URAWA THE TOWER - OCN不動産

URAWA THE TOWER 物件詳細

URAWA THE TOWER

住所 埼玉県さいたま市浦和区高砂１-1000（地番）
交通 ＪＲ京浜東北線/浦和　歩3分
価格 未定
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【「浦和」駅×住宅/商業/公共一体大規模複合再開発×全525邸免震タワーレジデンス】商業施設、市民会館、子育て支援センター、住まい等による複合再開発。商業施設は1階で住宅棟と直結。アートをしつらえたエントランスホール、キッズルームやブックラウンジなど多彩な共用施設。26F・27Fにはプレミアムフロアを設置

URAWA THE TOWER
現地周辺航空写真
販売スケジュール

販売開始予定　8月下旬
※価格・販売戸数は未定です。
※全体で売るか数期で分けて販売するか確定しておらず、販売住戸が未確定のため物件データは全販売対象住戸(291戸)のものを表記しています。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
※販売開始まで契約または予約の申込み、及び申込み順位の確保につながる行為は一切できません。
モデルルーム情報

モデルルーム公開準備中◆物件エントリー受付中
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このマンションのこだわり条件

  • ディスポーザー
  • ペット可
  • セキュリティ充実
  • 共有設備
  • 20階以上の高層
  • 性能評価書取得
  • スーパー徒歩5分

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「浦和」駅・住宅/商業/公共一体の複合再開発。27階・全525邸免震タワーレジデンス

都心へのアクセス力・歴史や文化を継承している文教都市「浦和」駅西口高砂一丁目に、住・商・公一体の複合開発〈URAWA THE TOWER〉が始動します。
地上27階・全525低の免震タワーレジデンスは、1987年に再開発推進協議会が発足以来、37年の歳月を経て誕生。
低層階には商業施設、公共施設が入り、浦和の暮らしを大きく進化させる、大規模プロジェクトです。

外観完成予想CG

多彩な共用部を含め、住宅の下には商業施設・公共施設が入る複合再開発

「浦和駅西口南高砂地区第一種市街地再開発事業」は、商業施設、市民会館、子育て支援センター、住まいなどにより、憩いと賑わいにあふれる複合総合施設として誕生します。
商業施設は1階で住宅棟と直結し、ここに住む方に便利で快適な新しいライフスタイルを提案していきます。

コモンスペースは「文化の街、浦和を感じる上質な大人の美術館」がコンセプト。
アートをしつらえ、文化を感じさせるエントランスホール。 その他、感性を刺激する多彩な空間がここでの暮らしに彩りを添えています。

  • フロア概念図　※2026年7月開業予定(市民会館2027年4月開館予定)
  • エントランスホール完成予想CG

都心へのアクセス力と商業利便性。積み重ねてきた歴史がある「浦和」

〈URAWA THE TOWER〉が誕生する浦和の街は、数多くのものを手にした場所。
優れた都心へのアクセス力と、あらゆる商業施設が結集した圧倒的な利便性が日常を支えます。
そして、永い時を積み重ねてきた建造物が点在する歴史や緑豊かな自然など、健やかで落ち着いた表情も持つ、優れた住環境が住む方の毎日を彩ります。

  • エリア概念イラスト
  • 浦和駅西口（徒歩3分・約240m）
  • 浦和駅西口（徒歩3分・約240m）

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地図埼玉県さいたま市浦和区高砂１-1000（地番） 周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
   正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

  • 仲一街商店会（徒歩3分・約210m）
  • アトレ浦和（徒歩3分・約240m）
  • さいたま市立高砂小学校（徒歩3分・約180m）
  • 旧中山道（徒歩3分・約180m）
  • 埼玉県庁（徒歩9分・約720m）
  • 門前通り（徒歩3分・約180m）
  • 玉蔵院通り（徒歩7分・約530m）

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案内図

現地案内図
※浦和駅西口南高砂地区第一種市街地再開発事業（2026年7月開業予定、市民会館は2027年4月開館予定）
交通アクセス図

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      WC
      間取り
      2LDK+N+WIC+SIC
      専有面積
      63.57m2
      バルコニー面積
      12.54m2
      価格
      価格未定
    • タイプ
      WD
      間取り
      3LDK+2WIC+SIC
      専有面積
      71.31m2
      バルコニー面積
      13.96m2
      価格
      価格未定
    • タイプ
      EPF
      間取り
      4LDK+N+2WIC+SIC
      専有面積
      120.19m2
      バルコニー面積
      34.1m2
      価格
      価格未定

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URAWA THE TOWER　物件概要

販売スケジュール

販売開始予定　8月下旬
※価格・販売戸数は未定です。
※全体で売るか数期で分けて販売するか確定しておらず、販売住戸が未確定のため物件データは全販売対象住戸(291戸)のものを表記しています。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
※販売開始まで契約または予約の申込み、及び申込み順位の確保につながる行為は一切できません。
価格 未定ローンシミュレーション 最多価格帯 未定
間取り 1LDK～4LDK間取り・価格 専有面積 40.43m2～120.19m2
その他面積 バルコニー面積：5.73m2～34.1m2
販売戸数 未定 総戸数 525戸
完成時期 2026年4月中旬予定 引渡可能年月 2026年8月下旬予定
管理費 金額未定 管理準備金 金額未定
修繕積立金 金額未定 修繕積立基金 金額未定
取引条件有効期限 -
その他諸費用 -
その他制限事項 -

