写真は、モデルルームDタイプを2024年1月に撮影したものです。一部設計変更（有償）及び有償オプション（申込期限有）や家具、調度品が含まれており、これらは販売価格に含まれません。
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- 【ガラストップコンロ】
美しさ、衝撃の強さに優れたトッププレートです。凹凸の少ないフラットトップなので、拭き掃除も簡単。清潔さをキープできます。※B・C・C'タイプ除く。
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- 【静音仕様のシンク】
傷やよごれが付きにくい全面エンボス加工シンク。底部の裏面に制振材を装着し、水はねの音や食器が当たる音を大幅に軽減する静音仕様です。
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- 【浄水器一体型シャワー水栓】
シンクのお掃除にも便利な引出し式ヘッド付きの浄水器内蔵型シャワー水栓を採用しています。
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- 【キッチンパネル】
表面の特殊加工により、お手入れ簡単。頑固な汚れもひと拭きできるパネルを採用しました。
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- 【整流板付きレンジフード】
スタイリッシュな外観のスリム型レンジフードを採用。整流板の強力なパワーで煙を吸い出します。
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- 【スライドキャビネット（ソフトクローズ機能付）】
引き出しが閉まる直前にスピードをゆるめ、ゆっくり静かに閉まるソフトクローズ機能付きです。※スパイスラックは除く
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- 【スパイスラック】
調味料やスパイスの収納に便利です。
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- 【オートバス】
ワンタッチでお湯はり・追い焚き・保温ができるオートバスシステムを採用しています。
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- 【室内暖房換気乾燥機】
入浴後の換気や乾燥により、浴室を清潔に保ちます。寒い時期には入浴前の暖房、雨の日は洗濯物の乾燥にも使用できます。
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- 【シャワースライドバー】
使う人や姿勢に合わせて、シャワーの高さと角度が調整できるシャワースライドバーを採用。
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- 【クリンかるわざシェルフ】
取り外し可能でメガネや小物の一時おきにピッタリな「クリンかるわざシェルフ」が搭載されています。
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- 【プレーンフロア】
水はけする表面加工をしており、水の表面張力を壊す効果で乾きやすい床です。
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- 【ポップアップ排水栓】
浴槽のボタンをプッシュするだけで、排水口を開閉。手を濡らさずにお湯を抜くことができます。
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- 【コンフォート浴槽『リーリエ』】
少ない水量でもゆったりと感じられる形を追求した浴槽。節水とくつろぎを両立するデザイン。
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- 【楽すてヘアキャッチャー】
髪の毛が集まりやすく、大きなつまみ付きで捨てやすいため、毎日のお掃除が楽に行えます。
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- 【人造大理石カウンター】
ゆるやかにラウンドしたボウルと光沢仕上げの天板が、高級感を演出。耐久性や耐候性に優れており、美しさを保ちます。
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- 【シングルレバー混合水栓】
ワンタッチで水とお湯を使い分けられる、シングルレバー混合水栓。吐出口部を引き出すことができ便利です。
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- 【ヘルスメーター収納スペース】
洗面化粧台の下部スペースを有効利用してヘルスメーター置場に。すっきり収納できます。
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- 【洗濯機上部吊戸棚】
洗剤や柔軟剤、小物などの収納に便利な吊戸棚を設けました。
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- 【リネン庫】
サニタリー用品やタオルなどを収納できるリネン庫を設置。洗面室をすっきり保つことができます。 ※B・C・C’タイプ除く。
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- 【三面鏡（ミラーキャビネット）】
小物類から化粧品のストックまですっきり片付く収納スペースを確保しました。また、キャビネット下部もミラー貼になっていてお子様にも使いやすくなっています。
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- 【手洗いカウンター】
使い勝手の良い独立タイプの手洗いカウンター。カウンター部分は植栽なども飾れ、鏡付きなので身だしなみの確認もできます。
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- 【トイレ上部吊戸棚】
トイレットペーパーや小物などの収納に便利な吊戸棚を設けました。
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- 【ウォシュレット用リモコン】
フタや便座がスイッチで開閉できるスタイリッシュなリモコンです。
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- 【人感センサー】
人が立つとセンサーが感知して照明を自動点灯する、人感センサーを採用。夜に帰宅した際の視界を確保します。
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- 【マルチメディアコンセント】
電源コンセント、TVアウトレット・LANをひとまとめにしたマルチメディアコンセントを、各居室に設置。
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- 【フットライト】
停電時に視界を確保し、懐中電灯としても利用できます。
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建物・施設