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物件共通情報

物件種別 マンション
住所 埼玉県さいたま市浦和区高砂１-1000（地番）
交通 ＪＲ京浜東北線/浦和　歩3分
総戸数 525戸 構造・階建て RC27階地下2階建
用途地域 商業 敷地面積 10564.45m2
建築面積 8443.75m2 建築延面積 97739.02m2
駐車場 敷地内台数未定（料金未定） 自転車置場 台数未定(料金未定)
バイク置場 台数未定(料金未定) ミニバイク置場 台数未定(料金未定)
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(勤務形態未定)
その他概要 建築確認番号：第ERI22026021号※今後計画変更を提出する場合があります。
問い合わせ先
＜URAWA THE TOWER＞マンションギャラリー
【通話料無料】TEL：0120-525-002
※お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。

営業時間：平日11:00～18:00、土日祝10:00～18:00
定休日：毎週火・水・木曜日
会社情報
＜売主・販売提携(代理)＞
国土交通大臣（14）第1370 号(一社)不動産協会会員　(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
野村不動産株式会社野村不動産株式会社のその他のマンション情報を見る
本社／〒163-0566　東京都新宿区西新宿1-26-2　新宿野村ビル
＜売主・販売提携(代理)＞
国土交通大臣（16）第408 号(一社)不動産協会会員　(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
三菱地所レジデンス株式会社三菱地所レジデンス株式会社のその他のマンション情報を見る
〒100-8189　東京都千代田区大手町1-9-2 大手町フィナンシャルシティ グランキューブ
＜売主・販売提携(代理)＞
国土交通大臣（16）第245 号　建設業許可番号・国土交通大臣許可(特-2)第5279号(公社)東京都宅地建物取引業協会会員　(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
大和ハウス工業株式会社大和ハウス工業株式会社のその他のマンション情報を見る
〒102-8112　東京都千代田区飯田橋3-13-1
施工会社 前田・斎藤・タカラ共同企業体 管理会社 野村不動産パートナーズ(株)
情報更新日 次回更新予定日 火曜～土曜日の毎日を予定しております
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さいたま市浦和区周辺エリアの物件

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ルピアコート和光本町　第4期
【住所】埼玉県和光市本町4821（地番）
【価格】5720万円～6990万円
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【住所】埼玉県蕨市中央２丁目24番地2（地番）
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プレシス浦和元町　第1期
【住所】埼玉県さいたま市浦和区元町３丁目11番他（地番）
【価格】5480万円～7870万円
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ソルティア川口本町　第1期2次
【住所】埼玉県川口市本町３-21-3、22-1、22-2、23-6、23-7、23-9、100-3、100-4、100-5、100-6（地番）
【価格】3290万円

ＪＲ京浜東北線の物件

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プレシス浦和元町　第1期
【住所】埼玉県さいたま市浦和区元町３丁目11番他（地番）
【価格】5480万円～7870万円
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プレイズ大宮日進町　第1期
【住所】埼玉県さいたま市北区日進町１-40-20（地番）
【価格】3400万円台～6700万円台
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オーベル大宮プレイス　先着順
【住所】埼玉県さいたま市大宮区三橋１-710-1他（地番）
【価格】4948万円～6028万円
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グローベル浦和常盤 ザ・パークス
【住所】埼玉県さいたま市浦和区常盤９-171-1他（地番）
【価格】未定
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埼玉県さいたま市（さいたまし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内4位

全国208位

偏差値
50.94

項目別順位

安心度
県内22位
全国707位
利便度
県内16位
全国488位
快適度
県内24位
全国204位
富裕度
県内2位
全国26位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内13位

全国113位

偏差値
54.01

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成
（通院、年齢制限）		15歳年度末まで
子ども医療費助成
（通院、所得制限有無）		なし
子ども医療費助成
（入院、年齢制限）		15歳年度末まで
子ども医療費助成
（入院、所得制限有無）		なし
保育所等の状況
（施設数）		496施設県内1位全国5位
保育所等の状況
（利用児童数）		27,479人県内1位全国8位
保育所等の状況
（待機児童数）		0人県内1位全国1位
病院数・介護保険料
病院数39施設県内1位全国27位
一般診療所数1,007施設県内1位全国10位
1万人当たり病床数63.0床県内28位全国705位
1万人当たり医師数20.7人県内8位全国339位
介護老人施設定員数9,834人県内1位全国7位
介護保険料6,034円県内39位全国509位
環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数5.15件県内15位全国688位
千人当たり交通事故件数2.33件県内21位全国527位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)
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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

  1. 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
  2. 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
  3. 支出を税収で賄えているか（財政力）
  4. 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
  5. 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

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10万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
15万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
20万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
支払利息合計

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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