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- 【ミーティングルーム完成予想CG】
良質なコミュニティの形成が期待できる集会室を採用。
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- 【敷地配置図】
三方接道×南東角地×歩車分離がもたらす開放感と住みやすさに配慮したランドデザイン。
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- 【立地概念図】
※図は一部の特定施設との高低差を表したものであり、物件周辺の見え方を表すものではありません。
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- 一建設の基準は、国の定める「建築基準法」＋「品確法」の検査基準を上回る、同社独自の厳しい品質基準で、お客様の「安全」「安心」な暮らしを守ります。（概念図）
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- プレシス独自のトリプルセキュリティは、ご家族の「安全」や「安心」を守るために厳重に設計しました。プレシスシリーズは、小さいお子さまがいるご家庭にも「安全」「安心」に暮らしていただけるマンションです。（概念図）
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- 住まいに関するあらゆるご相談を、24時間365日丁寧にお受けいたします。また、ガス給湯器・トイレ・バス・給湯器・洗面化粧台などに、万が一、トラブルが起きても、DAILY SUPPORTSコールセンターへのお電話1本でメーカー等の対応を手配できます。（概念図）
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- 【神奈川県建築物環境性能表示】※詳細は「住宅用語大辞典」参照
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地図神奈川県相模原市中央区相模原７丁目269番3外（地番） 周辺地図情報
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。
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周辺環境
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- オーケー相模原中央店（徒歩8分・約580m）
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- 相模原IT'S（徒歩8分・約610m）
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- ホームセンターコーナン相模原小山モール（徒歩16分・約1260m）
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- 相模原ラクーン（徒歩13分・約1040m）
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- 市立清新小学校（徒歩9分・約650m）
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- 清新幼稚園（徒歩8分・約540m）
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- 市立清新中学校（徒歩11分・約870m）
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- 市立相模原保育園（徒歩6分・約430m）
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- 総合相模更生病院（徒歩8分・約600m）
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- 相模原記念クリニック（徒歩9分・約650m）
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- ぐるんぱ動物病院（徒歩2分・約160m）
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- 相模原市役所（徒歩11分・約870m）
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案内図
- 現地案内図
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間取りタイプ一覧
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- タイプ
- B
- 間取り
- 1LDK+SIC
- 専有面積
- 30.59m2
- バルコニー面積
- 6.2m2
- 価格
- 2858万円～2958万円
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- タイプ
- F
- 間取り
- 2LDK+WIC
- 専有面積
- 45.64m2
- バルコニー面積
- 9.44m2
- 価格
- 3708万円・3858万円
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- タイプ
- H
- 間取り
- 3LDK+FC+2WIC+SIC
- 専有面積
- 64.54m2
- バルコニー面積
- 12.76m2
- 価格
- 5308万円
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- タイプ
- J
- 間取り
- 3LDK+WIC
- 専有面積
- 61.19m2
- バルコニー面積
- 12.35m2
- 価格
- 5148万円・5198万円
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プレシス相模原レジデンス 第1期（1次・2次） 物件概要
| 販売スケジュール |
先着順申込受付中 |
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|---|---|---|---|
| 価格 | 2858万円～5888万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | 3700万円台・3800万円台・5100万円台・5200万円台（各3戸） |
| 間取り | 1LDK～3LDK間取り・価格 | 専有面積 | 30.59m2～65.79m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：6.2m2～13.89m2、室外機置場面積：1.27m2・3.66m2 | ||
| 販売戸数 | 29戸 | 総戸数 | 131戸 |
| 完成時期 | 2025年8月下旬予定 | 引渡可能年月 | 2025年9月下旬予定 |
| 管理費 | 7310円～1万5130円／月 | 管理準備金 | 7310円～1万5130円（一括払い） |
| 修繕積立金 | 3060円～6580円／月 | 修繕積立基金 | 18万3600円～39万4800円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | 2024/05/10 | ||
| その他諸費用 | - | ||
| その他制限事項 |
次回更新予定日：2024/5/10 準防火地域、相模原駐車場整備地区、景観計画区域、下水道処理区域 |
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物件共通情報
| 物件種別 | マンション | ||
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県相模原市中央区相模原７丁目269番3外（地番） | ||
| 交通 | ＪＲ横浜線/相模原 歩8分 | ||
| 総戸数 | 131戸 | 構造・階建て | RC14階建 |
| 用途地域 | 近隣商業 | 敷地面積 | 2325.06m2 |
| 建築面積 | 725.1m2 | 建築延面積 | 7815.54m2 |
| 駐車場 | 敷地内87台（料金1万1000円～1万5000円／月、機械式69台、平置き18台（車椅子使用者用駐車施設1台含む）） | 自転車置場 | 234台収容（料金100円～500円／月）（2段ラック式228台・平置き6台）※敷地内 |
| バイク置場 | 5台収容（料金2000円／月）※敷地内 | ミニバイク置場 | - |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 | ||
| 管理形態 | 委託(通勤) | ||
| その他概要 | 建築確認番号：第JAIC2023X0508A1号（令和5年10月6日付） | ||
| 問い合わせ先 |
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
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| 施工会社 | 今井産業(株) | 管理会社 | 伏見管理サービス(株) |
| 情報更新日 | 次回更新予定日 | 火曜～土曜日の毎日を予定しております | |
| 共有する |
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相模原市中央区周辺エリアの物件
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- リビオレゾン八王子レジデンス 先着順
- 【住所】東京都八王子市寺町1番2（地番）
- 【価格】2590万円～4620万円
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- プラウドタワー相模大野クロス 先着順
- 【住所】神奈川県相模原市南区相模大野４-4009-45（地番）
- 【価格】4368万円～1億7390万円
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- プレシス西八王子リバーサイド 第2期
- 【住所】東京都八王子市千人町２丁目23番1（地番）
- 【価格】3400万円台・4600万円台
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- オハナ 高尾
- 【住所】東京都八王子市東浅川町534-1（地番）
- 【価格】未定
ＪＲ横浜線の物件
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- リーフィアレジデンス古淵 第1期1次 先着順
- 【住所】神奈川県相模原市中央区東淵野辺４-2209-488（地番）
- 【価格】4488万円～5348万円
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- プラネスーペリア古淵 第2期6次
- 【住所】神奈川県相模原市南区大野台６-2209-ロ-27他（地番）
- 【価格】4200万円台～6100万円台
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- ユニハイム町田 第1期
- 【住所】東京都町田市原町田３丁目93-1他（地番）
- 【価格】4590万円～7110万円
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- ハイムスイート相模原横山台 第1期2次
- 【住所】神奈川県相模原市中央区横山台２-4800-34（地番）
- 【価格】3200万円台～6700万円台
神奈川県相模原市（さがみはらし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）
住みよさランキング
- 総合評価
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県内18位
全国716位
- 偏差値
- 47.78
基本情報
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 15歳年度末まで | |||
|---|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | あり | |||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 15歳年度末まで | |||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | あり | |||
| 保育所等の状況 （施設数） | - | 集計外 | 集計外 | |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | - | 集計外 | 集計外 | |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | - | 集計外 | 集計外 | |
| 病院数 | 35施設 | 県内3位 | 全国34位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 437施設 | 県内3位 | 全国39位 |
| 1万人当たり病床数 | 100.2床 | 県内7位 | 全国526位 |
| 1万人当たり医師数 | 24.3人 | 県内5位 | 全国231位 |
| 介護老人施設定員数 | 4,389人 | 県内3位 | 全国20位 |
| 介護保険料 | 6,000円 | 県内17位 | 全国471位 |
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 3.95件 | 県内14位 | 全国495位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 2.97件 | 県内13位 | 全国655位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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